คุณลงนามในสัญญาเช่าแล้ว คุณโอนเงินมัดจำแล้ว คุณรับกุญแจจากสำนักงานกรรมสิทธิ์และขึ้นลิฟต์ไปยังหน่วยใหม่ของคุณ ทุกอย่างควรรู้สึกตื่นเต้น ใช่ไหม แต่แล้วคุณเปิดประตู เปิดไฟ และตระหนักว่ามีสิ่งต่าง ๆ ประมาณสิบห้าอย่างที่ไม่มีใครเตือนคุณ การย้ายเข้าคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ เป็นประสบการณ์ที่มีเอกลักษณ์ของตัวเอง และความเป็นจริงรู้สึกต่างไปเมื่อคุณยืนอยู่ในหน่วยว่างเปล่าโดยมีกระเป๋านักเรียนสองใบและไม่รู้ว่า Makro ที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ไหน

ฉันได้ย้ายเข้าคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ที่แตกต่างกันสี่แห่งในช่วงหกปีที่ผ่านมา ทุกครั้งที่ฉันคิดว่าฉันพร้อม ทุกครั้งที่ฉันไม่พร้อม นี่คือสิ่งที่ฉันอยากให้ใครบางคนบอกฉันก่อนการย้ายแต่ละครั้ง

หน่วยไม่ได้ดูเหมือนรูปภาพทั้งหมด

นี่คือสิ่งที่ทำให้เกือบทุกคนประหลาดใจ คุณดูหน่วย อาจแม้กระทั่งถ่ายรูปของคุณเอง แต่บางสิ่งบางอย่างเปลี่ยนแปลงระหว่างวันลงนามและวันย้ายเข้า เฟอร์นิเจอร์ได้รับการแลกเปลี่ยน ชุดเบดที่ดีจากการแสดงหายไป คำสัญญา "จัดเต็มอย่างสมบูรณ์" เริ่มรู้สึกเอื้อเฟื้อเมื่อคุณตระหนักว่าจัดเต็มหมายถึงเตียงนอน โต๊ะห่วง และไมโครเวฟจากปี 2014

เพื่อนของฉันย้ายเข้าสตูดิโอใกล้ BTS อุดมสุข โดยจ่าย 12,000 บาทต่อเดือน รูปภาพในรายการแสดงพื้นที่ทำงานที่เรียบร้อย เมื่อเขาได้รับกุญแจ โต๊ะอยู่ที่นั่น แต่เก้าอี้หายไปและก้านจอแสดงตกลงมาจากผนัง เจ้าของบ้านใช้เวลาสามสัปดาห์เพื่อแทนที่

ก่อนที่คุณโอนการชำระเงินครั้งสุดท้าย ให้ทำการเดินผ่านอย่างเหมาะสม เปิดตู้ทุกใบ วิ่งก๊อกน้ำทุกอัน ล้างโถส้วม ทดสอบการปรับอากาศในการตั้งค่าที่เย็นที่สุด ตรวจสอบเครื่องทำน้ำอุ่น ถ่ายภาพและวิดีโอทุกอย่างโดยเฉพาะอย่างยิ่งความเสียหายที่มีอยู่ส่งให้เจ้าของบ้านหรือตัวแทนของคุณในวันเดียวกันเพื่อให้มีการติดตามเอกสาร นี่จะปกป้องเงินมัดจำของคุณเมื่อคุณย้ายออกไป

สัปดาห์แรกของคุณโดยพื้นฐานแล้วเป็นการเดินทางช้อปปิ้ง

ไม่ว่าคอนโดจะจัดเต็มเพียงใด คุณจะต้องการสิ่งของ มากมายหลายอย่าง ไม้แขวนเสื้อ ถังขยะ เขียง น้ำยาล้างจาน กระดาษชำระ รางปลั๊ก บางทีหมอนที่ไม่รู้สึกเหมือนถุงหินก็ได้ คอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ เกือบไม่มีครั้งใดมาพร้อมกับเครื่องสำรับครัวอื่น ๆ นอกจากตู้เย็นและอาจจะเตาแก๊สสองหัว

หากคุณอยู่ใกล้เทสโก้โลตัส atau Big C คุณมีโชค แต่สำหรับพื้นฐานจำนวนมาก Makro คือเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณ มี Makro ขนาดใหญ่ใกล้ MRT พหลโยธิน ที่มีทุกอย่างตั้งแต่เบดดิ้งไปจนถึงวัสดุทำความสะอาดในราคาขายส่ง สำหรับสิ่งของขนาดเล็ก ไดโซ่ที่ MBK หรือสาขา HomePro ใดๆ จะครอบคลุมช่องว่าง ตั้งงบประมาณประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาทสำหรับการเดินทางช้อปปิ้งบ้านครั้งแรกของคุณ มันเพิ่มขึ้นเร็วกว่าที่คุณคาดหวัง

เคล็ดลับหนึ่งที่ฉันเรียนรู้: สั่งชุดการย้ายเข้าพื้นฐานจาก Lazada หรือ Shopee ก่อนวันย้ายเข้าของคุณและให้จัดส่งมาในวันแรก กระดาษชำระ ไม้แขวนเสื้อ พรมประตู วัสดุทำความสะอาดพื้นฐาน การมาถึงคอนโดโดยไม่มีอะไรและไม่มี 7 Eleven เปิดอยู่ใกล้เคียงนั้นไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการในเที่ยงคืน

สำนักงานกรรมสิทธิ์ดำเนินชีวิตของคุณไปแล้ว

หากคุณไม่เคยอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ มาก่อน สำนักงานกรรมสิทธิ์คือหน่วยงานบริหารจัดการอาคาร พวกเขาจัดการคำขอซ่อมแซม กฎพื้นที่ทั่วไป บัตรกุญแจ ที่จอดรถ และการร้องเรียนอาคาร บางคนมีประสิทธิภาพอย่างเหลือเชื่อ บางสิ่งบางอย่างดูเหมือนว่าตัวมันเองเพื่อทดสอบความอดทนของคุณ

ในอาคารที่เป็นที่รู้จักเช่น Life Ladprao ใกล้ BTS หาแยกลาดพร้าว สำนักงานกรรมสิทธิ์มีการจัดระเบียบ ตอบสนอง และมีระบบจริง ที่อาคารเก่าในซอยสุขุมวิท 49 ที่ฉันเคยเช่าเมื่อ 18,000 บาทต่อเดือน สำนักงานกรรมสิทธิ์เป็นเพียงคนหนึ่งชื่อ ขุณสมชายที่ทำงานเวลาหลัง และสื่อสารเฉพาะผ่านข้อความเสียง LINE

ลงทะเบียนกับสำนักงานกรรมสิทธิ์ในวันแรกของคุณ รับบัตรกุญแจ กุญแจกล่องจดหมายของคุณ และถามเกี่ยวกับกฎอาคาร คอนโดมิเนียมจำนวนมากในกรุงเทพฯ มีเวลาย้ายเข้าที่เข้มงวด โดยปกติจะเป็นเวลา 9 น. ถึง 17 น. ในวันธรรมชาติเท่านั้น บางคนเรียกเก็บเงินมัดจำลิฟต์คืนตัวได้ 5,000 ถึง 10,000 บาท เมื่อคุณย้ายเฟอร์นิเจอร์เข้า หากคุณมาพร้อมรถบรรทุกเต็มไปด้วยกล่อง IKEA ในวันอาทิตย์ตอนบ่าย คุณอาจถูกปฏิเสธที่มูลค่าโหลดดิ้ง

อินเทอร์เน็ตและสาธารณูปโภคเป็นปัญหาของคุณ

เจ้าของบ้านบางคนรวมอินเทอร์เน็ตและน้ำไว้ในค่าเช่า หลายคนไม่ อย่างไรก็ตาม แม้ว่าพวกเขาจะทำเช่นนั้น อินเทอร์เน็ตที่รวมอยู่อาจเป็นการเชื่อมต่อ 10 Mbps ที่ดิ้นรนในการโหลด YouTube หากคุณทำงานจากระยะไกล นี่คือสถานการณ์ที่แตกต่างออกไปที่คุณต้องเรียงลำดับให้เสร็จทันที

True และ AIS Fibre เป็นผู้ให้บริการหลักสองแห่ง แผนการ 300 Mbps ที่มั่นคงใช้เวลาประมาณ 600 ถึง 900 บาทต่อเดือน การติดตั้งมักจะใช้เวลาสามถึงเจ็ดวัน ดังนั้นให้จัดตารางการนี้ก่อนวันย้ายเข้าของคุณหากเป็นไปได้ อาคารใหม่บางแห่งเช่น Ideo Mobi Sukhumvit ใกล้ BTS อนนท์ มีไฟเบอร์ที่วางสายไปแล้วเข้าแต่ละหน่วย ซึ่งทำให้การตั้งค่าเร็วขึ้น

ไฟฟ้าเป็นอันใหญ่ คอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ เรียกเก็บค่าไฟฟ้าต่อหน่วยและอัตราผันแปรไปมาอย่างมาก อัตราของรัฐบาลอยู่ที่ประมาณ 4 บาทต่อหน่วย เจ้าของบ้านบางคนเรียกเก็บ 6 ถึง 8 บาทต่อหน่วยและเก็บความแตกต่าง ชี้แจงเรื่องนี้ก่อนลงนามในสิ่งใดก็ตาม การปรับอากาศทั้งวันในฤดูร้อนกรุงเทพฯ ที่ 8 บาทต่อหน่วยสามารถผลักดันใจของคุณเลยก่อน 3,000 บาท

พบเพื่อนบ้านและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของคุณ

นี่ฟังดูเหมือนคำแนะนำพื้นฐาน แต่มันสำคัญกว่าที่คุณคิดในกรุงเทพฯ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่อาคารของคุณคือคนที่จะยอมรับพัสดุของคุณ ปล่อยให้เพื่อนของคุณผ่านประตู และเรียกคุณเมื่อน้ำปิดเพื่อการบำรุงรักษา ความสัมพันธ์ที่เป็นมิตรกับพวกเขาทำให้ชีวิตประจำวันราบรื่นขึ้น

"สวัสดีค่ะ" หรือ "สวัสดีค่ะ" ที่เรียบง่ายและรอยยิ้มไปได้ไกล ในช่วงวันหยุดเช่น สงกรานต์หรือปีใหม่ ของขวัญเล็กน้อยหรือทิปเป็นท่าทีที่ดีที่ผู้คนจำได้ ฉันเคยอาศัยอยู่ในคอนโดใกล้ BTS พระขาณรงค์ที่ยามเริ่มถืออาหาร Grab ของฉันไว้ในล็อบบี้ที่มีอากาศเย็นแทนที่จะปล่อยไว้บนเคาน์เตอร์นอก ทั้งหมดเพราะฉันนำกาแฟมาให้เขาครั้งหนึ่ง

เพื่อนบ้านของคุณก็สำคัญเช่นกัน คอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ มีผนังบาง คุณจะได้ยินเพื่อนบ้านของคุณและพวกเขาจะได้ยินคุณ การแนะนำตัวแบบง่าย ๆ เมื่อคุณเห็นใครบางคนในโถงสร้างสิ่งที่ดีต่อมนุษยชาติสำหรับคืนที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เมื่อเพลงของคุณดังสดหรือเครื่องซักผ้าของคุณทำงานเวลา 23.00 น.

การย้ายเข้าคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ นั้นน่าตื่นเต้น แต่การเคลื่อนไหวที่ราบรื่นที่สุดเกิดขึ้นเมื่อคุณเตรียมตัวสำหรับส่วนต่างที่ไม่สง่างาม ทำการเดินผ่าน เก็บสินค้าพื้นฐาน รับอินเทอร์เน็ตของคุณเรียงลำดับให้เสร็จก่อน และสร้างความสัมพันธ์ที่ดีในอาคารของคุณ เมืองนี้เป็นที่น่าดึงดูดใจอย่างไม่น่าเชื่อเมื่อคุณตั้งตัวลงแล้ว และการตั้งตัวลงที่ดีทำให้ความแตกต่างทั้งหมด หากคุณยังคงค้นหาคอนโดที่เหมาะสม Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหารายการที่ตรงกับสิ่งที่คุณต้องการจริง ๆ โดยมีรายละเอียดที่โปร่งใส เพื่อให้มีการแปลกใจน้อยลง