คอนโดเช่าใกล้ MRT โชคชัย 4: ทำเลลาดพร้าวราคาเป็นมิตร

ถ้าพูดถึงทำเลลาดพร้าวที่ราคาเช่ายังไม่โหดเท่าสุขุมวิทหรือสีลม แต่ชีวิตสะดวกครบ MRT โชคชัย 4 คือตัวเลือกที่น่าสนใจมากสำหรับคนทำงานที่อยากได้คอนโดดี ๆ โดยไม่ต้องควักกระเป๋าหนัก สถานีนี้ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ใจกลางย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องของกินเยอะ ตลาดเพียบ และเดินทางเข้าเมืองง่าย เพราะ MRT สายสีน้ำเงินพาคุณวิ่งตรงไปพระราม 9 สุขุมวิท หรือสีลม ได้โดยไม่ต้องต่อรถ

ที่สำคัญ ราคาเช่าคอนโดแถว MRT โชคชัย 4 เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 7,000-15,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้อง 1 ห้องนอน ซึ่งถูกกว่าย่านใจกลางเมืองอย่างเห็นได้ชัด ตามข้อมูลจาก DDproperty ราคาเช่าเฉลี่ยในโซนลาดพร้าวต่ำกว่าย่านสุขุมวิทตอนกลางราว 30-40% บทความนี้จะพาไปดูรายละเอียดทุกอย่างที่คุณต้องรู้ก่อนตัดสินใจเช่าคอนโดแถวนี้

ทำไม MRT โชคชัย 4 ถึงน่าอยู่

MRT โชคชัย 4 เป็นสถานีบนเส้นทาง MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ตั้งอยู่บริเวณถนนลาดพร้าวตัดกับซอยลาดพร้าว 53 ถึง 57 จุดเด่นของย่านนี้คือเป็นชุมชนที่มีชีวิตชีวา มีตลาดสดและตลาดนัดหลายแห่ง ของกินข้างทางราคาถูก และร้านค้าครบครันตลอดทั้งซอย

จากสถานี MRT โชคชัย 4 คุณสามารถเดินทางไปสถานี MRT พระราม 9 ได้ภายในประมาณ 7 นาที ไป MRT สุขุมวิทใช้เวลาราว 12 นาที หรือไป MRT สีลมประมาณ 20 นาที ทั้งหมดนี้ไม่ต้องเปลี่ยนสาย ตามแผนที่เส้นทางของ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (MRTA) สายสีน้ำเงินครอบคลุมทั้งฝั่งพระนครและธนบุรี ทำให้คนอยู่โชคชัย 4 เดินทางได้ทั่วกรุงเทพ

นอกจากนี้ บริเวณรอบ ๆ ยังมีห้างเมเจอร์รัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ที่เดินทางไปไม่กี่สถานี ชีวิตประจำวันจึงสะดวกสบายมาก ไม่ว่าจะซื้อของ กินข้าว หรือดูหนัง

คอนโดใกล้ MRT โชคชัย 4 ที่น่าสนใจ

ย่านนี้มีคอนโดให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่โครงการเก่าราคาประหยัดไปจนถึงคอนโดใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จ เรามาดูโครงการเด่น ๆ ที่อยู่ในรัศมีเดินถึงสถานีกัน

Chapter One Midtown Ladprao 24 คอนโดจากพฤกษา ตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 24 ใกล้ MRT ลาดพร้าวและ MRT โชคชัย 4 เป็นโครงการที่มีสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ฟิตเนส และพื้นที่สีเขียว ราคาเช่าเริ่มต้นประมาณ 10,000-14,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องสตูดิโอและ 1 ห้องนอน

Life Ladprao โครงการจาก AP ติดสถานี BTS ห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเชื่อมต่อ MRT พหลโยธินได้ อยู่ห่างจาก MRT โชคชัย 4 เพียง 2 สถานี ราคาเช่าสำหรับ 1 ห้องนอนอยู่ที่ประมาณ 15,000-20,000 บาทต่อเดือน เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดหรูหน่อยแต่ยังอยู่ในโซนลาดพร้าว

Atmoz Ladprao 71 จาก AssetWise อยู่ฝั่งซอยลาดพร้าว 71 ใกล้ MRT โชคชัย 4 ราคาเช่าเริ่มต้นประมาณ 7,000-10,000 บาทต่อเดือน เหมาะกับคนที่งบจำกัดแต่อยากได้คอนโดใหม่สะอาด ส่วนกลางครบ

Baan Klang Muang Ladprao เป็นคอนโดรุ่นเก่าหน่อยแต่ราคาน่ารักมาก เช่าได้ตั้งแต่ 5,500-8,000 บาทต่อเดือน เดินไปสถานีประมาณ 10 นาที ตกแต่งพื้นฐานแต่อยู่ได้สบาย

ราคาเช่าคอนโดใกล้ MRT โชคชัย 4 เป็นเท่าไหร่

ราคาเช่าในย่านนี้จะแตกต่างกันไปตามขนาดห้อง ความใหม่ของโครงการ และระยะทางจากสถานี MRT ลองดูตารางเปรียบเทียบด้านล่างเพื่อให้เห็นภาพชัดขึ้น

• Atmoz Ladprao 71: สตูดิโอ 22-26 ตร.ม. | 7,000-10,000 บาท | ประมาณ 800 ม. | ราคาถูก คอนโดใหม่ ส่วนกลางครบ
• Baan Klang Muang Ladprao: 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. | 5,500-8,000 บาท | ประมาณ 900 ม. | ราคาเป็นมิตรที่สุด เหมาะงบจำกัด
• Chapter One Midtown Ladprao 24: 1 ห้องนอน 28-35 ตร.ม. | 10,000-14,000 บาท | ประมาณ 1 กม. | สระว่ายน้ำดาดฟ้า วิวเมือง ตกแต่งสวย
• Life Ladprao: 1 ห้องนอน 30-36 ตร.ม. | 15,000-20,000 บาท | 2 สถานี MRT | ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว ส่วนกลางระดับพรีเมียม
• Whizdom Avenue Ratchada-Ladprao: 1 ห้องนอน 31-35 ตร.ม. | 12,000-16,000 บาท | ประมาณ 1.2 กม. | ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าว คุณภาพดี

จะเห็นว่าราคาเช่ามีตั้งแต่ 5,500 บาทไปจนถึง 20,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับว่าคุณให้ความสำคัญกับอะไร ถ้าเน้นประหยัดเลือกคอนโดรุ่นเก่าหน่อยก็อยู่ได้สบาย แต่ถ้าอยากได้ส่วนกลางดี ๆ กับห้องตกแต่งสวย ก็ขยับงบขึ้นมาหน่อย

ชีวิตประจำวันรอบ MRT โชคชัย 4

เรื่องกินเรื่องใช้ไม่ต้องห่วงเลย ถนนลาดพร้าวช่วงโชคชัย 4 เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องสตรีทฟู้ด ตั้งแต่ข้าวมันไก่ ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ไปจนถึงขนมหวาน ราคาเริ่มต้นมื้อละ 40-60 บาท ประหยัดค่ากินไปได้เยอะ

ตลาดโชคชัย 4 เป็นตลาดนัดชื่อดังที่เปิดตอนเย็นถึงดึก มีทั้งของกิน เสื้อผ้า ของใช้ราคาถูก เดินเพลินได้ทุกวัน นอกจากนี้ยังมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ Lotus's go fresh กระจายอยู่ทั่วซอย ไม่ต้องไปไกลก็ซื้อของใช้จำเป็นได้

สำหรับคนที่ต้องการห้าง ขึ้น MRT ไป 2 สถานีก็ถึงเซ็นทรัลลาดพร้าว ที่มีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง และร้านค้าแบรนด์ดัง หรือจะไปเมเจอร์รัชโยธินก็ใกล้เช่นกัน

เรื่องสุขภาพ โรงพยาบาลใกล้ ๆ มีโรงพยาบาลลาดพร้าวและโรงพยาบาลเปาโลโชคชัย 4 ที่เดินทางไปได้สะดวก ไม่ต้องกังวลเรื่องฉุกเฉิน

เทคนิคเลือกคอนโดเช่าแถว MRT โชคชัย 4

ก่อนตัดสินใจเช่า มีเรื่องที่ควรเช็คสัก 4-5 ข้อ เพื่อให้ได้ห้องที่ตรงใจและไม่เสียเงินเกินจำเป็น

เช็คระยะเดินจากสถานีจริง คอนโดบางโครงการโฆษณาว่าใกล้ MRT แต่เดินจริง 15-20 นาที ลองเปิดแผนที่วัดระยะ หรือดีกว่านั้นคือไปเดินดูเองสักรอบ ในช่วงเวลาที่คุณจะใช้จริงทั้งเช้าและเย็น

ดูทิศของห้อง ห้องฝั่งตะวันตกจะร้อนจัดตอนบ่าย ค่าไฟแอร์พุ่ง แนะนำเลือกฝั่งเหนือหรือตะวันออก จะช่วยประหยัดค่าไฟได้เดือนละหลายร้อยบาท

สอบถามค่าส่วนกลางและค่าน้ำค่าไฟ บางคอนโดคิดค่าไฟหน่วยละ 5-8 บาท ซึ่งแพงกว่าค่าไฟการไฟฟ้าเกือบเท่าตัว ต้องถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา รายละเอียดอัตราค่าไฟฟ้าเปรียบเทียบดูได้จาก การไฟฟ้านครหลวง (MEA)

อ่านสัญญาให้ละเอียด เช็คเรื่องเงินประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า เงื่อนไขการคืนเงินประกัน และระยะเวลาแจ้งย้ายออก ปกติคอนโดในย่านนี้จะเก็บเงินประกัน 2 เดือนและค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

เปรียบเทียบหลาย ๆ ห้อง อย่ารีบตัดสินใจจากห้องแรกที่เห็น ลองดูอย่างน้อย 3-5 ห้องเพื่อเปรียบเทียบราคา สภาพห้อง และเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

MRT โชคชัย 4 เทียบกับสถานีใกล้เคียง

หลายคนลังเลว่าจะเช่าแถว MRT โชคชัย 4 หรือสถานีข้าง ๆ อย่าง MRT ลาดพร้าว หรือ MRT ภาวนา ลองดูข้อเปรียบเทียบง่าย ๆ

MRT ลาดพร้าว เป็นสถานีใหญ่ที่เชื่อมต่อ BTS ได้ ทำเลดีกว่าแต่ราคาเช่าก็สูงกว่าประมาณ 20-30% เหมาะกับคนที่ต้องใช้ทั้ง BTS และ MRT เป็นประจำ

MRT ภาวนา อยู่ถัดจากโชคชัย 4 ไปอีกสถานี บรรยากาศเงียบกว่า คอนโดน้อยกว่า แต่ราคาเช่าก็ถูกกว่าเล็กน้อย เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ

MRT โชคชัย 4 จึงเป็นจุดกลาง ๆ ที่ลงตัว ราคาไม่แพงเท่า MRT ลาดพร้าว แต่สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ เยอะกว่า MRT ภาวนา ถือว่าคุ้มค่าที่สุดในโซนนี้

สรุป: MRT โชคชัย 4 ตอบโจทย์ใคร

คอนโดใกล้ MRT โชคชัย 4 เหมาะมากสำหรับคนทำงานที่ออฟฟิศอยู่แถวพระราม 9 รัชดา หรือสุขุมวิท ที่อยากได้ทำเลเดินทางสะดวกแต่ราคาเช่าไม่กดดันกระเป๋า ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 5,500 บาทต่อเดือน ไปจนถึง 20,000 บาทสำหรับห้องที่ตกแต่งครบ มีตัวเลือกให้เลือกทุกระดับงบ

ย่านนี้ยังเหมาะกับนักศึกษาที่เรียนแถวลาดพร้าว รามคำแหง หรือบางกะปิ เพราะ MRT สายสีน้ำเงินเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ของกินราคาถูก ตลาดเยอะ ชีวิตประจำวันจึงไม่แ