บางเทาเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ดึงดูดผู้คนเข้ามาอยู่ในภูเก็ต และมีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนี้ ตั้งอยู่บนชายฝั่งตะวันตกของเกาะพร้อมด้วยชายหาดยาวหกกิโลเมตร คอลเลกชันของบีชคลับที่กำลังเติบโต และบรรยากาศที่สมดุลระหว่างการผ่อนคลายและชีวิตประจำวันที่แท้จริง หากคุณเคยเช่าที่บ้านในกรุงเทพและมีความคิดว่าจะแลกเปลี่ยนการเดินทางใน Sukhumvit ด้วยไลฟ์สไตล์ริมทะเล บางเทาอาจจะอยู่ในรายชื่อของคุณแล้ว แต่ค่าใช้จ่ายในการอยู่ที่นี่จริง ๆ แล้วเท่าไหร่ และคุ้มค่าไหมที่จะแลกเปลี่ยนความวุ่นวายของเมืองด้วยลมอ่างทะเล ให้ฉันอธิบายรายละเอียดตามสภาพตลาดที่เป็นจริงในตอนนี้

ทำไมบางเทาถึงดึงดูดผู้อพยพที่เคยเที่ยวชมส่วนต่าง ๆ ของภูเก็ต

คนส่วนใหญ่ที่ลงเอยด้วยการเช่าที่บ้านในบางเทาได้ทัวร์เกาะแล้ว พวกเขาลองพาตองและพบว่ามันวุ่นวายเกินไป พวกเขามองหาที่ราวัยและชอบบรรยากาศท้องถิ่น แต่คิดถึงการมีชายหาดที่เหมาะสม กะตะและการุณมีความรู้สึกท่องเที่ยวเกินไปสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว บางเทาเป็นจุดที่สมบูรณ์แบบ

คอมเพล็กซ์ Laguna Phuket ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของพื้นที่นี้ให้คุณเข้าถึงสนามกอล์ฟ ร้านอาหารนานาชาติ หมู่บ้านการค้า และรีสอร์ทห้าแห่งทั้งหมดในเครือข่ายบ่อทะเลสาบและพื้นที่สีเขียว แต่พื้นที่นอกเหนือจาก Laguna ก็เติบโตอย่างรวดเร็วเช่นกัน พร้อมวิลลาแต่ละหลัง โครงการคอนโดสมัยใหม่ และพื้นที่ทำงานร่วมกันที่ปรากฏขึ้นตามถนนที่ไปข้างใน

คิดแบบนี้สิ หากคุณเช่าคอนโดห้องนอนสองห้องใกล้ BTS ทองหล่อในกรุงเทพและจ่ายประมาณ 45,000 ถึง 60,000 บาทต่อเดือน บางเทาให้คุณมีคุณภาพชีวิตที่คล้ายกัน แต่มีสระว่ายน้ำ พื้นที่มากขึ้น และชายหาดอยู่ห่างจากการขับรถเพียงห้านาที เรารู้จักคู่หนึ่งที่ย้ายจากหน่วยขนาด 55 ตารางเมตรใน Sukhumvit Soi 36 ไปเป็นห้องนอนสองห้องขนาด 90 ตารางเมตรในบางเทาสำหรับค่าเช่ารายเดือนที่เท่า ๆ กันโดยประมาณ พวกเขายังคงทำงานระยะไกลสำหรับบริษัทที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพและบินกลับมาเดือนละครั้ง

ค่าเช่าในบางเทาจริง ๆ เท่าไหร่ในปี 2024

ให้ฉันบอกตัวเลขจริง ๆ คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในโครงการสมัยใหม่เช่น Cassia Residences หรือโครงการใหม่ ๆ ใกล้ Boat Avenue จะมีราคาประมาณ 18,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือนสำหรับสัญญาเช่ารายปี หากคุณต้องการบางสิ่งที่มีวิวที่ดีขึ้นหรือตกแต่งที่มีคุณภาพสูงกว่า ให้คาดหวัง 30,000 ถึง 45,000 บาท

หน่วยห้องนอนสองห้องคือที่ที่มูลค่ามีความน่าสนใจ คุณสามารถหาคอนโดที่บำรุงรักษาได้ดีในช่วง 35,000 ถึง 55,000 บาท และที่ปลายด้านบนคุณเริ่มได้รับสระว่ายน้ำบนหลังคา การเข้าถึงศูนย์ฟิตเนส และระยะการเดินไปยังร้านอาหารและคาเฟ่รอบบริเวณ Boat Avenue

วิลลาเป็นหมวดหมู่ที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง วิลลาสระว่ายน้ำห้องนอนสามห้องพร้อมสวนในเนินเขาข้างหลังชายหาดบางเทามักจะเริ่มต้นจากประมาณ 60,000 บาทต่อเดือนและสามารถสูงกว่า 150,000 สำหรับอสังหาริมทรัพย์หรูหรา ครอบครัวผู้อพยพจำนวนมากที่มีลูกเรียนในโรงเรียนนานาชาติแห่งหนึ่งของภูเก็ตเลือกเส้นทางนี้ ตัวอย่างเช่น ครอบครัวที่ย้ายจากบ้านใกล้ BTS แบริ่ง อาจพบว่างบประมาณของพวกเขาขยายออกไปได้ไกลขึ้นที่นี่ในขณะที่ได้พื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและพื้นที่กลางแจ้งสำหรับเด็ก

อัตราระยะสั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูกาลสูงตั้งแต่พฤศจิกายนถึงมีนาคม สูงกว่าอย่างมาก หากคุณวางแผนที่จะพักอยู่หกเดือนขึ้นไป ให้เจรจาสัญญาเช่าระยะยาวเสมอเพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ดีที่สุด

ค่าใช้จ่ายในการมีชีวิตประจำวันนอกเหนือจากค่าเช่า

ค่าเช่าเป็นเพียงส่วนหนึ่งของภาพ บัญชีสินค้าในบางเทาจัดการได้ง่าย Villa Market ที่ Boat Avenue และ Tesco Lotus ใกล้เคียงครอบคลุมความต้องการส่วนใหญ่ การซื้อสินค้าประจำสัปดาห์สำหรับสองคนมักมีค่าใช้จ่าย 3,000 ถึง 5,000 บาทขึ้นอยู่กับนิสัยของคุณ หากคุณปรุงอาหารอยู่บ้านอย่างสม่ำเสมอ คุณจะใช้เงินน้อยกว่าที่คุณใช้ในกรุงเทพเพียงเพราะคุณไม่ถูกล่อลวงด้วยการส่ง Grab ทุกคืน

การรับประทานอาหารนอกบ้านมีราคาสูงกว่าฉากอาหารข้างถนนของกรุงเทพเล็กน้อย แต่ยังคงสมเหตุสมผล อาหารที่ร้านอาหารริมหาดอาจมีค่าใช้จ่าย 300 ถึง 600 บาทต่อคน จุดท้องถิ่นตามถนนสายหลักให้บริการอาหารไทยที่มั่นคงสำหรับ 80 ถึง 150 บาทต่อจาน เพื่อน ๆ คนหนึ่งที่ย้ายจากคอนโดใกล้ MRT พระรามที่ 9 บอกฉันว่างบประมาณการรับประทานอาหารของเขาลดลงประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์หลังจากย้ายเพราะไลฟ์สไตล์ของเขาเปลี่ยนไปสู่การปรุงอาหารและการรับประทานอาหารในสถานที่ที่เป็นกันเองมากขึ้น

การขนส่งเป็นพื้นที่เดียวที่ค่าใช้จ่ายแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ คุณจะต้องมีรถจักรยานยนต์หรือรถยนต์ ไม่มี BTS ไม่มี MRT ไม่มีการขนส่งสาธารณะที่เชื่อถือได้ ตั้งงบประมาณประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนสำหรับการเช่ารถจักรยานยนต์หรือ 15,000 ถึง 20,000 สำหรับรถยนต์ นี่เป็นสิ่งที่เรียกร้องสำหรับการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายที่นี่

บางเทาเหมาะสมที่สุดสำหรับใครบ้าง

ผู้ที่ทำงานระยะไกลและฟรีแลนซ์จะเจริญรุ่งเรืองที่นี่ การรวมกันของอินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้ ตัวเลือกพื้นที่ทำงานร่วมกัน และสภาพแวดล้อมที่ผ่อนคลายทำให้ง่ายต่อการคงไว้ซึ่งการมีประสิทธิผลโดยไม่มีการโหลดความรู้สึกของกรุงเทพ นักเดินทางดิจิทัลที่ใช้เวลารอบ Ari หรือ Ekkamai ในกรุงเทพมักจะไปยังบางเทาเมื่อพวกเขาพร้อมที่จะจังหวะช้า

ครอบครัวที่มีเด็กวัยเรียนก็ทำได้ดี ภูเก็ตมีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง และตำแหน่งชายฝั่งตะวันตกกลางของบางเทาให้การเข้าถึงส่วนใหญ่ได้อย่างสมเหตุสมผล ผู้เกษียณอายุบนงบประมาณควรสังเกตว่าในขณะที่บางเทาไม่ใช่ส่วนที่ถูกที่สุดของภูเก็ต แต่ก็มีคุณภาพชีวิตที่สูงซึ่งสมควรได้รับค่าเช่าที่สูงขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับพื้นที่เช่น Chalong หรือ Kathu

สิ่งที่ต้องระวังก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ตรวจสอบคุณภาพการจัดการของอาคารเสมอ คอนโดเก่าบางแห่งในบางเทามีลักษณะดีในรูปถ่าย แต่มีปัญหาการบำรุงรักษาที่ล่าช้า เข้าไปในตัวอย่างหากเป็นไปได้ ถามเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายพื้นที่ทั่วไปซึ่งสามารถอยู่ในช่วง 40 ถึง 80 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

นอกจากนี้ยังยืนยันความเร็วอินเทอร์เน็ตก่อนการตรวจสอบ คอนโดสมัยใหม่ส่วนใหญ่มีการเชื่อมต่อไฟเบอร์ แต่การเช่าวิลลาบางแห่งในสถานที่ห่างไกลอาศัยการตั้งค่าที่ช้ากว่า หากคุณทำงานระยะไกลสิ่งนี้มีความสำคัญมากกว่าวิว

บางเทาให้คุณมีการผสมผสานที่หายากของไลฟ์สไตล์ชายหาด สิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ และราคาค่าเช่าที่ยังคงสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับสิ่งที่คุณจะจ่ายในกรุงเทพกลาง ไม่ว่าคุณจะพิจารณาการย้ายอย่างถาวรหรือทดสอบกับสัญญาเช่าหกเดือน การใช้เวลาที่นี่ก่อนตัดสินใจจะดีเสมอ หากคุณต้องการเปรียบเทียบตัวเลือกทั่วภูเก็ตหรือจับตาดูค่าเช่าในกรุงเทพด้วย Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาและกรองคุณสมบัติตามงบประมาณและลำดับความสำคัญจริง ๆ ของคุณ