ย้ายเข้าคอนโดใหม่ในกรุงเทพฯ รู้สึกดีทุกอย่าง จนกว่าบิลค่าสาธารณูปโภคฉบับแรกจะถูกสอดใต้ประตู ผู้เช่าหลายคน โดยเฉพาะคนที่เพิ่งย้ายมาอยู่ในไทย มักจะตกใจกับค่าไฟเป็นพิเศษ ค่าเช่าที่ดูสมเหตุสมผลในตอนแรก พอรวมค่าสาธารณูปโภคเข้าไปแล้ว ตัวเลขจริงๆ อาจสูงกว่าที่คิดไว้มาก

บทความนี้จะสรุปค่าใช้จ่ายจริงสำหรับน้ำ ไฟ และอินเทอร์เน็ต ในย่านเช่าหลักของกรุงเทพฯ ไม่ใช่แค่ตัวเลขกว้างๆ แต่เป็นข้อมูลจริงที่ใช้วางแผนงบประมาณได้ก่อนเซ็นสัญญาเช่า

ค่าไฟ: รายการที่ต้องจับตาดูที่สุด

ค่าไฟแทบจะเป็นค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคที่สูงที่สุดในกรุงเทพฯ เสมอ และสาเหตุหลักคือเครื่องปรับอากาศ การเปิดแอร์วันละ 6-8 ชั่วโมงในคอนโดห้องนอนเดียวถือเป็นเรื่องปกติที่นี่ และค่าใช้จ่ายสะสมขึ้นรวดเร็ว โดยเฉพาะช่วงเดือนกุมภาพันธ์ถึงพฤษภาคมที่อุณหภูมิมักทะลุ 35°C

ไฟฟ้าสำหรับที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ชั้นในคิดอัตราตาม MEA (การไฟฟ้านครหลวง) ซึ่งเป็นระบบอัตราก้าวหน้า เริ่มต้นที่ประมาณ 3.24 บาทต่อหน่วยสำหรับ 150 หน่วยแรก และเพิ่มขึ้นเป็น 4.42 บาทต่อหน่วยเมื่อใช้เกิน 400 หน่วย ผู้เช่าส่วนใหญ่จะจ่ายอยู่ที่ 4-6 บาทต่อหน่วยเมื่อรวมคำนวณทั้งรอบบิล

ข้อที่ต้องระวัง: คอนโดหลายแห่งไม่ได้คิดอัตรา MEA เจ้าของและนิติบุคคลอาคารมีสิทธิ์ขายไฟต่อได้สูงสุด 6.50 บาทต่อหน่วยตามกฎหมาย และหลายอาคารก็คิดราคาเหมานี้พอดี อย่างที่ The Line Asoke-Ratchada ใกล้ MRT Rama 9 ผู้เช่าห้องนอนเดียวมักรายงานค่าไฟต่อเดือนอยู่ที่ 900-1,800 บาทในการใช้งานปกติ แต่ช่วงเมษายน-พฤษภาคม ตัวเลขนี้อาจพุ่งเกิน 2,500 บาทได้ง่ายๆ

ก่อนเซ็นสัญญา ควรถามตรงๆ ว่าอัตราค่าไฟต่อหน่วยเป็นเท่าไร และขอเป็นลายลักษณ์อักษรไว้ด้วยถ้าทำได้

ค่าน้ำ: ส่วนที่ตรงไปตรงมาที่สุด

ค่าน้ำในกรุงเทพฯ ต่ำกว่าค่าไฟมาก การประปานครหลวง (กปน.) คิดอัตราฐานประมาณ 8.50-10.50 บาทต่อลูกบาศก์เมตรสำหรับที่อยู่อาศัยทั่วไป ผู้เช่าห้องนอนเดียวส่วนใหญ่ใช้น้ำเดือนละ 5-12 ลูกบาศก์เมตร ทำให้ค่าน้ำต่อเดือนอยู่ที่ราว 50-150 บาทเท่านั้น

บางอาคารบวกค่าส่วนต่างเพิ่ม เช่น คอนโดบน Sukhumvit Soi 49 ใกล้ BTS Thong Lo อาจคิดค่าน้ำเหมาที่ 18 บาทต่อลูกบาศก์เมตร ซึ่งสำหรับคู่รักยังออกมาแค่ประมาณ 180-250 บาทต่อเดือน ไม่ได้เป็นปัญหาใหญ่ แต่ควรรู้ก่อนตัดสินใจทำสัญญา 12 เดือน

หากอาคารไหนแจ้งค่าน้ำสูงกว่า 30 บาทต่อลูกบาศก์เมตร ถือว่าผิดปกติ และควรสอบถามเหตุผลให้ชัดเจน

อินเทอร์เน็ต: เร็ว ราคาดี และควรเปรียบเทียบก่อนเลือก

กรุงเทพฯ มีโครงสร้างพื้นฐานอินเทอร์เน็ตที่ดีจริงๆ และราคาแข่งขันได้ดีเมื่อเทียบกับเมืองใหญ่อื่นในเอเชีย ผู้ให้บริการหลักที่จะเจอในคอนโดได้แก่ AIS Fibre, True Online และ NT (เดิมชื่อ TOT) อาคารส่วนใหญ่เดินสายรองรับผู้ให้บริการอย่างน้อยหนึ่งถึงสองเจ้าไว้แล้ว

แพ็กเกจที่อยู่อาศัยมาตรฐานเริ่มต้นที่ 400-800 บาทต่อเดือนสำหรับความเร็ว 100