Ceil by Sansiri ราชวิภา: บทวิจารณ์คอนโดบูติก บนเหนือกรุงเทพ

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดในกรุงเทพเหนือที่ไม่ให้ความรู้สึกเหมือนหอคอยขนาดใหญ่ที่ไม่มีตัวตน Ceil by Sansiri Ratchavipha อาจจะเป็นตัวเลือกที่ลงตัวสำหรับคุณ โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้จุดตัดแยก Ratchavipha ซึ่งเป็นโครงการตึกน้อยชั้นจาก Sansiri ที่สร้างชื่อเสียงที่มั่นคงในกลุ่มผู้บริหารรุ่นใหม่และครอบครัวเล็กๆ ที่ต้องการบางสิ่งที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการขนาดใหญ่ที่ครอบงำท้องฟ้าของกรุงเทพ แต่คำถามคือ มันเป็นสถานที่ที่ดีสำหรับการเช่าในปี 2567 เป็นต้นไปหรือไม่ ฉันได้ใช้เวลาอยู่ในและรอบโครงการนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และศึกษาตัวเลขต่างๆ นี่คือบทวิจารณ์ที่ครบถ้วนและซื่อสัตย์

สถานที่ตั้งและการเดินทางในกรุงเทพเหนือ

Ceil by Sansiri Ratchavipha ตั้งอยู่บนถนนราชดำเนินใกล้จุดตัดแยก Ratchavipha ซึ่งวางตัวในพื้นที่วังสวางของเขตบางซื่อ สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดคือ MRT Wong Sawang ซึ่งห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีโดยรถหรือการเดินทางด้วยมอเตอร์ไซค์แท็กซี่อยู่ไม่ไกล มันไม่ใช่สถานการณ์ที่สถานีอยู่ติดกับประตู ดังนั้นหากคุณพึ่งพาการเดินทางด้วยรถไฟเท่านั้น คุณจะต้องคำนึงถึงการเดินทางขั้นสุดท้ายนั้น

ถึงอย่างไรก็ตาม เครือข่ายถนนในที่นี่มีการทำงานได้อย่างน่าประหลาดใจ Ratchadaphisek เชื่อมต่อคุณโดยตรงไปยังพื้นที่จตุจักร ลาดพร้าว และในที่สุดพระราม 9 สำหรับผู้ขับขี่ การเข้าไปยังทางด่วนนั้นตรงไปตรงมา ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับเดินทางไปยังสีลมทุกวันด้วยรถยนต์และใช้เวลาประมาณ 40 นาทีในการจราจรปานกลาง ซึ่งสามารถบอกได้ว่าไม่ได้เลวร้ายตามมาตรฐานของกรุงเทพ

ในชีวิตประจำวัน คุณมี The Mall Ngamwongwan และ Central Westgate ในระหว่างที่ง่ายต่อการเข้าถึง นอกจากนี้ยังมี BigC และกลุ่มอาหารริมถนนหลายแห่งตามถนน Ratchavipha เองอีกด้วย ลองจินตนาการถึงการจบงาน หยิบน้ำหมักแหง จากท่อนริมถนน ที่ Soi Ratchavipha 10 และกลับบ้านในเวลา 5 นาที นั่นคือประเภทของความสะดวกสบายของพื้นที่ใกล้เคียงที่สถานที่ตั้งนี้เสนอให้

อาคารและคุณภาพของห้อง

Ceil by Sansiri เป็นโครงการตึกน้อยชั้นที่มีความสูงเพียง 8 ชั้นพร้อมหน่วยทั้งหมดประมาณ 400 หน่วย Sansiri วางตำแหน่งนี้ภายใต้แบรนด์ "Ceil" ซึ่งมีเป้าหมายที่ตลาดราคาต่อเนื่องในขณะที่ยังคงรักษามาตรฐานการออกแบบที่นักพัฒนาเป็นที่รู้จัก พื้นที่ทั่วไปนั้นสัญญาห้องแต่สะอาด มีสระว่ายน้ำเล็กๆ ฟิตเนสพื้นฐาน และพื้นที่สวนที่รู้สึกประหลาดใจสงบเงียบสำหรับคอนโดในเมือง

หน่วยต่างๆ มีการกำหนดค่าโครงการศึกษา ห้องนอนหนึ่ง และห้องนอนสองห้อง สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 26 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องยืดไปถึงประมาณ 45 ถึง 50 ตารางเมตร โครงแบบนั้นมีประสิทธิภาพ Sansiri ทำงานได้ดีในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้สูงสุดโดยไม่ทำให้ห้องรู้สึกเหมือนหีบเล็กๆ

สิ่งหนึ่งที่ควรชี้ให้เห็นคือคุณภาพของการตกแต่ง สำหรับโครงการในช่วงราคานี้ วัสดุก็ดี คุณได้พื้นไม้อัด ลามิเนท เคาน์เตอร์ครัวพื้นฐาน และอุปกรณ์ห้องน้ำมาตรฐาน ไม่มีความหรู แต่ไม่มีอะไรพังหรือแตกแยกเลยด้วย เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เป็นเวลาสองปีและบอกว่าปัญหาเพียงอย่างเดียวที่เธอพบคือห้องน้ำระบายน้ำช้า ซึ่งการจัดการอาคารแก้ไขภายในหนึ่งวัน ทีมนิติศาสตร์ที่ตอบสนองเช่นนี้มีความสำคัญมากกว่าสิ่งที่คนส่วนใหญ่ตระหนักถึงเมื่อเลือกเช่า

ราคาเช่าและมูลค่าของเงิน

นี่คือที่ที่ Ceil by Sansiri ได้รับความสนใจ ตามการรายงานการเช่าที่ติดตามอยู่บน DDproperty ราคาเช่าเฉลี่ยสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ceil by Sansiri Ratchavipha อยู่ระหว่าง 7,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน สตูดิโอสามารถต่ำได้ถึง 5,500 บาท ห้องนอนสองห้องมักจะอยู่ในช่วง 11,000 ถึง 14,000 บาท ตัวเลขเหล่านั้นทำให้นี่เป็นหนึ่งในคุณสมบัติ Sansiri ที่คุ้มค่ามากที่สุดที่คุณสามารถเช่าได้ที่ใดก็ได้ในกรุงเทพ

เพื่อให้มีบริบท ห้องนอนหนึ่งห้องที่เปรียบเทียบได้ที่โครงการ Sansiri ใกล้ BTS อารีย์ หรือ BTS สะพานขวัญจะมีค่าใช้จ่าย 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน คุณเป็นสาระที่แลกเปลี่ยนการเข้าถึงสถานีรถไฟโดยตรงและพื้นที่ใกล้เคียงที่ทันสมัยเพื่อการประหยัด 8,000 ถึง 12,000 บาทรายเดือน สำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ที่ได้เงินเดือนปานกลาง หรือคู่รักที่เพิ่งเริ่มต้น การแลกเปลี่ยนนั้นสามารถสมเหตุสมผลทางการเงินได้มาก

ลองจินตนาการถึงสถานการณ์นี้ คุณเพิ่งได้งานที่บริษัทในพื้นที่จตุจักรเงินเดือน 35,000 บาทต่อเดือน ใช้จ่าย 8,000 เป็นค่าเช่าแทน 18,000 นั่นหมายถึง 10,000 เพิ่มเติมในกระเป๋าของคุณทุกเดือน ในหนึ่งปี นั่นคือ 120,000 บาท นั่นคือกองทุนวันหยุดพักผ่อนที่มั่นคงหรือเบาะรองฉุกเฉินที่สร้างขึ้นเพียงแค่เลือกพื้นที่ที่ศูนย์กลางน้อยลงเล็กน้อย

คอนโดนี้เหมาะที่สุดสำหรับใคร

Ceil by Sansiri Ratchavipha ไม่ได้พยายามให้เป็นสิ่งที่ทุกคนต้องการ และนั่นเป็นจุดแข็งของมัน มันทำงานได้ดีที่สุดสำหรับชุดผู้เช่าเฉพาะ ขอให้ฉันแบ่งมันออก

ประการแรก มืออาชีพที่มีงบประมาณถูกที่ทำงานในกรุงเทพเหนือ หากสำนักงานของคุณอยู่ใกล้จตุจักร Bang Sue Grand Station หรือตามสาย Purple MRT สถานที่ตั้งนี้สมเหตุสมผลในทางปฏิบัติ คุณหลีกเลี่ยงการประมูลของการอาศัยอยู่ใน Sukhumvit หรือสีลมในขณะที่ยังอยู่ภายในรัศมีการเดินทางที่สมควร

ประการที่สอง คู่รักหรือครอบครัวเล็กๆ ที่ต้องการห้องนอนสองห้องแต่ไม่สามารถทำให้คุณกลืนกินได้ 25,000 บวกป้ายราคาในสถานที่ศูนย์กลาง ห้องนอนสองห้องที่นี่ 12,000 บาทเป็นสิ่งที่ยากที่จะเอาชนะจากนักพัฒนาที่ได้รับแบรนด์

ประการที่สาม ผู้คนที่เป็นเจ้าของรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ สถานที่ตั้งให้ผลตอบแทนสำหรับผู้ที่มีการขนส่งของตัวเองมากขึ้น หากคุณพึ่งพา MRT ทั้งหมด ช่องว่างระหว่างคอนโดและสถานี Wong Sawang อาจทำให้คุณหงุดหงิดไปนานๆ โดยเฉพาะในช่วงฤดูฝนเมื่อมอเตอร์ไซค์แท็กซี่ทำให้ขาดแคลน

เพื่อนร่วมงานของฉันสอดคล้องกับประวัติผู้เช่าในอุดมคติอย่างสมบูรณ์ เธอทำงานที่บริษัทโลจิสติกส์ใกล้นนทบุรี ขับ Honda Click และเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ceil ราคา 8,500 บาท เธอบอกฉันว่าเธอดูอพาร์টเมนต์เดินขึ้นเก่าๆ ในพื้นที่ก่อน แต่ความปลอดภัย สระว่ายน้ำ และชื่อ Sansiri ให้ความสงบสุขแก่เธอเพียงเบี้ยมากกว่าอาคารที่ไม่มีชื่อ

Ceil เปรียบเทียบกับตัวเลือกใกล้เคียง

กรุงเทพเหนือมีตัวเลือกคอนโดที่เพิ่มขึ้นจำนวนมาก ดังนั้นจึงมีประโยชน์ที่จะเห็นว่า Ceil มีความสัมพันธ์กันอย่างไรกับทางเลือกบางส่วนในบริเวณใกล้เคียง นี่คือการเปรียบเทียบอย่างรวดเร็วตามข้อมูลตลาดการเช่าปัจจุบันจาก Fazwaz และแพลตฟอร์มรายงานอื่นๆ

โครงการ	นักพัฒนา	ระยะทางไปยัง MRT	1-Bed Rent (THB/เดือน)	ขนาดหน่วย (ตร.ม.)	เหมาะสำหรับ
Ceil by Sansiri Ratchavipha	Sansiri	10-12 นาทีโดยแท็กซี่มอเตอร์ไซค์	7,000 - 10,000	30 - 35	ผู้เช่าบัджেต เจ้าของรถ
Aspire Ratchada Wongsawang	AP Thai	5 นาทีเดินไปยัง Wong Sawang MRT	9,000 - 13,000	26 - 30	ผู้เดินทางด้วย MRT
Regent Home Bangson	Regent Green Power	8 นาทีเดินไปยัง Bang Son MRT	6,500 - 9,000	28 - 33	ผู้เช่าบัจเจตร้ายแรงสุด
The Tree Interchange	Pruksa	3 นาทีเดินไปยัง Tao Poon MRT	10,000 - 14,000	25 - 30	ผู้ที่ต้องการการเข้าถึง Purple และ Blue line MRT
Lumpini Park Rattanathibet	LPN	5 นาทีเดินไปยัง MRT	6,000 - 8,500	26 - 30	ผู้บุกเบิกราคาใกล้นนทบุรี

ดังที่คุณเห็น Ceil นั่งในจุดหวานระหว่างโครงการบัจเจตรหินกรวดและตัวเลือกที่มีราคาสูงขึ้นเล็กน้อยที่เสนอการเข้าถึง MRT โดยตรง คุณจ่ายค่าใช้จ่ายมากกว่าโครงการ Lumpini หรือ Regent เล็กน้อย แต่คุณได้คุณภาพการสร้าง Sansiri และการออกแบบที่คิดเกี่ยวกับมันมากขึ้น คุณจ่ายค่าใช้จ่ายน้อยกว่า The Tree หรือ Aspire แต่คุณสละความสะดวกสบายของสถานีรถไฟที่เดินได้

ข้อเสียที่ซื่อสัตย์

ไม่มีการวิจารณ์คอนโดใดที่มีประโยชน์โดยไม่พูดถึงข้อเสีย นี่คือ

อันใหญ่ที่สุดคือการเข้าถึงการขนส่ง หากคุณไม่มียานพาหนะของตัวเอง การเข้าและออกจาก MRT เกี่ยวข้องกับแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ Grab หรือ songthaew ในระหว่างชั่วโมงเร่งตอนเย็นหรือฝนตกหนัก นี่จะเพิ่มแรงเสียดทานต่อประจำวันของคุณ สำหรับผู้ที่ใช้ชีวิตอยู่ใกล้ BTS ทองหล่อ หรือ MRT พระราม 9 การปรับตัวสามารถรู้สึกสำคัญ

ละแวกใกล้เคียงก็ไม่ใช่สิ่งที่คุณจะเรียกว่า "ไลฟ์สไตล์ที่เดินได้" ไม่มีคาเฟ่ทันสมัยหรือพื้นที่ทำงานร่วมกันในระยะเดินเท้า บรรยากาศนั้นเป็น Bangkok ชนบทมากขึ้น ซึ่งสมบูรณ์ได้หากมันสอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของคุณ แต่มันจะรู้สึกโดดเดี่ยวหากคุณเป็นต่างชาติที่เป็นสังคมที่มองหาฉากชุมชน

สุดท้าย อาคารแก่เก่า Ceil by Sansiri Ratchavipha เสร็จสิ้นประมาณ 2013 ซึ่งหมายความว่าพื้นที่ทั่วไปบางส่วนแสดงรอยย้อยของพวกเขา พื้นที่สระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสไม่ได้รับการอัปเดตอย่างมีนัยสำคัญ การจัดการเก็บสิ่งต่างๆ ให้สะอาดและใช้งานได้ แต่อย่าคาดหวังความใหม่เจิดจรัสของการเปิดตัว 2023

ฉันรู้จักผู้ชายคนหนึ่งที่ย้ายออกไปหลังจากหนึ่งปีเพราะการเดินทางไปยังสำนักงานของเขาใกล้อโศก ทำให้เขาเหนื่อยล้า เขารักห้องและราคา แต่เวลาเดินทาง 90 นาทีทุกวันในที่สุดก็เหนือกว่าการออมทรัพย์ ความเข้ากันได้ของสถานที่ตั้งจริง ๆ แล้วเป็นปัจจัยที่ตัดสินใจที่นี่

คำตัดสินขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับ Ceil by Sansiri Ratchavipha

Ceil by Sansiri Ratchavipha ได้รับสถานที่ของตัวเองเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าที่สมเหตุสมผลที่สุดของกรุงเทพเหนือสำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม หากคุณทำงานในส่วนเหนือของเมือง เป็นเจ้าของการขนส่งส่วนบุคคลรูปแบบใดรูปแบบหนึ่ง และต้องการคอนโดแบรนด์โดยไม่มีป้ายราคาแบรนด์ มันจะให้ส่วนที่ดี หน่วยได้รับการออกแบบอย่างดี การจัดการมีความตอบสนอง และคุณจะพยายามหาคุณสมบัติ Sansiri อื่นใดในกรุงเทพซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาต่ำกว่า 10,000 บาทต่อเดือน

แต่หากชีวิตของคุณหมุนรอบ Sukhumvit สีลม หรือสถาน และคุณพึ่งพารถไฟเพื่อไปทุกที่ อันนี้อาจจะไม่ใช่ตัวเลือกของคุณ เป็นตรงไปตรงมากับตัวเองเกี่ยวกับความอดทนของการเดินทางก่อนลงนามในสัญญาเช่า

กำลังมองหาหน่วยที่พร้อมให้บริการที่ Ceil by Sansiri หรือคอนโดอื่นๆ ในพื้นที่วังสวาง ไปที่ superagent.co และให้ AI-powered ค้นหาของเราช่วยคุณค้นหาคอนโดที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสม ซึ่งปรับแต่งให้เหมาะกับสถานที่ที่คุณอาศัยอยู่และทำงานในกรุงเทพ