คำแนะนำการเช่าคอนโดมิเนียมตรงกลางพัทยาสำหรับคนต่างชาติ

Central Pattaya ได้รับชื่อเสียงที่ไม่ดีจากคนที่รู้จักเพียงแค่การท่องเที่ยวช่วงสุดสัปดาห์ แต่ถ้าคุณอาศัยอยู่ที่นี่จริง ๆ คุณจะรู้สึกว่ามันมีอะไรที่หายาก: ความสะดวกในการเดินเท้า สต็อกคอนโดที่มั่นคง และค่าเช่าที่ทำให้กรุงเทพดูแพงไป สำหรับชาวต่างชาติที่จะตั้งรกรากในพัทยาเพื่อทำงาน เกษียณ หรือเปลี่ยนไลฟ์สไตล์ Central Pattaya เป็นหนึ่งในสถานที่ที่ใช้งานได้จริงที่สุดในการสร้างฐานอพยพ คุณแค่ต้องรู้ว่าจะเน้นไปที่ถนนใดและอาคารไหนที่จริง ๆ นั้นมีคุณภาพ

Central Pattaya คืออะไรและเหตุใดจึงใช้ได้ดีสำหรับผู้เช่า

Central Pattaya โดยทั่วไปครอบคลุมพื้นที่ระหว่าง Pattaya Sai 2 Road ทางตะวันออกและ Beach Road ทางตะวันตก วิ่งจาก Soi 6 ประมาณตอนเหนือลงไปยัง South Pattaya Road มันคือหัวใจเชิงพาณิชย์ของเมือง บรรจุด้วยห้างสรรพสินค้า คลินิก ร้านอาหาร และบริการประจำวันที่คุณต้องการโดยไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของรถ

การดึงดูดใจที่ใหญ่ที่สุดคือ Central Festival Pattaya Beach ห้างสรรพสินค้าหลักที่เป็นศูนย์กลางของพื้นที่ ในระยะเดินเท้า คุณมีธนาคาร ร้านขายยา พื้นที่ร่วมทำงาน และร้านอาหารสากล สำหรับชาวต่างชาติที่ทำงานจากระยะไกล นี่คือข้อได้เปรียบที่แท้จริง คุณสามารถหาอาหารกลางวัน จัดการเรื่องต่าง ๆ และกลับมายังโต๊ะทำงานของคุณใน 30 นาที

เอาตัวอย่างเช่น Mark นักดิจิทัลโนแมดจากสหราชอาณาจักรผู้ย้ายมาจาก Ekkamai ในกรุงเทพ เขาย้ายเข้าไปในหน่วย one-bedroom ที่ Centric Sea ใน Soi 2 ในราคา 15,000 THB ต่อเดือน การเดินทางของเขาไป Central Festival สำหรับกาแฟและพื้นที่ร่วมทำงานใช้เวลาแปดนาทีเดินเท้า เขาบอกฉันว่าเขาใช้เงินน้อยลงในเดือนหนึ่งที่นี่กว่าที่เขาใช้ในหนึ่งสัปดาห์ในลอนดอน และคุณภาพของคอนโดนั้นดีกว่าสิ่งที่เขามีในกรุงเทพในราคา 18,000 THB

ช่วงค่าเช่าและสิ่งที่งบประมาณของคุณจะได้รับจริง ๆ

ค่าเช่าคอนโดใน Central Pattaya แตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับอายุของอาคาร ระดับชั้น และว่าคุณกำลังมองหา studio หรือ one-bedroom ที่เหมาะสม นี่คือการแบ่งส่วนที่เหมือนจริงตามรายการปัจจุบัน

Studio ในอาคารเก่า ๆ เช่น Pattaya City Resort หรือ View Talay 6 มีราคา 7,000 ถึง 10,000 THB ต่อเดือน สิ่งเหล่านี้ใช้งานได้ มักจะมีเฟอร์นิเจอร์ และค่อนข้างดีถ้าคุณมีงบประมาณน้อย อย่าคาดหวังห้องยิมกับอุปกรณ์ใหม่ แต่คาดหวังห้องสะอาดพร้อมเครื่องปรับอากาศและระเบียง

สำหรับคอนโด one-bedroom ที่ใหม่กว่า ลองมองหาอาคารเช่น Centric Sea, The Base Central Pattaya หรือ Unixx South Pattaya บนขอบทางใต้ สิ่งเหล่านี้มีราคาตั้งแต่ 12,000 ถึง 22,000 THB ต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้นและวิว สระว่ายน้ำ ห้องยิม ความปลอดภัยแบบใช้การ์ด และพื้นที่โถงล่างเป็นมาตรฐาน

หน่วย two-bedroom น้อยกว่าในเขตนี้ แต่ Centric Sea และอื่น ๆ อีกสองสามแห่งมีให้เช่าจาก 20,000 ถึง 35,000 THB ครอบครัวหรือคู่รักที่ต้องการพื้นที่ทำงานแยกต่างหากจะพบว่าสิ่งเหล่านี้คุ้มค่ากับเบี้ยพิเศษ

ถนนและ Soi ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าชาวต่างชาติ

ไม่ใช่ทุกส่วนของ Central Pattaya ที่รู้สึกเหมือนกัน Soi Buakhao วิ่งผ่านตรงกลางและมีชีวิตชีวา แต่เสียงดัง ถ้าคุณไม่ชอบเสียงชีวิตยามค่ำคืน หลีกเลี่ยงสิ่งใดก็ตามในรัศมี 200 เมตรของแถบนั้น แทนที่จะนั้น มุ่งไปยังบล็อกที่ใกล้กับ Pattaya Sai 2 Road หรือ Second Road ซึ่งสถานการณ์สงบลงมากหลังจากที่天色มืด

Soi Kophai และ Soi VC เป็นพื้นที่พักอาศัยที่เงียบ ๆ ซึ่งคุณจะพบโครงการคอนโดล้อมรอบด้วยร้านอาหารท้องถิ่นและร้านซักรีด เพื่อนของฉันคนหนึ่ง ครูเกษียณอายุจากออสเตรเลีย เช่า studio ที่ CC Condominium 2 ใกล้ Soi Kophai เพียง 8,500 THB ต่อเดือน เธอเดินไปตลาดเช้าทุกวันและโดยสารบาทบัสไปหาด Jomtien ในสุดสัปดาห์ มันค่อนข้างตัวดำหรือการใช้ชีวิตในเมืองที่ไม่มีความเครียด

ถ้าคุณชอบอยู่ใกล้ชายหาด การยืดตัวไปตามถนน Pattaya Beach Road ระหว่าง Soi 7 และ Soi 13 จะนำคุณไปยังแหล่งทรายในเวลาไม่กี่นาที ค่าเช่าที่นี่สูงกว่า โดยทั่วไปแล้ว 15,000 THB ขึ้นไปสำหรับ one-bedroom ที่มีคุณภาพ แต่ลมหายใจของสมุทรและวิวพระอาทิตย์ตกดินเป็นข้อดีที่แท้จริง

การเดินทางโดยไม่เป็นเจ้าของรถ

พัทยาไม่มีระบบ BTS หรือ MRT ดังนั้นคุณจึงต้องพึ่งพาตัวเลือกต่าง ๆ songthaew รถเปิดหลังสีฟ้าที่วนรอบถนนหลัก มีค่าใช้การ 10 THB ต่อเส้นทางคงที่ สำหรับสิ่งใดออกจากลูปหลัก คุณเจรจาต่อรอง โดยทั่วไป 50 ถึง 100 THB

แท็กซี่มอเตอร์ไซค์รวมตัวกันที่ Soi หลักส่วนใหญ่และจะพาคุณไปทั่ว Central Pattaya ในราคา 30 ถึง 60 THB Grab ใช้งานได้ที่นี่เช่นกัน และการเดินทางด้วยรถจาก Central Pattaya ไปยัง Jomtien มักจะอยู่ในราคา 80 ถึง 120 THB

การเช่ามอเตอร์ไซค์เป็นการเลื่อนชาวต่างชาติที่ได้รับความนิยมมากที่สุด การเช่าระยะยาววิ่งเข้ามา 2,500 ถึง 3,500 THB ต่อเดือนสำหรับ Honda Click หรือ Yamaha Fino ร้านค้าเช่าหลายแห่งบน Second Road มีข้อเสนอรายเดือนพร้อมประกันพื้นฐานรวม ด้วยมอเตอร์ไซค์ ไม่มีจุดใด ๆ ใน Central Pattaya อยู่ห่างออกไปมากกว่า 10 นาที

เคล็ดลับการเช่าเฉพาะ Central Pattaya

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ในพื้นที่นี้คาดหวังเงินค่ามัดจำสองเดือนบวกค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า อาคารบางแห่ง โดยเฉพาะอาคารใหม่เช่น The Base หรือ Unixx มีสำนักงาน juristic ที่จัดการการเช็คอิน และจะคิดค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนหรือการ์ดแยกต่างหาก โดยทั่วไป 500 ถึง 1,500 THB

ยืนยันอัตราสาธารณูปโภคเสมอก่อนลงนาม ค่าไฟฟ้าสามารถเรียกเก็บในอัตราภาคีของรัฐบาลประมาณ 4 THB ต่อหน่วย หรือในมาร์กอัปของเจ้าของบ้าน 7 ถึง 9 THB ต่อหน่วย ความแตกต่างนั้นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อคุณเปิดเครื่องปรับอากาศทุกวัน น้ำมักจะราคาถูกที่ 18 ถึง 25 THB ต่อหน่วย แต่ตรวจสอบสัญญาของคุณสำหรับค่าธรรมเนียมอัตราคงที่ใด ๆ

อีกสิ่งหนึ่ง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาของคุณระบุเงื่อนไขการคืนเงินสำหรับเงินค่ามัดจำของคุณ เจ้าของบ้านบางคนหักเบี้ยสำหรับการสึกหรอปกติหรือค่าทำความสะอาดเว้นแต่คุณมีข้อกำหนดที่ชัดเจนในการเขียน ถ่ายภาพในวันย้ายเข้าและบันทึกไว้ที่สามารถเข้าถึงได้

Central Pattaya เป็นหนึ่งในสถานที่ที่ให้รางวัลสำหรับการวิจัยเพียงเล็กน้อย เลือก Soi ที่เหมาะสม ตรวจสอบอัตราสาธารณูปโภคของคุณ และเลือกอาคารที่ตรงกับวิธีการใช้ชีวิตของคุณจริง ๆ ไม่ว่าคุณจะทำงานจากระยะไกล เกษียณ หรือเพียงแค่ทดสอบความเป็นไปได้ส่วนนี้ของพัทยาจะส่งมอบคุณภาพชีวิตประจำวันในส่วนของราคาที่เมืองชายฝั่งส่วนใหญ่คิดค่า ถ้าคุณต้องการเปรียบเทียบรายการปัจจุบันและกรองตามงบประมาณ สถานที่ และอาคาร ให้ไปที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มทำงานหนักให้คุณ