การเช่าที่จังหวัลภูเก็ต: ตำแหน่งกลางเมืองในราคาย่อมเยา

หากคุณอาศัยอยู่ในเขตท่องเที่ยวของภูเก็ตและเห็นค่าเช่าของคุณกำลังกินงบประมาณรายเดือน Chalong อาจเป็นการเริ่มต้นใหม่ที่คุณต้องการ ตั้งอยู่ในส่วนใต้ของเกาะ พื้นที่นี้อยู่ตรงกลางของทุกสิ่งโดยไม่มีราคาเงินเฟ้อที่คุณพบในป่าตองหรือกะตะ เป็นสถานที่ที่ผู้เช่าระยะยาว คนทำงานจากระยะไกล และครอบครัวสงบๆ หลับใหญ่เพราะคุณค่านั้นยากที่จะหาได้ ไม่ว่าคุณจะย้ายจากกรุงเทพฯ หรือเพียงแค่ข้ามเกาะเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่า การทำความเข้าใจตลาดค่าเช่าพื้นที่ chalong ภูเก็ต จะช่วยประหยัดเงินจริงๆ และหลีกเลี่ยงปัญหามากมาย

ทำไม Chalong จึงยังคงดึงดูดผู้เช่าระยะยาว

Chalong ไม่ใช่จุดหมายปลายทางสำหรับปาร์ตี้ชายหาด และนั่นคือประเด็นพอดี พื้นที่นี้ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางที่อยู่อาศัยซึ่งชีวิตประจำวันรู้สึกปกติ คุณมี Big C, Makro, Villa Market และ Tesco Lotus ทั้งหมดอยู่ในระยะขับรถสั้นๆ โรงพยาบาลเช่น Bangkok Hospital Phuket (สาขาภูเก็ตบนถนนเยาวราช) สามารถเข้าถึงได้ในประมาณ 15 นาที โรงเรียน ทันตแพทย์ ช่างซ่อม และคลินิกสัตวแพทย์อยู่ตามถนนสายหลัก เป็นละแวกใกล้เคียงที่ใช้งานได้จริง ไม่ใช่ชิ้นส่วนท่องเที่ยว

ยกตัวอย่าง Dan นักพัฒนาซอฟต์แวร์จากสหราชอาณาจักรที่ย้ายจากสตูดิโอ 28,000 บาท ต่อเดือนในกะตะ ไปยังบ้านสองห้องนอนพร้อมสวนใน Soi Palai, Chalong มูลค่า 18,000 บาท เขาบอกฉันว่าเขาอยากให้เปลี่ยนตัวเลือกเร็วกว่านี้หนึ่งปี เรื่องราวประเภทนี้เป็นเรื่องธรรมดาที่นี่ คนค้นพบ Chalong หลังจากใช้จ่ายเงินออมไปในส่วนต่างๆ ของเกาะที่เหมือนใจดี

พื้นที่นี้ยังมีการเชื่อมต่อถนนที่มั่นคง ถนนเจ้าฟ้า ตะวันตก วิ่งตรงผ่าน Chalong และเชื่อมโยงคุณกับเมืองภูเก็ตในประมาณ 20 นาที ไปทางใต้ คุณสามารถเข้าถึงชายหาดหาดใหญ่และไหหญ่ได้ในเวลา 10 ถึง 15 นาที สรงค์เด่นชาลองสัญญาโครงการวงเวียน Chalong Circle ที่มีชื่อเสียงเป็นจุดเชื่อมต่อจากศูนย์กลางที่เชื่อมต่อเส้นทางหลายเส้นทั่วทั้งเกาะ

ค่าเช่าพื้นที่ Chalong Phuket มีค่าเท่าไหร่จริงๆ

นี่คือที่ที่ Chalong แข่งขันได้จริงๆ ตามที่บัญชีรายชื่อติดตามบน FazWaz ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับอพาร์ตเมนต์หรือคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่ Chalong มีตั้งแต่ 8,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน ในขณะที่หน่วยสองห้องนอนและทาวน์เฮาส์อยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 30,000 บาท บ้านแฝดพร้อมสระสามารถสูงถึง 45,000 ถึง 65,000 บาท แต่สิ่งเหล่านั้นเป็นส่วนสูงสุดและมักมาพร้อมกับการจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างเต็มที่พร้อมสวนส่วนตัว

เปรียบเทียบกับป่าตอง ซึ่งคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องพื้นฐานเริ่มต้นที่ 15,000 บาท และเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเกิน 25,000 สำหรับสิ่งที่ดีเหมาะสม หรือสุรินทร์ ซึ่งคุณกำลังมองหา 30,000 บาท ขั้นต่ำสำหรับสองห้องนอนพร้อมวิวทะเล Chalong ให้พื้นที่มากขึ้น ความเงียบสงบมากขึ้น และค่าเช่าต่ำลงอย่างมีนัยสำคัญ

เพื่อให้บริบท หากคุณมาจากกรุงเทพฯ คุณอาจใช้จ่าย 15,000 ถึง 20,000 บาท สำหรับคอนโดใกล้ BTS On Nut หรือ MRT Lat Phrao Chalong นำเสนอช่วงราคาที่คล้ายกัน แต่มีแผนพื้นขนาดใหญ่ขึ้น พื้นที่ระบายอากาศ และความเขียวขจีที่คุณไม่สามารถได้รับในกรุงเทพฯ ตอนกลาง

ประเภทของการเช่าที่มีอยู่ใน Chalong

สต็อกการเช่าใน Chalong มีความหลากหลายมากกว่าที่คนส่วนใหญ่คาดหวัง คุณจะไม่พบหอคอยสูงหลายแห่งที่นี่ แต่เนื้อหาตลาดเอียงไปทางคอนโดต่ำ ทาวน์เฮาส์ และบ้านแยก ซึ่งหมายความว่าคุณจะได้ตัวเลือกที่รู้สึกเหมือนบ้านจริงมากกว่าห้องโรงแรม

โครงการคอนโดยอดนิยมได้แก่ The Title Rawai Phase 1 และ 2 (ในเชิงเทคนิคบนพรมแดน Chalong-Rawai), Chalong Miracle Lakeview และโครงการบูติกขนาดเล็กหลายแห่งตามถนนเจ้าฟ้า ตะวันตก คอนโดเหล่านี้มักนำเสนอสระ ยิม และการจัดการบนไซต์ ค่าเช่ารายเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในโครงการเหล่านี้นั่งอยู่ที่ประมาณ 10,000 ถึง 16,000 บาท

สำหรับครอบครัว ตลาดทาวน์เฮาส์และวิลล่าคือที่ที่ Chalong ได้รับความสนใจ ทาวน์เฮาส์สามห้องนอนในชุมชนคนม้าเช่น Baan Promphan หรือ Chaofa Garden Home สามารถเรียกเก็บได้ 20,000 ถึง 28,000 บาท ต่อเดือน คุณได้รับที่จอดรถ สวนเล็กๆ และมักจะเป็นสระว่ายน้ำรวมกัน เพื่อนร่วมงานของฉันอาจารย์ที่โรงเรียนนานาชาติใกล้กะตู พบพักจาก Chalong เพราะตัวเลือกการจัดที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวของเธออสี่คนนั้นดีกว่าและถูกกว่าสิ่งใดก็ตามที่ใกล้ชิดกับที่ทำงาน

ค่าเช่า Chalong เทียบกับพื้นที่อื่นๆ ของภูเก็ต

ตัวเลขบอกเรื่องราวได้ดีกว่าคำพูด นี่คือการเปรียบเทียบค่าเช่ารายเดือนโดยตรงสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั่วโซนการเช่ายอดนิยมของภูเก็ต

• Chalong: 8,000 - 18,000 | 15,000 - 30,000 | ขับรถ 10-15 นาที | ครอบครัว คนทำงานจากระยะไกล ผู้เช่าประหยัด
• Patong: 15,000 - 30,000 | 25,000 - 50,000 | ระยะเดิน | คนรักชีวิตคืนที่ นักท่องเที่ยวระยะสั้น
• Kata/Karon: 12,000 - 25,000 | 20,000 - 40,000 | ระยะเดิน | ผู้แสวงหาวิถีชีวิตชายหาด
• Rawai: 10,000 - 20,000 | 18,000 - 35,000 | ขับรถ 5-10 นาที | ผู้เกษียณ คู่รัก
• Phuket Town: 7,000 - 15,000 | 12,000 - 25,000 | ขับรถ 20-30 นาที | แฟนวัฒนธรรมท้องถิ่น คนรักอาหารไทย
• Surin/Bang Tao: 18,000 - 35,000 | 30,000 - 70,000 | ระยะเดิน | ผู้เช่าหรูหรา วิถีชีวิตรีสอร์ต

ช่องว่างนั้นชัดเจน Chalong มีความสอดคล้องที่ส่วนปลายต่ำของสเกลราคา ในขณะที่นำเสนอตำแหน่งกลางที่ทำให้คุณเชื่อมต่ออยู่เสมอกับทั้งชายหาดใต้และเมืองภูเก็ต คุณไม่ได้แยกตัวออกไป คุณเพียงแค่ใช้จ่ายน้อยลง

เคล็ดลับในทางปฏิบัติสำหรับการเช่าใน Chalong

หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการล็อกการเช่าใน Chalong เคล็ดลับสองสามข้อจะเก็บคุณออกจากปัญหา ประการแรก เยี่ยมชมทรัพย์สินเป็นการส่วนตัวเสมอก่อนที่จะทำสัญญา รูปถ่ายอาจทำให้เข้าใจผิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับบ้านเก่าแก่ที่อาจมีปัญหาการไหลหรือแม่ชีซ่อนอยู่เบื้องหลังสีเทสดใหม่ ความชื้นของภูเก็ตไม่ใช่เรื่องตลก และการก่อสร้างเก่าแก่ใน Chalong ไม่ได้ยุติธรรมจากมัน

ประการที่สอง เจรจาต่อรอง ซึ่งแตกต่างจากอาคารคอนโดที่มีการจัดการของกรุงเทพฯ ซึ่งราคาค่อนข้างแน่นอน เจ้าของบ้านจำนวนมากใน Chalong เป็นเจ้าของส่วนตัวที่จะปล่อยค่าเช่ารายเดือนเพื่อให้ยาวนานขึ้น สัญญาระยะยาว การลงนาม 12 เดือนแทน 6 เดือนสามารถประหยัดได้ถึง 1,000 ถึง 3,000 บาท ต่อเดือน

ประการที่สาม ตรวจสอบสถานการณ์น้ำ บ้านบางหลังใน Chalong อาศัยถังน้ำส่วนตัวแทนที่จะจ่ายน้ำจากเทศบาล นี่ไม่จำเป็นต้องเป็นปัญหา แต่คุณต้องรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ก่อนย้ายเข้า ถามเจ้าของบ้านโดยตรงเกี่ยวกับแหล่งน้ำและแรงดัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูแล้งตั้งแต่มกราคม ถึง เมษายน

เพื่อนของฉันเช่าวิลล่าที่สวยงามนอก Soi Ta-iad (ถนนฟิตเนสใกล้ Chalong) และค้นพบหลังจากย้ายเข้ามาว่าแรงดันน้ำลดลงเป็นเกือบไม่มีทุกช่วงบ่าย เธอเจรจาค่าเช่าลงมา 2,000 บาท ต่อเดือนและเจ้าของบ้านติดตั้งปั้มเพิ่มพูน บทเรียน: ถามก่อน เซ็นชื่อที่สอง

การใช้ชีวิต Chalong บนงบประมาณจริง

เกินกว่าค่าเช่า ค่าครองชีพของคุณใน Chalong ยังคงต่ำ อาหารขายตามริมทางและร้านอาหารท้องถิ่นเสิร์ฟอาหารสำหรับ 50 ถึง 80 บาท อาหารไทยที่เหมาะสมในสถานที่นั่งทั่วไปจะเรียกเก็บประมาณ 120 ถึง 200 บาท การช้อปปิ้งในร้านขายของชำที่ Makro หรือ Big C ทำให้ค่ามื้ออาหารรายเดือนของคุณอยู่รอบ 8,000 ถึง 12,000 บาท หากคุณปรุงอาหารที่บ้านอย่างสม่ำเสมอ

การเดินทางรอบๆ ต้องใช้รถมอเตอร์ไซค์หรือรถยนต์ ไม่มี BTS หรือ MRT ที่นี่เหมือนในกรุงเทพฯ การเช่ารถมอเตอร์ไซค์มีค่าประมาณ 3,000 ถึง 4,000 บาท ต่อเดือน หากคุณต้องการรถยนต์ คาดหวังว่า 12,000 ถึง 18,000 บาท รายเดือนสำหรับรถสไตล์พื้นฐาน รายงาน DDproperty ตลาดภูเก็ต ระบุ Chalong อย่างสม่ำเสมอเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยราคาถูกที่สุดบนเกาะ และการประหยัดการขนส่งจากการหลีกเลี่ยงราคาแท็กซี่พื้นที่ท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

นักออกกำลังกายจะชอบพื้นที่ Soi Ta-iad ซึ่งบรรจุด้วยยิม Muay Thai โปรแกรม CrossFit และสตูดิโอโยคะ ค่าสมาชิกยิมรายเดือนอยู่ในช่วง 2,500 ถึง 5,000 บาท พื้นที่นี้ได้กลายเป็นศูนย์ wellness มินิ และมันอยู่ตรงที่ขอบเหนือ Chalong คุณสามารถเดินหรือขี่จักรยานไปยังการฝึกอบรมของคุณและข้ามรถสกูตเตอร์ทั้งหมด

ทั้งหมดนี้พิจารณา บุคคลเดียวสามารถมีชีวิตที่สะดวกสบายใน Chalong สำหรับ 30,000 ถึง 45,000 บาท ต่อเดือนรวมค่าเช่า อาหาร ขนส่ง และบันเทิง คู่หนึ่งที่แบ่งปันบ้านสองห้องนอนอาจใช้จ่าย 50,000 ถึง 65,000 บาท ทั้งหมด นั่นคือวิถีชีวิตบนเกาะที่ดีขึ้นจริงๆ โดยปราศจากความเครียดทางการเงิน

Chalong จะไม่ให้คุณระเบียงหากินทรรศน์ชายหาดหรือสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ดาดฟ้าที่มองเห็นทะเลอันดามัน สิ่งที่มันจะให้คุณคือตำแหน่งกลาง การประหยัดจริง พื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ขึ้น และวิถีประจำวันแบบเงียบสงบที่ทำให้ชีวิตบนเกาะระยะยาวสามารถดำเนินการได้ หากคุณวางแผนการย้ายไปยังภูเก็ตและต้องการยืดงบประมาณของคุณโดยไม่เสียสละความสะดวกสบาย Chalong ควรอยู่ที่ด้านบนของรายการของคุณ

เริ่มเรียกดูรายชื่อ Chalong ที่ได้รับการตรวจสอบและเปรียบเทียบราคาได้ทันทีที่ superagent.co ซึ่งการค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ช่วยให้คุณค้นหาการเช่าที่เหมาะสมได้เร็วกว่าการเลื่อนผ่านกลุ่ม Facebook และไซต์รายชื่อที่ล้าสมัยนับสิบแห่ง