เชวงคือหัวใจของเกาะสมุย เป็นแถบที่แบ็คแพคเกอร์ โปรแกรมเมอร์ระหว่างเดินทาง ผู้เกษียณอายุ และครอบครัวไทยต่างก็มาจบลงในการแบ่งปันหาดทรายขาวเดียวกัน หากคุณเคยใช้เวลาในการเช่าบ้านในกรุงเทพและต้องการลองชีวิตบนเกาะ เชวงมักจะเป็นสถานที่แรกที่ขึ้นมา แต่การเช่าที่นี่เป็นเกมที่แตกต่างโดยสิ้นเชิงเมื่อเทียบกับการลงนามในสัญญาเช่าใกล้ BTS Thong Lo หรือการค้นหาสตูดิโอริมสุขุมวิท 36 ราชดำเนิน ราคาอาจทำให้คุณประหลาดใจ วัฒนธรรมของเจ้าของบ้านมีความเป็นเอกลักษณ์ และบรรยากาศของย่านเปลี่ยนแปลงไปแต่ละช่วงเขต นี่คือสิ่งที่คุณควรรู้จริง ๆ ก่อนตัดสินใจเช่าบ้านในเชวงเกาะสมุย

เชวงจริง ๆ แล้วรู้สึกเป็นเช่นไร ในแต่ละวัน

คิดว่าเชวงเป็นสามโซนที่ควัก ติดกันไว้ เชวงตอนเหนือมีความเงียบสงบมากขึ้น มีรีสอร์ตบูทิกสองสามแห่งและวิลลาที่อยู่อาศัยซ่อนอยู่หลังถนนหลัก เชวงตรงกลางเป็นแกนหลักที่มีไฟสีนีออนส่องสว่าง มีถนนคนเดินเท้า บาร์ สะดวกซื้อ 7 Eleven ทุกๆ 200 เมตร และการจราจรเดินเท้าสูงสุดประมาณ 22.00 น. เชวงตอนใต้ใกล้เชวงน้อย รู้สึกเป็นที่อยู่อาศัยและผ่อนคลายมากขึ้น

หากคุณมาจากคอนโดใกล้ BTS อารีหรือบริการอพาร์ตเมนต์รอบสุขุมวิท 24 เชวงตรงกลางจะรู้สึกวุ่นวายในลักษณะที่คุ้นเคย มีส่วนผสมเดียวกันของผู้ขายอาหารริมถนน เสียงรถจักรยานยนต์ และนักท่องเที่ยวที่เดินสวนรองเท้าแตะ แต่ความหนาแน่นนั้นต่ำกว่า และหาดอยู่ห่างจากการเดินเพียงสองนาที ซึ่งเปลี่ยนแปลงทุกสิ่งเกี่ยวกับกำหนดการเช้าของคุณ

เพื่อนของฉันย้ายจากห้องนอนหนึ่งห้องในราคา 25,000 บาท ใกล้ MRT พระราม 9 มายังวิลลาสระว่ายน้ำในเชวงเหนือในราคา 18,000 บาทต่อเดือน เขาบอกว่าสัปดาห์แรกรู้สึกเหมือนวันหยุด ถึงสัปดาห์ที่สามรู้สึกเหมือนบ้าน การแลกเปลี่ยนคือไม่มี BTS ไม่มีตัวเลือก Grab หลังเที่ยงคืน และค่าของชมพลจะแพงกว่ากรุงเทพมหานครประมาณ 15 เปอร์เซ็นต์ แต่การเปลี่ยนแปลงคุณภาพชีวิตนั้นยากที่จะโต้แย้ง

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณได้รับสำหรับเงิน

ค่าเช่าเชวงเกาะสมุยแตกต่างกันไปอย่างมากขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการสตูดิโอพื้นฐาน คอนโดสมัยใหม่ หรือวิลลาเต็มรูปแบบพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สตูดิโอและอพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องในเชวงตรงกลางโดยทั่วไปวิ่งระหว่าง 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือนในการเช่าระยะยาว หน่วยเหล่านี้เป็นหน่วยง่าย ๆ มักจะอยู่เหนือร้านค้าหรือในอาคารขึ้นเดินเท้าเก่า เครื่องปรับอากาศ Wi Fi และครัวเล็ก ๆ เป็นมาตรฐานที่ราคา 12,000 บาท

คอนโดสมัยใหม่ในการพัฒนาเช่น CC Condominium หรือทรัพย์สินใกล้ Chaweng Lake เริ่มต้นจาก 15,000 ถึง 22,000 บาทรายเดือน คุณจะได้ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำใช้ร่วมกัน และความปลอดภัย ไม่ใช่สิ่งเดียวกับการเช่าที่ Ideo Q Sukhumvit 36 แต่เหมาะสมสำหรับมาตรฐานเกาะ

วิลลาคือจุดที่สมุยจริง ๆ โดดเด่น วิลลาสองห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำในเชวงตอนใต้หรือเนินเขาหลังถนนริมหาดมีราคา 25,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือน สำหรับบริบท งบประมาณเดียวกันในกรุงเทพจะได้คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่ดีในThong Lo ไม่ใช่สระว่ายน้ำส่วนตัวที่ล้อมรอบด้วยต้นมะพร้าว ข้อเสนอมูลค่านั้นจริงหากคุณสามารถทำงานจากระยะไกลได้

ระยะเวลาเช่า เงินค่ามัดจำ และวัฒนธรรมของเจ้าของบ้าน

การเช่าในเชวงหมายถึงการจัดการกับระบบนิเวศเจ้าของบ้านที่แตกต่าง ทรัพย์สินจำนวนมากเป็นของครอบครัวที่ยังจัดการร้านอาหาร รีสอร์ท หรือบริษัทท่องเที่ยวบนเกาะด้วย ระยะเวลาเช่าจึงมีความยืดหยุ่นมากขึ้นเมื่อเทียบกับกรุงเทพ คุณมักจะสามารถเจรจาสัญญาหกเดือนได้ บางครั้งแม้แต่สามเดือนในช่วงฤดูต่ำจากมิถุนายนถึงตุลาคม

เงินค่ามัดจำมักจะเป็นค่าเช่าสองเดือนบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้า เจ้าของบ้านบางคนจะขอจำนวนเต็มในเงินสด การโอนเงินจึงเป็นเรื่องที่พบได้บ่อยขึ้น แต่อย่าประหลาดใจหากมีใครต้องการใบสลิปเงินฝากธนาคารเพื่อเป็นหลักฐาน ได้รับสัญญาที่เขียนไว้เสมอ แม้ว่าเจ้าของบ้านจะดูสบายใจเกี่ยวกับสิ่งนี้ก็ตาม ผู้ชายคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าบังกะโลใกล้สี Colibri ด้วยการจับมือเท่านั้นและสูญเสียเงินค่ามัดจำเนื่องจากกระเบื้องพื้นที่ขูดขีด สัญญาที่เขียนไว้จึงปกป้องทั้งสองฝ่าย

ค่าใช้สาธารณูปโภคนั้นตรงไปตรงมา ไฟฟ้ามักจะคิดอากาศที่ 7 ถึง 9 บาทต่อหน่วย ซึ่งเป็นมาร์กอัปมาตรฐานสำหรับการเช่าแยกมิเตอร์ น้ำประมาณ 500 ถึง 800 บาทต่อเดือน แพ็คเกจอินเทอร์เน็ตจากผู้ให้บริการบนเกาะมีราคา 600 ถึง 900 บาทรายเดือนสำหรับความเร็วไฟเบอร์ที่สามารถรักษาการโทรวิดีโอได้จริง

ใครควรพิจารณาเชวงและใครไม่ควร

ค่าเช่าเชวงเกาะสมุยมีความหมายมากที่สุดสำหรับผู้ทำงานระหว่างเดินทาง ฟรีแลนซ์ ผู้เกษียณอายุอพยพ และคู่รักที่ไม่ต้องเดินทางเข้าไปยังสำนักงานกรุงเทพ หากงานของคุณต้องให้คุณอยู่ที่สีลมหรืออโศก สามวันต่อสัปดาห์ เห็นได้ชัดว่านี่ไม่ใช่ตัวเลือก เที่ยวบินจากสนามบินสมุยไป Suvarnabhumi วิ่งประมาณ 2,500 ถึง 5,000 บาทแบบเดียวกับ Bangkok Airways และสิ่งนั้นรวมกันอย่างรวดเร็ว

ครอบครัวที่มีเด็กวัยเรียนควรรู้ว่าตัวเลือกโรงเรียนนานาชาติบนสมุยมีจำกัดเมื่อเทียบกับกรุงเทพ มีสองสามแห่ง แต่ไม่ตรงกับช่วงที่คุณพบตามแนวสุขุมวิทหรือใน Nichada Thani สำหรับเร่ร่อนดิจิทัลในทางกลับกัน เชวงมีพื้นที่ทำงานร่วมกัน อินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้ และชุมชนที่เติบโตของมืออาชีพที่มีความเป็นอิสระตามสถานที่

การสัญจรและโลจิสติกส์ปฏิบัติการ

ไม่มี BTS ในเชวง ไม่มี MRT ตัวเลือกการขนส่งของคุณคือรถจักรยานยนต์ รถเช่า หรือรถสองแถวแดงที่วนตามถนนสายวง ผู้เช่าระยะยาวส่วนใหญ่ซื้อหรือเช่าจักรยานยนต์ในราคา 3,000 ถึง 4,000 บาทต่อเดือน หากคุณอาศัยอยู่ในกรุงเทพและใช้เพียง Skytrain ให้ปรับตัวเข้ากับชีวิตรถจักรยานยนต์ซึ่งใช้เวลาสองสามสัปดาห์

Big C และ Tesco Lotus ตั้งอยู่บนเกาะคลุมพื้นฐานของชมพล สำหรับสิ่งพิเศษใด ๆ ผู้อพยพจำนวนมากสั่งซื้อจากร้านค้าออนไลน์ที่มีศูนย์กลางในกรุงเทพที่จัดส่งไปยังสมุยในระหว่างสองถึงสามวัน บริการสุขภาพนั้นถูกคลุมโดย Samui International Hospital ใกล้สนามบินและ Bangkok Hospital Samui ในเชวงตอนเหนือ ทั้งสองแห่งมีพนักงานที่พูดภาษาอังกฤษ

เชวงไม่ใช่กรุงเทพ มันช้ากว่า เล็กกว่า และสร้างขึ้นรอบหาดแทนสายรถไฟ แต่หากจังหวะเกาะเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณและงานของคุณอนุญาตให้ ค่าเช่าที่นี่นั้นยากจริง ๆ ที่จะเอาชนะ เริ่มท่องหารายชื่อและเปรียบเทียบตัวเลือกที่ superagent.co เพื่อดูว่ามีอะไรเปิดใช้งานในงบประมาณของคุณตอนนี้