ถ้าพูดถึงสาทร หลายคนนึกถึงตึกสูงระฟ้า ออฟฟิศใหญ่ และถนนที่รถติดแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน แต่รู้ไหมว่าในย่านสาทรมีมุมเงียบๆ ซ่อนอยู่ และ BTS เซนต์หลุยส์คือจุดที่ลงตัวที่สุดสำหรับคนที่อยากได้ทำเลสาทรแต่ไม่อยากเจอความวุ่นวาย สถานีนี้อยู่ระหว่าง BTS ช่องนนทรี กับ BTS สุรศักดิ์ บนสายสีลม เป็นสถานีเล็กๆ ที่คนไม่ค่อยพูดถึง แต่คนที่รู้แล้วมักไม่อยากย้ายไปไหน วันนี้มาดูกันว่าคอนโดใกล้ BTS เซนต์หลุยส์มีอะไรน่าสนใจบ้าง ราคาเช่าเท่าไหร่ แล้วชีวิตแถวนี้เป็นยังไง

ทำไม BTS เซนต์หลุยส์ถึงเป็นทำเลที่มองข้ามไม่ได้

BTS เซนต์หลุยส์ตั้งอยู่บนถนนสาทร ฝั่งใต้ของถนนสีลม จุดเด่นคือความเงียบสงบที่หาได้ยากในย่านธุรกิจระดับนี้ เพราะสถานีไม่ได้เป็นจุดเชื่อมต่อหลัก คนขึ้นลงน้อยกว่าสถานีช่องนนทรีหรือสะพานตากสินอย่างเห็นได้ชัด แต่ยังเข้าถึงทุกอย่างได้สะดวก

นั่ง BTS แค่สถานีเดียวก็ถึงช่องนนทรีที่เชื่อมกับ MRT สายสีน้ำเงิน หรือไปอีกฝั่งก็ถึงสุรศักดิ์ แล้ววิ่งต่อไปสยาม อโศก หรือหมอชิตได้เลย ใครทำงานแถวสีลม สาทร หรือสุรวงศ์ สถานีนี้คือคำตอบที่ประหยัดทั้งเวลาและค่าเช่า

อีกเรื่องที่หลายคนไม่รู้คือแถวนี้มีโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์อยู่ใกล้มาก เดินไม่กี่นาทีถึง รวมถึงโรงเรียน วัด โบสถ์ ทำให้ย่านนี้มีบรรยากาศชุมชนจริงๆ ไม่ใช่แค่คอนกรีตกับกระจก

คอนโดใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ที่น่าจับตามอง

แม้สถานีเซนต์หลุยส์จะไม่ใช่ย่านที่มีคอนโดผุดขึ้นมาเป็นดอกเห็ด แต่โปรเจกต์ที่มีอยู่ล้วนเป็นตัวเลือกคุณภาพ เริ่มจาก Knightsbridge Prime Sathorn คอนโดจากออริจิ้นที่ตั้งอยู่บนถนนจันทน์ เดินไปสถานีไม่ถึง 5 นาที ห้อง 1 นอนขนาดประมาณ 30 ตารางเมตร ค่าเช่าเริ่มต้นราว 15,000-20,000 บาทต่อเดือน ส่วนกลางครบ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ co-working space

ถ้าชอบคอนโดสไตล์เรียบหรู Baan Siri Sathorn Suanplu ก็เป็นอีกตัวเลือกที่ดี อยู่แถวซอยสวนพลู เดินมา BTS เซนต์หลุยส์หรือช่องนนทรีได้ทั้งสองสถานี ห้อง 1 นอนค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 20,000-30,000 บาท โปรเจกต์ของแสนสิริ คุณภาพการก่อสร้างไม่ต้องสงสัย

สำหรับคนที่งบไม่สูงมาก ลองมองคอนโดแถวซอยจันทน์ อย่าง Centric Sathorn - Saint Louis หรือ Fuse Chan-Sathorn ที่ห้องสตูดิโอเริ่มต้นราว 10,000-14,000 บาทต่อเดือน ถือว่าคุ้มค่ามากสำหรับทำเลสาทร ส่วนใครมีงบสูงหน่อย The Ritz-Carlton Residences at MahaNakhon ก็อยู่ไม่ไกล ค่าเช่าห้อง 2 นอนเริ่มที่ 80,000 บาทขึ้นไป เหมาะกับคนที่ต้องการความหรูหราระดับท็อป

ชีวิตรอบ BTS เซนต์หลุยส์ กินดื่มช็อปครบ

อย่าคิดว่าเงียบแล้วจะไม่มีอะไรกิน แถวนี้ของกินเยอะมาก ซอยสวนพลูเป็นย่านที่มีร้านอาหารหลากหลาย ทั้งอาหารไทย อาหารฝรั่งเศส อาหารญี่ปุ่น รวมถึงคาเฟ่น่ารักๆ ที่เปิดใหม่เรื่อยๆ ส่วนถนนจันทน์ก็มีร้านข้าวแกง ก๋วยเตี๋ยว และสตรีทฟู้ดราคาไม่แพง อิ่มได้ในงบ 50-80 บาท

เรื่องช็อปปิ้งก็ไม่ลำบาก เพราะ W District ตลาดคอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ลอฟท์อยู่บนถนนจันทน์ มีทั้งร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านค้าเล็กๆ เดินเล่นชิลล์ได้ตอนเย็น ถ้าอยากไปห้างใหญ่ นั่ง BTS ไปแค่ 2-3 สถานีก็ถึงสยามพารากอนหรือเซ็นทรัลเวิลด์แล้ว

เรื่องสุขภาพก็สบายใจ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์อยู่ติดสถานีเลย โรงพยาบาล BNH ก็อยู่ไม่ไกล แถมยังมีสวนลุมพินีที่นั่ง BTS ไป 2 สถานีก็ถึง เหมาะกับคนชอบวิ่งหรือออกกำลังกายตอนเช้า

ค่าเช่าคอนโดใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ แพงไหม

เมื่อเทียบกับย่านสาทรฝั่งที่ใกล้ BTS สะพานตากสินหรือช่องนนทรี ค่าเช่าแถว BTS เซนต์หลุยส์ถูกกว่าอยู่ประมาณ 10-20% ในคอนโดระดับเดียวกัน เพราะสถานีไม่ได้เป็นจุดฮิตขนาดนั้น แต่ได้ทำเลและความสะดวกไม่ต่างกัน

สรุปคร่าวๆ ห้องสตูดิโอเริ่มต้นที่ 9,000-13,000 บาท ห้อง 1 นอนอยู่ที่ 13,000-25,000 บาท และห้อง 2 นอนประมาณ 22,000-45,000 บาท ขึ้นอยู่กับคอนโดและชั้นที่อยู่ ถ้าเป็นคอนโดหรูระดับสูงก็มีตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป ถือว่าเป็นราคาที่เข้าถึงได้สำหรับย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพ

สิ่งที่ต้องระวังคือบางคอนโดเก่าแถวนี้อาจดูสวยในรูป แต่พอไปดูจริงสภาพอาจไม่ตรงปก เรื่องนี้การดูรีวิวและข้อมูลจริงก่อนตัดสินใจสำคัญมาก

เหมาะกับใคร ใครควรเช่าคอนโดแถวนี้

คอนโดใกล้ BTS เซนต์หลุยส์เหมาะกับคนทำงานย่านสาทร สีลม และสุรวงศ์ที่อยากได้ที่พักเงียบๆ กลับมาพักผ่อนจริงๆ หลังเลิกงาน ไม่ต้องเจอเสียงดังหรือคนเยอะแบบย่านทองหล่อหรือเอกมัย

เหมาะกับชาวต่างชาติที่ทำงานในย่านธุรกิจเช่นกัน เพราะแถวนี้มีชุมชนต่างชาติอยู่พอสมควร โดยเฉพาะแถวซอยสวนพลู ร้านอาหารนานาชาติก็เยอะ ไม่รู้สึกโดดเดี่ยว แถมยังใกล้สถานทูตหลายแห่ง

คู่รักหรือคนที่เพิ่งเริ่มทำงานก็เหมาะ เพราะค่าเช่าไม่ได้สูงเว่อร์ แต่ได้อยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกจริง ไม่ต้องเสียเวลาบนรถไฟฟ้านานเป็นชั่วโมง

โดยสรุป BTS เซนต์หลุยส์เป็นทำเลที่ให้คุณได้ทุกอย่างของย่านสาทรในราคาที่เป็นมิตรกว่า ได้ความเงียบสงบ ได้ความสะดวกในการเดินทาง และได้ชีวิตที่สมดุลระหว่างงานกับการพักผ่อน ถ้ากำลังมองหาคอนโดเช่าแถวนี้ ลองเข้ามาที่ Superagent ที่ superagent.co แพลตฟอร์ม AI รายแรกในไทยที่ช่วยหาคอนโดเช่าให้คุณแบบไม่มีนายหน้ามากดดัน แค่บอกว่าต้องการอะไร งบเท่าไหร่ AI จะจัดให้ตรงใจ ประหยัดเวลา ไม่ต้องนั่งไถหาเองทีละร้อยลิสต์