คุณใช้เวลาหลายสิบปีในการสร้างอาชีพ เลี้ยงครอบครัว และวางแผนสำหรับการเกษียณอายุ ตอนนี้คุณอยู่ในกรุงเทพ และสิ่งที่ใหญ่ที่สุดในใจของคุณไม่ใช่ชีวิตกลางคืนหรืออาหารริมถนน แต่เป็นการรู้ว่าเมื่อเข่าของคุณเจ็บตัน เวลา 2 นาฬิกา หรือแพทย์ของคุณต้องการตรวจเลือดประจำไตรมาส โรงพยาบาลระดับโลกจะอยู่ห่างออกไป 10 นาที การเข้าถึงการดูแลสุขภาพไม่ใช่สิ่งที่ดีมีสำหรับผู้เกษียณอายุในกรุงเทพ มันเป็นปัจจัยเดียวที่ควรกำหนดว่าคุณเช่าอยู่ที่ไหน

กรุงเทพเป็นบ้านของโรงพยาบาลเอกชนที่ดีที่สุดบางแห่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ หลายแห่งมีการรับรอง JCI และพนักงานที่พูดภาษาอังกฤษ ซึ่งรักษาผู้ป่วยต่างชาติหลายพันคนทุกปี แต่เมืองมีขนาดใหญ่มหาศาล และไม่ใช่ทุกย่านที่จะให้คุณอยู่ใกล้การดูแลที่มีคุณภาพ การเลือกพื้นที่ที่ผิดอาจหมายถึงการรอคอยชั่วโมงในการจราจร เมื่อนาทีเป็นสิ่งสำคัญ มาแยกย่อยเขตโรงพยาบาลที่สมควรสำหรับผู้เกษียณอายุ ราคาเช่าในแต่ละพื้นที่เป็นอย่างไร และวิธีการเตรียมตัวสำหรับการเกษียณอายุที่ปลอดภัยและปลอดความเครียด

ทำไมความใกล้ชิดกับโรงพยาบาลจึงสำคัญมากกว่าที่คุณคิด

เมื่อคุณอายุ 30 ปี คุณเลือกคอนโดเพราะมันอยู่ใกล้บาร์หรือสำนักงาน เมื่อคุณอายุ 60 หรือ 70 ปี ลำดับความสำคัญของคุณจะเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง การตรวจสอบประจำ การนัดหมายกับแพทย์เฉพาะทาง การจ่ายยา และฉุกเฉินเป็นครั้งคราวกลายเป็นส่วนหนึ่งของกิจวัตรของคุณ การจราจรในกรุงเทพอาจทำให้การเดินทาง 5 กิโลเมตรกลายเป็นความทรมานนาน 45 นาที โดยเฉพาะในชั่วโมงเร่งด่วนระหว่าง 7 ถึง 9 นาฬิกาเช้า หรือ 5 ถึง 8 นาฬิกาเย็น

ลองคิดถึงสถานการณ์นี้ คู่รักชาวอเมริกันที่เกษียณอายุและอาศัยอยู่ใกล้ Bearing BTS ต้องไปที่ Bumrungrad Hospital สำหรับการนัดหมายหัวใจ ระยะทางประมาณ 15 กิโลเมตร ในวันที่ไม่ดี การขึ้นแท็กซี่นั้นใช้เวลาเกินหนึ่งชั่วโมง และคิดค่าใกล้เคียง 400 บาท ในที่สุดพวกเขาก็ย้ายไปที่คอนโดในซอย 3 สุขุมวิท และตอนนี้เดินไปถึงโรงพยาบาลได้ในเวลา 8 นาที การเปลี่ยนแปลงเช่นนี้จะเปลี่ยนแปลงคุณภาพชีวิตทั้งหมดของคุณ

ตามที่ Bumrungrad International Hospital รายงาน สถานพยาบาลรักษาผู้ป่วยกว่า 1.1 ล้านคนต่อปี โดยส่วนใหญ่เป็นผู้มาเยือนต่างประเทศและผู้อพยพที่อาศัยอยู่ การเช่าใกล้ ๆ ไม่ใช่เพียงแค่สะดวก มันเป็นการวางแผนการดูแลสุขภาพที่สมเหตุสมผล

สุขุมวิท ซอย 1 ถึง ซอย 11: เขต Bumrungrad

หากคุณถามผู้เกษียณอายุชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่นานว่าพวกเขาจะอาศัยอยู่ที่ไหนเพื่อการเข้าถึงการดูแลสุขภาพ พื้นที่นี้จะถูกกล่าวถึงเป็นอันดับแรก Bumrungrad International Hospital ตั้งอยู่ในซอย 3 สุขุมวิท สามารถเข้าถึงได้โดยตรงจาก Nana BTS และ Phloen Chit BTS โรงพยาบาลมีคลินิกเฉพาะทางสำหรับหัวใจ กระดูกและข้อต่อ มะเร็ง และจริง ๆ แล้วทุกวิชาที่ผู้เกษียณอายุอาจต้องการ มีห้องขายยาที่ชั้นล่างที่สามารถเติมใบสั่งยาได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที

ค่าเช่าในเขตนี้อยู่ระหว่าง 20,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือนสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ อาคารเช่น Sukhumvit Suite, Omni Tower และ The Trendy Condominium นำเสนอตัวเลือกที่ดีในระยะเดินทาง หน่วยห้องนอนสองห้องสำหรับคู่รักที่ต้องการพื้นที่มากกว่าโดยทั่วไปอยู่ในช่วง 35,000 ถึง 65,000 บาท พื้นที่นี้ยังมีตัวเลือกอาหารที่ยอดเยี่ยม ร้านขายยาเช่น Boots และ Watsons และการเข้าถึงง่ายต่อ BTS Skytrain เพื่อเดินทางไปรอบ ๆ เมือง

สิ่งหนึ่งที่ต้องรู้: ซอย 3 ถึง ซอย 11 อาจรู้สึกคึกคักในตอนกลางคืนเนื่องจากการบันเทิง หากคุณต้องการความเงียบ ให้มองหาชั้นสูงของอาคารที่ตั้งอยู่ห่างจากถนนหลักเล็กน้อย หรือพิจารณา Phloen Chit ใกล้ ซอย 1

สีลม และสาทร: ระเบียง BNH และ St. Louis

ระเบีย Silom-Sathorn เป็นอีกเขตที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้เกษียณอายุที่มุ่งเน้นไปที่การดูแลสุขภาพ BNH Hospital บน Convent Road ดำเนินการมาตั้งแต่ปีพ.ศ. 2441 และเป็นที่นิยมสำหรับผู้อพยพจำนวนมาก เพียงแต่ใกล้เคียง Saint Louis Hospital มีการดูแลราคาถูกพร้อมแพทย์ที่พูดภาษาอังกฤษ ทั้งคู่อยู่ในระยะการเข้าถึงได้ง่ายจาก Sala Daeng BTS และ Silom MRT

ครูชาวอังกฤษที่เกษียณอายุคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Silom Grand Terrace ราคา 22,000 บาทต่อเดือน เธอเดินไป BNH เพื่อตรวจสอบการบริหารโรคเบาหวานทุก ๆ หกสัปดาห์ และรับยาของเธอที่ห้องขายยาของโรงพยาบาลในระหว่างทางกลับบ้าน การเดินทางไปกลับทั้งหมดของเธออยู่ที่ประมาณ 12 นาทีเดินเท้า เธอมองหาสถานที่ในพื้นที่ Thonglor ในตอนแรก แต่การขึ้นแท็กซี่ 30 นาทีไป BNH ในเวลาจราจรเช้าชวนเธอให้ค้างอยู่ใน Silom

ค่าเช่าที่นี่มีราคาแข่งขันกันดี คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่ Silom-Sathorn โดยทั่วไปราคา 18,000 ถึง 40,000 บาทต่อเดือน อาคารเช่น ITF Silom Palace, Saladaeng Residences และ Sathorn Gardens เป็นที่นิยมในหมู่ผู้เกษียณอายุ บริเวณใกล้เคียงมีสวนลุมพินีอยู่ตรงประตูของมัน ซึ่งเหมาะสำหรับการเดินเช้าและออกกำลังกายที่มีผลกระทบต่ำ ตาม DDproperty, Silom-Sathorn คงที่จัดอยู่ในอันดับสูงสุดในบรรดาเขตเช่าที่นิยมของกรุงเทพสำหรับผู้อพยพที่มีอายุมากกว่า เนื่องจากการผสมผสานของสิ่งอำนวยความสะดวกและการเข้าถึงด้านการแพทย์

เพชรบุรี และราชเทวี: ใกล้เพยาธร และรามาธิบดี

พื้นที่นี้บินต่ำกว่ารดาร์สำหรับผู้เกษียณอายุจำนวนมาก แต่มันสมควรได้รับความสนใจที่จริงจังจริง ๆ Phyathai Hospital บน Sri Ayutthaya Road และ Ramathibodi Hospital หนึ่งในโรงพยาบาลมหาวิทยาลัยอันดับต้น ๆ ของประเทศไทย ทั้งคู่ตั้งอยู่ในเขต Ratchathewi Ramathibodi แข็งแกร่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับกรณีที่ซับซ้อนและการรักษาเฉพาะทาง และค่าใช้จ่ายต่ำกว่าโรงพยาบาลเอกชนเพราะมันสัมพันธ์กับมหาวิทยาลัยมหิดล

วิศวกรชาวเยอรมันที่เกษียณอายุคนหนึ่งที่ฉันพบที่ร้านกาแฟท้องถิ่นเช่าห้องนอนสองห้องที่ Baan Klang Krung Siam Pathumwan ราคา 30,000 บาทต่อเดือน เขาเลือกสถานที่นี้โดยเฉพาะเพราะ Ramathibodi ห่างออกไปเพียง 10 นาทีด้วยรถ และเขาต้องการติดตามผลปกติสำหรับภาวะเสื่อมของกระดูกสันหลัง เขายังชอบที่ Ratchathewi BTS และ Phaya Thai BTS ทั้งคู่อยู่ในระยะเดินทาง เชื่อมต่อเขากับเมืองกรุงเทพที่เหลือ และแม้แต่ Airport Rail Link สำหรับการเดินทางกลับบ้าน

ค่าเช่าในพื้นที่ Ratchathewi-Phetchaburi โดยทั่วไป 15,000 ถึง 35,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง เขตนี้มีราคาต่ำกว่าสุขุมวิท หรือ Silom อย่างเห็นได้ชัด ทำให้น่าสนใจสำหรับผู้เกษียณอายุที่มีรายได้คงที่ อาคารเช่น Pathumwan Resort, Ideo Q Ratchathewi และ Wish Signature Midtown Siam ล้วนสมควรสำรวจ

พระรามที่ 9 และหัวยวง: ใกล้ โรงพยาบาลพระรามที่ 9 และ Paolo Hospital

นี่คือการเลือกคุณค่า พื้นที่พระรามที่ 9 และ หัวยวง พัฒนาไปอย่างรวดเร็วในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา โดยมี MRT Blue Line ทำให้สามารถเข้าถึงได้มากยิ่งขึ้น Praram 9 Hospital นั่งตรงข้างถนนหลัก และ Paolo Hospital Phahonyothin ห่างออกไปไม่ไกล ไม่มีสิ่งใดเป็นที่มีชื่อเสียงระหว่างประเทศเท่า Bumrungrad แต่ทั้งคู่มีการดูแลคุณภาพในราคาต่ำกว่า ซึ่งมีความสำคัญเมื่อคุณจัดการค่าใช้จ่ายด้านการแพทย์ในระยะยาว

ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่นี้คือ 12,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน นั่นต่ำกว่าสุขุมวิท หรือ Silom อย่างมีนัยสำคัญ อาคารเช่น Belle Grand Rama 9, Lumpini Suite Phetchaburi และ Life Asoke-Rama 9 เป็นสมัยใหม่ รักษาแล้วและอยู่ใกล้ MRT Phra Ram 9 หรือ MRT Huai Khwang Fortune Town Mall และ The Street Ratchada มีการช้อปปิ้ง การรับประทานอาหาร และการทำธุรกรรมวันวันภายในระยะเดินทาง

คู่ชาวญี่ปุ่นที่เกษียณอายุคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าห้องนอนสองห้องที่ Belle Grand Rama 9 ราคา 28,000 บาทต่อเดือน พวกเขาเยี่ยมชม Praram 9 Hospital เพื่อตรวจสอบทั่วไป และทำการรักษาหัวใจที่ซับซ้อนมากขึ้นที่ Bumrungrad ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 15 นาทีด้วย MRT นี่เป็นการแยกสตรีมมิ่งที่ฉลาดที่เก็บค่าใช้จ่ายรายเดือนของพวกเขาต่ำกว่าโดยไม่เสียสละการเข้าถึงผู้เชี่ยวชาญระดับแนวหน้า

เปรียบเทียบพื้นที่โรงพยาบาลในภาพรวม

• สุขุมวิท ซอย 1-11: Bumrungrad International | Nana BTS, Phloen Chit BTS | 20,000-45,000 | ระยะเดินทางไปโรงพยาบาลระหว่างประเทศอันดับต้น ๆ
• สีลม-สาทร: BNH, Saint Louis | Sala Daeng BTS, Silom MRT | 18,000-40,000 | การอาศัยอยู่อย่างเงียบสงบใกล้สวนลุมพินีพร้อมการเข้าถึงด้านการแพทย์ที่มั่นคง
• ราชเทวี-เพชรบุรี: Ramathibodi, Phyathai | Ratchathewi BTS, Phaya Thai BTS | 15,000-35,000 | การเข้าถึงโรงพยาบาลมหาวิทยาลัยในราคาเช่าต่ำกว่า
• พระรามที่ 9-หัวยวง: Praram 9, Paolo Phahonyothin | MRT Phra Ram 9, MRT Huai Khwang | 12,000-25,000 | ราคาประหยัดพร้อมการเชื่อมต่อ MRT ไปยังโรงพยาบาลอื่น ๆ

เคล็ดลับที่ใช้งานได้จริงสำหรับการเช่าใกล้โรงพยาบาลสำหรับผู้เกษียณอายุ

ขั้นแรก ทำการทดสอบเสมอ ก่อนเซ็นสัญญาเช่า ให้ขึ้นแท็กซี่หรือใช้ MRT จากคอนโดไปยังโรงพยาบาลที่คุณต้องการในชั่วโมงเร่งด่วน หากใช้เวลามากกว่า 20 นาที ให้พิจารณาใหม่ เวลามีความสำคัญในสถานการณ์ฉุกเฉิน และมีความสำคัญมากยิ่งขึ้นเมื่อคุณทำการเดินทางหลายครั้งต่อเดือนเพื่อการดูแลปกติ

ประการที่สอง ตรวจสอบว่าเครือข่ายประกันสุขภาพของคุณตรงกับโรงพยาบาลใกล้เคียงหรือไม่ ผู้ประกันภัยสุขภาพระหว่างประเทศจำนวนมากเช่น BUPA, Cigna และ AXA มีเครือข่ายโรงพยาบาลเฉพาะในกรุงเทพ การเช่าใกล้โรงพยาบาลที่อยู่นอกเครือข่ายของคุณเป็นการปฏิเสธจุดประสงค์ Knight Frank Thailand รายงานตลาดส่วนใหญ่สังเกตว่าความใกล้ชิดด้านการแพทย์เป็นหนึ่งในสามปัจจัยอันดับต้น ๆ ที่ขับเคลื่อนการตัดสินใจเช่าในหมู่ผู้อพยพอายุ 55 ปีขึ้นไป

ประการที่สาม มองหาอาคารที่มีลิฟต์ ทางลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถเข้าถึงได้ ไม่ใช่ทุกคอนโดกรุงเทพที่สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงผู้อพยพที่มีอายุมากกว่า อาคารหลายชั้นในส่วนเก่า ๆ ของสุขุมวิทอาจราคาถูก แต่บันไดจะกลายเป็นอุปสรรคที่แท้จริงเมื่อเวลาผ่านไป การพัฒนาใหม่ ๆ ตามแนว MRT Blue Line มักจะมีคุณสมบัติการเข้าถึงที่ดีกว่า

สุดท้าย พิจารณาภาพรวม โรงพยาบาลที่อยู่ห่างออกไป 5 นาทีนั้นดี แต่คุณยังต้องมีร้านขายยาใกล้เคียง ห้องปฏิบัติการสำหรับตรวจเลือด สถานที่ที่สะดวกสบายในการเดิน และร้านค้าที่มีอาหารที่คุณต้องการ การเช่าการเกษียณอายุที่ดีที่สุดคือการเช่าที่การดูแลสุขภาพ ชีวิตประจำวัน และความสะดวกสบายทั้งหมดทับซ้อนกัน

การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมใกล้โรงพยาบาลที่เหมาะสมไม่จำเป็นต้องหนักแน่น Superagent ที่ superagent.co ให้คุณค้นหาเช่าของกรุงเทพตามสถานที่ งบประมาณ และความใกล้ชิดกับสถานที่สำคัญเช่นโรงพยาบาล เพื่อให้คุณสามารถกรองเฉพาะสิ่งที่สำคัญจริง ๆ ในการเกษียณอายุของคุณ ลองใช้ และปล่อยให้แพลตฟอร์มทำงานหนักในขณะที่คุณเพลิดเพลินไปกับบทต่อไปนี้