เกาะลันตา: คู่มือการเช่าที่อยู่อาศัยระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติ

คุณได้เช่าคอนโดใกล้ BTS Thong Lo มาแล้วสองปี ทำงานจากระยะไกลในห้องกาแฟตามซอย 38 ถนนสุขุมวิท และตอนนี้คุณพร้อมที่จะเปลี่ยนสถานที่ไปแล้ว ไม่ใช่วุ่นวายในการท่องเที่ยว เป็นการย้ายจริงๆ ที่ไหนที่คุณสามารถตั้งแล็ปท็อปได้ ลงนามในสัญญาเช่าที่เหมาะสม และยังคงได้อินเทอร์เน็ตที่ดี เกาะลันตาปรากฏตัวในทุกฟอรัมชาวต่างชาติ ในทุกช่องสนทนา Slack ของพื้นที่ทำงานร่วมกัน และในการสนทนากับเพื่อนที่ยายไปแล้ว มีเหตุผลสำหรับสิ่งนั้น เกาะแห่งนี้ห่างจากชายฝั่งอันดามัน มีบางสิ่งบางอย่างที่หายาก การพักอาศัยยาวนานที่ราคาย่อมเยา ชุมชนที่แท้จริง และจังหวะชีวิตที่ทำให้คุณสงสัยว่าทำไมคุณถึงใช้เวลานานจนกว่าจะจ่ายค่าเช่า 25,000 บาท ต่อเดือนเพื่อได้ยินเสียงก่อสร้างจากระเบียงราม 9 ของคุณ

ทำไม Koh Lanta ถึงดึงดูดชาวต่างชาติในกรุงเทพไปทางใต้อย่างต่อเนื่อง

เกาะลันตาไม่ใช่ภูเก็ต มันไม่ใช่เกาะสมุย ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ไม่มีบาร์โก-โก-หญิงตามถนนสายหลัก และไม่มีอ้างว่าเป็นเกาะปาร์ตี้ นั่นเป็นเหตุผลที่ดึงดูดนักงานระยะไกลและชาวต่างชาติที่อยู่ระยะยาวซึ่งต้องการอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งจริงๆ มากกว่าแค่เยี่ยมชม

เกาะขยายตัวประมาณ 30 กิโลเมตรจากเหนือไปใต้ โดยส่วนใหญ่ของการเช่าอยู่ในพื้นที่กลางและใต้รอบ Klong Dao, Long Beach และ Klong Nin เพื่อนของฉันออกจากสตูดิโอใกล้ BTS Ekkamai ซึ่งเขาจ่ายค่าเช่ารายเดือน 18,000 บาท และพบบ้านเต็มหลังพร้อมสวนใน Koh Lanta ราคา 15,000 บาท เขาไม่เคยมองกลับมา

อินเทอร์เน็ตได้รับการปรับปรุงอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การเชื่อมต่อไฟเบอร์จากผู้ให้บริการ 3BB มีอยู่ในหลายบ้านที่เช่า และพื้นที่ทำงานร่วมกันส่วนใหญ่บนเกาะส่งมอบความเร็วระหว่าง 50 ถึง 200 Mbps สำหรับใครที่คุ้นเคยกับการทำงานจากคอนโดกรุงเทพ การเปลี่ยนแปลงจะราบเรียบกว่าที่คุณคาดไว้

ค่าเช่า Koh Lanta จริงๆ แล้วเสียค่าเท่าไหร่

มาคุยเรื่องตัวเลขจริงกัน เพราะนี่คือที่ที่ Koh Lanta น่าสนใจเมื่อเทียบกับกรุงเทพ สตูดิโอหรือบังกะโลพื้นฐานบนเกาะมีราคาระหว่าง 6,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนในสัญญาเช่ายาวนาน 3 เดือนขึ้นไป นั่นต่ำกว่าสิ่งที่หลายคนจ่ายสำหรับกล่องรองเท้าใกล้ MRT Phra Ram 9

สำหรับบ้านห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมระบายอากาศเย็น ครัว และบางทีอาจมีสวนเล็กๆ น้อยๆ คาดว่าจะจ่ายระหว่าง 12,000 ถึง 20,000 บาทรายเดือน วิลล่าห้องนอนสองห้องพร้อมสระว่ายน้ำเริ่มต้นจาก 25,000 ถึง 40,000 บาท ซึ่งเท่ากับสิ่งที่คุณจะใช้จ่ายในคอนโดห้องนอนสองห้องที่ดีใน The Base Sukhumvit 77 ใน On Nut

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่บน Koh Lanta ขอเงินประกันหนึ่งเดือนและค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า ค่าสาธารณูปโภคโดยปกติคิดแยกต่างหาก ไฟฟ้าสูงกว่าอัตราในกรุงเทพบนเกาะ มักอยู่ที่ประมาณ 8 ถึง 9 บาทต่อหน่วย ดังนั้นจงจำไว้ว่าถ้าคุณวางแผนจะใช้แอร์ตลอดเวลา น้ำมักจะเป็นอัตราคงที่ 200 ถึง 500 บาทรายเดือน

คุณควรเช่าที่ไหนบนเกาะ

หาด Klong Dao อยู่ที่ปลายเหนือและเป็นพื้นที่ที่พัฒนาแล้วมากที่สุด คุณจะพบร้านสะดวกซื้อ ตู้เอทีเอ็ม ร้านอาหาร และการเข้าถึงท่าน้ำได้ง่าย นี่เป็นจุดลงจอดที่ดีหากคุณมาจากกรุงเทพและต้องการตั้งตัวอย่างรวดเร็ว ค่าเช่าที่นี่มักจะแพงกว่าเนื่องจากปัจจัยความสะดวก

Long Beach อยู่ทางใต้ของ Klong Dao มีส่วนผสมที่ดีของร้านอาหารท้องถิ่นและคาเฟ่ตะวันตก ลองนึกถึงมันว่าเป็นสิ่งเทียบเท่า Koh Lanta ของการอยู่ตามซอย 33 ถนนสุขุมวิท ซึ่งทุกอย่างที่คุณต้องการอยู่ในระยะเดินเท้า แต่สิ่งต่างๆ ยังคงรู้สึกค่อนข้างสงบ

Klong Nin เป็นจุดที่หวานของชาวต่างชาติจำนวนมากที่อยู่ระยะยาว สงบกว่า หาดสวย และหมู่บ้านเล็กมีร้านค้าเพียงพอ ร้านขายยา และร้านอาหารที่มั่นคงมือกว้างเพื่อให้ชีวิตประจำวันสะดวกสบาย หากคุณต้องการให้รู้สึกว่าคุณกำลังอยู่อาศัยบนเกาะจริงๆ มากกว่าในโซนท่องเที่ยว นี่คือย่านของคุณ

ไกลทางใต้รอบ Kantiang Bay เป็นตัวเลือกที่เป็นส่วนตัวมากที่สุด ทัศนียภาพที่สวยงาม นักท่องเที่ยวน้อยมาก แต่คุณจะต้องมีมอเตอร์ไซค์สำหรับทุกสิ่ง ค่าเช่าที่นี่อาจจะราคาถูกอย่างน่าประหลาดใจ บางครั้งต่ำกว่า 8,000 บาทสำหรับบ้านธรรมดา

สิ่งจริงจังที่ไม่มีใครพูดถึง

การไปถึง Koh Lanta จากกรุงเทพเกี่ยวข้องกับการบินไปยังสนามบินกระบี่ ตามด้วยรถตู้และการเดินทางข้ามเรือ รวมเป็นประมาณ 5 ถึง 6 ชั่วโมงจากประตูถึงประตู Thai AirAsia และ Nok Air ดำเนินเที่ยวบินรายวัน และคุณมักจะพบตั๋วได้ในราคาต่ำกว่า 2,000 บาทหากคุณจองล่วงหน้า

การดูแลสุขภาพมีจำกัดบนเกาะ มีโรงพยาบาลเล็กๆ และคลินิกไม่กี่แห่ง แต่สำหรับเรื่องใดๆ ที่ร้ายแรงคุณจะไปที่เมืองกระบี่ ห่างออกไป ประมาณ 90 นาที ชาวต่างชาติจำนวนมากรักษาการเป็นสมาชิกโรงพยาบาลกรุงเทพไว้ในสถานที่เช่น Bumrungrad หรือ Samitivej และบินกลับมาเพื่อตรวจสุขภาพประจำปี

การวิ่งวีซ่าเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตเกาะ สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุดอยู่ในเมืองกระบี่ หากคุณอยู่บนวีซ่านักท่องเที่ยวทำการวิ่งชายแดน ชายแดนมาเลเซีย ที่สะดาว เป็นตัวเลือกทั่วไป ห่างออกไปประมาณ 4 ถึง 5 ชั่วโมงด้วยรถจากท่าน้ำ Koh Lanta

สิ่งหนึ่งที่ทำให้ชาวต่างชาติในกรุงเทพอึ้งคือฤดูต่ำสุดจากเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม ธุรกิจจำนวนมากปิด บางถนนจม และเกาะจะเงียบสงบมาก ค่าเช่าลดลงอย่างมากในช่วงเวลานี้ บางครั้ง 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบใหญ่ถ้าคุณไม่ว่าห่วงเรื่องฝน

ทำการเปลี่ยนแปลงจากกรุงเทพ

ก่อนที่คุณจะให้คำเตือนในคอนโดสุขุมวิทของคุณ ใช้เวลาอย่างน้อย 2 ถึง 4 สัปดาห์บน Koh Lanta เป็นการทดลอง เช่าที่พักระยะสั้น ทดสอบอินเทอร์เน็ตจากการตั้งค่าการทำงานจริงของคุณ และดูว่าจังหวะนั้นเหมาะสมกับชีวิตของคุณหรือไม่ เพื่อนร่วมงานที่ได้เช่าใกล้ BTS Ari มาหลายปีลองใช้วิธีนี้และตระหนักว่าเขาต้องการพลังงานสังคมมากขึ้นกว่าที่ Koh Lanta มี เขาจึงจบลงใน Chiang Mai แทน ดีกว่าที่จะเรียนรู้สิ่งนั้นก่อนลงนามในสัญญาเช่า 6 เดือน

รักษาการเชื่อมต่อกรุงเทพของคุณให้อบอุ่น ไม่ว่าคุณจะรักษาห้องเก็บของ รักษาความสัมพันธ์สาขาธนาคารของคุณในสาขา Silom หรือแม้แต่เก็บเบอร์โทรศัพท์ไทยพร้อมคำนำหน้ากรุงเทพ การอยู่ที่เชื่อมต่อกับเมืองช่วยให้การเปลี่ยนแปลงง่ายขึ้นหากคุณตัดสินใจที่จะกลับมา

Koh Lanta ให้รางวัลแก่คนที่มุ่งมั่นในการอยู่ตลอดฤดูกาลเต็มหรือนานกว่านั้น ชุมชนนั้นแน่นแฟ้น ค่าครองชีพต่ำจริงๆ และคุณภาพชีวิตนั้นหาได้ยากเมื่อเทียบกับราคา หากคุณกำลังเช่าอยู่ในกรุงเทพในปัจจุบันและสงสัยว่าชีวิตบนเกาะจริงๆ ดูเหมือนไร ในงบประมาณจริง เริ่มต้นด้วยการสำรวจรายชื่อและข้อมูลเชิงลึกท้องถิ่นที่ superagent.co เพื่อเปรียบเทียบว่าเงินของคุณจะหาอะไรได้ที่ไหนสักแห่งใหม่