ใครเคยหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยจะรู้เลยว่ามันวุ่นวายกว่าที่คิด ทั้งต้องแข่งกับนักศึกษาคนอื่น ทั้งกลัวโดนหลอก ทั้งไม่รู้ว่าราคาไหนเหมาะสม แถมแต่ละมหาวิทยาลัยก็อยู่คนละทำเลกัน คอนโดรอบ ๆ ก็มีตัวเลือกเยอะจนตาลาย บทความนี้เลยรวมให้แล้ว ว่าเช่าคอนโดแถวมหาวิทยาลัยชื่อดังในกรุงเทพ ต้องดูที่ไหน งบเท่าไหร่ และมีคอนโดตัวเลือกอะไรบ้างที่น่าสนใจ

เช่าคอนโดแถวจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, ใจกลางเมืองจริง ๆ

จุฬาฯ อยู่กลางเมืองสุด ๆ ล้อมรอบด้วย BTS สยาม BTS สามย่าน และ MRT สามย่าน เดินทางสะดวกมาก แต่ก็ต้องแลกกับค่าเช่าที่ไม่ถูกเลย เพราะทำเลนี้เป็นที่ต้องการของทั้งนักศึกษาและคนทำงาน

คอนโดที่ใกล้ที่สุดคือ Ashton Chula-Silom ตรง MRT สามย่าน สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 15,000-20,000 บาท ส่วน Ideo Q Chula-Samyan ก็อยู่ไม่ไกล 1 ห้องนอนประมาณ 18,000-25,000 บาท ถ้าอยากประหยัดกว่านี้ ลองดู The Room Rama 4 หรือฝั่งสามย่านมิตรทาวน์ มีหลายตัวเลือกที่ 1 ห้องนอนอยู่ในช่วง 12,000-18,000 บาท

ถ้างบไม่เกินหมื่น แนะนำให้ขยับไปฝั่งถนนพระราม 4 หรือแถวซอยจุฬาฯ 12 บางคอนโดเก่าหน่อยแต่สะอาด ห้องสตูดิโอได้ 7,000-10,000 บาท เดินหรือนั่งมอเตอร์ไซค์เข้ามหาวิทยาลัยไม่กี่นาที

เช่าคอนโดแถวมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และรังสิต

ธรรมศาสตร์มี 2 วิทยาเขตหลัก ท่าพระจันทร์กับรังสิต ซึ่งทำเลต่างกันลิบลับ ท่าพระจันทร์อยู่ฝั่งเกาะรัตนโกสินทร์ คอนโดใหม่ ๆ มีน้อย ส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์ ราคาห้องสตูดิโอประมาณ 5,000-8,000 บาท แต่อาจต้องยอมเรื่องความเก่าของตึก

ส่วนธรรมศาสตร์รังสิต คอนโดรอบ ๆ มีเยอะมาก ทำเลฮิตคือแถวฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต คอนโดอย่าง Plum Condo Rangsit หรือ Kave Town Space ห้องสตูดิโอเริ่มต้นแค่ 5,000-8,000 บาท 1 ห้องนอนประมาณ 7,000-10,000 บาท ถือว่าเป็นมิตรกับกระเป๋านักศึกษามาก

เช่าคอนโดแถวมหิดล ศาลายา, ทำเลสงบ ราคาน่ารัก

มหิดลศาลายาอยู่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพ แถวถนนพุทธมณฑลสาย 4 ทำเลนี้ค่าเช่าถูกกว่าในเมืองเยอะ แต่ต้องยอมเรื่องการเดินทางเข้าเมืองที่ใช้เวลาหน่อย

คอนโดยอดนิยมของเด็กมหิดลคือ D Condo Campus Resort Salaya ห้องสตูดิโอเช่ากันประมาณ 4,500-7,000 บาท สิ่งอำนวยความสะดวกครบ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ใกล้แหล่งกินของราคานักศึกษา อีกตัวที่น่าสนใจคือ Kando Condo Salaya ราคาใกล้เคียงกัน อยู่ห่างมหาวิทยาลัยแค่ขี่มอเตอร์ไซค์ 5 นาที

ข้อดีของทำเลศาลายาคือเงียบสงบ อากาศดี ค่าครองชีพต่ำ ข้าวจานละ 40-50 บาทหาง่าย เหมาะกับคนที่อยากโฟกัสเรียนจริง ๆ

เช่าคอนโดแถวเกษตรศาสตร์ ลาดพร้าว และม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน อยู่ใกล้ BTS เสนานิคม และ BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ คอนโดแถวนี้มีเยอะ Lumpini Park Phahon 32 สตูดิโอประมาณ 7,000-10,000 บาท หรือ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 ก็อยู่ในราคาใกล้เคียงกัน เดินถึง BTS ไม่กี่นาที

ส่วน ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร อยู่ใกล้ BTS อโศก และ MRT เพชรบุรี ทำเลนี้คึกคักมาก คอนโดแถวซอยนานาหรือซอยเพชรบุรี 1 ห้องนอนเริ่มที่ 12,000-18,000 บาท ตัวเลือกอย่าง Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan หรือ Circle Rein สุขุมวิท 12 ก็น่าสนใจ แต่ราคาจะสูงกว่าย่านอื่นเพราะอยู่กลางเมือง

เทคนิคเลือกคอนโดแถวมหาวิทยาลัยให้คุ้มค่า

อย่างแรกเลย ดูระยะทางจริง ไม่ใช่แค่ดูแผนที่ บางคอนโดดูใกล้บนกูเกิลแมป แต่เดินจริงต้องอ้อมหรือข้ามถนนใหญ่ ลองเช็กเส้นทางเดินจริง ๆ หรือถ้ามีรถจักรยานก็จะขยายทำเลได้มากขึ้น

เรื่องงบ นักศึกษาส่วนใหญ่ตั้งไว้ที่ 5,000-12,000 บาท ซึ่งหาได้แทบทุกย่าน ยกเว้นใจกลางเมืองอย่างสยามหรืออโศก ถ้างบจำกัดจริง ๆ การเช่ากับเพื่อนห้อง 2 ห้องนอนแล้วหารค่าเช่ากันจะประหยัดลงได้เยอะ

เช็กค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟด้วย บางคอนโดค่าเช่าถูก แต่คิดค่าไฟหน่วยละ 8-9 บาท รวม ๆ แล้วไม่ได้ถูกเท่าไหร่ ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา

สุดท้าย อย่าลืมเรื่องสัญญาเช่า นักศึกษาบางคนเช่าแค่ช่วงเทอม ลองถามเจ้าของว่ารับสัญญาระยะสั้นไหม หรือเผื่อช่วงปิดเทอมจะได้ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าห้องว่างเปล่า

สรุป, หาคอนโดแถวมหาวิทยาลัย ง่ายกว่าที่คิด

ไม่ว่าจะเรียนจุฬาฯ ธรรมศาสตร์ มหิดล เกษตร หรือ มศว ทุกมหาวิทยาลัยมีคอนโดรอบ ๆ ให้เลือกเต็มไปหมด สิ่งสำคัญคือรู้งบตัวเอง เช็กระยะทางจริง และอ่านรายละเอียดสัญญาให้ดี

ถ้าไม่อยากเสียเวลาไถหาทีละโพสต์ หรือไม่อยากเจอนายหน้ากดดันให้รีบตัดสินใจ ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ดู เป็นแพลตฟอร์มเช่าคอนโดที่ใช้ AI ช่วยเลือกห้องตามงบ ทำเล และความต้องการของเรา ไม่มีนายหน้ามายุ่ง ค่อย ๆ เลือกได้สบาย ๆ เหมาะกับชีวิตนักศึกษาที่แค่อยากได้ห้องดี ๆ ในราคาที่จ่ายไหวครับ