การอาศัยอยู่เพียงไม่กี่ก้าวจากศูนย์การค้าที่มีชื่อเสียงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ฟังดูเหมือนความฝันจนกว่าคุณจะเห็นป้ายราคาในหน่วยคอนโดบางแห่งใกล้เคียง แต่นี่คือประเด็น การเช่าในพื้นที่ Siam Paragon ไม่จำเป็นต้องระบายเงินเดือนของคุณทั้งหมด หากคุณรู้ว่าจะมองหาที่ไหนและเส้นถนนไหนที่ควรสำรวจ คุณสามารถเช่าสถานที่ที่ดีซึ่งวางคุณไว้ตรงกลางของย่านการช้อปปิ้งที่เต็มไปด้วยพลังงานมากที่สุดของกรุงเทพโดยไม่ต้องจ่ายราคาเพนท์เฮาส์

ทำไม Siam Paragon Area จึงยังคงดึงดูดผู้เช่า

Siam Paragon ตั้งอยู่ที่จุดตัดของทุกสิ่ง อย่างแท้จริง สถานี Siam BTS เป็นจุดแลกเปลี่ยนหลักที่เชื่อมต่อสายสุขุมวิท และสายสีลม ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถเข้าถึงเกือบทุกส่วนของกรุงเทพโดยไม่ต้องแลกเปลี่ยน นั่นเพียงอย่างเดียวก็ทำให้พื้นที่นี้เป็นหนึ่งในสถานที่ที่สะดวกที่สุดในการอาศัยอยู่ในเมือง

นอกเหนือจากการขนส่ง คุณมีร้านอาหารชั้นโลก อควาเรียมขนาดใหญ่ โรงภาพยนตร์แบบมัลติเพล็กซ์ และการช้อปปิ้งร้านขายของชำ Gourmet Market ทั้งหมดอยู่ใต้หลังเดียว ข้ามทางเดิน Siam Center และ Siam Discovery เพิ่มตัวเลือกการค้าปลีกและไลฟ์สไตล์มากขึ้น สำหรับมืออาชีพที่ทำงานในสีลม สาทร หรือตามสายสุขุมวิท การเดินทางไปทำงานนั้นไร้ปัญหา

ยกตัวอย่างเช่น Marc ผู้อำนวยการด้านการตลาดชาวฝรั่งเศสที่ทำงานใกล้ช่องนนทรี เขาเช่าหน่วยคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่ Baan Siri Soi 1 บน Soi Kasemsan 1 เพียงห้านาทีเดินจาก Siam BTS การเดินทางไปที่สำนักงานของเขาใช้เวลาน้อยกว่า 15 นาทีจากประตูถึงประตู เขาดื่มกาแฟที่ร้านเล็กๆ ตามซอยทุกเช้าและเดินผ่านระบบทางเดิน เมื่อฝนตก ความสะดวกแบบนั้นนั้นยากที่จะเอาชนะ

สิ่งที่คุณคาดหวังที่จะจ่ายค่าเช่าใกล้กับ Siam Paragon

ค่าเช่าในพื้นที่นี้แตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับอายุของอาคาร ขนาดของหน่วย และระยะห่างจากสถานี BTS หน่วยสตูดิโอและหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องขนาดเล็กในอาคารเก่าตามซอย Kasemsan หรือถนน Phaya Thai สามารถเริ่มต้นได้ประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน สิ่งเหล่านี้จะไม่สวยงาม แต่มันทำให้งานเสร็จสิ้นและตำแหน่งนั้นเป็นที่ไม่อาจเอาชนะได้

หน่วยคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในระดับกลางในอาคารเช่น Wish Signature Midtown Siam หรือ The Seed Memories Siam โดยทั่วไปอยู่ที่ 18,000 ถึง 30,000 บาท สิ่งเหล่านี้มักมาพร้อมกับสระว่ายน้ำ ยิม และความปลอดภัยที่เหมาะสม หน่วยห้องนอนสองห้องในระดับเดียวกันมีราคาระหว่าง 30,000 ถึง 50,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและสภาพ

หากคุณต้องการความหรูหรา อาคารเช่น Park Origin Ratchathewi หรือ 28 Chidlom ดันห้องนอนหนึ่งห้องไปยังช่วง 35,000 ถึง 55,000 บาท หน่วยที่ใหญ่กว่า และเพนท์เฮาส์สามารถขึ้นไปได้ดีกว่า 80,000 บาท ข่าวดีก็คือว่ามีความหลากหลายเพียงพอในส่วนนี้ของกรุงเทพเพื่อให้งบประมาณส่วนใหญ่สามารถหาสิ่งที่ใช้ได้

ถนนและย่านย่อยที่ดีที่สุดที่จะเน้นการค้นหาของคุณ

พื้นที่ Siam Paragon มีขนาดกะทัดรัด แต่แต่ละมุมก็มีความรู้สึกที่แตกต่างกันเล็กน้อย Soi Kasemsan 1, 2 และ 3 ซึ่งซ่อนอยู่เบื้องหลัง National Stadium BTS นำเสนอบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นที่อยู่อาศัยกับถนนที่มีต้นไม้และร้านอาหารท้องถิ่น Jim Thompson House อยู่ตรงนั้นเช่นกัน ให้พื้นที่มีความสัมผัสทางวัฒนธรรมที่คุณจะไม่พบในโซนพาณิชยมากขึ้น

ไปทางเหนือเข้าหา Phaya Thai BTS คุณจะพบการพัฒนาโครงการใหม่ตามถนน Phaya Thai บริเวณนี้ได้เห็นการเพิ่มขึ้นของหน่วยคอนโดสมัยใหม่ในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา อาคารเช่น Ideo Q Siam และ Lumpini Suite Din Daeng ตั้งอยู่ในระยะเดินเท้าสั้นจากทั้งสถานี Ratchathewi และ Phaya Thai ให้คุณมีการเข้าถึงสถานีสองแห่ง

พิจารณากรณีของ Yuki วิศวกรซอฟต์แวร์ชาวญี่ปุ่นที่ต้องการอาศัยอยู่ใกล้ Siam แต่ต้องการหน่วยห้องนอนสองห้องต่ำกว่า 35,000 บาท เธออยู่ที่ Ideo Q Phaya Thai ซึ่งเดินไปได้ไม่ไกลจาก Phaya Thai BTS มีสระว่ายน้ำบนหลังคาที่มองเห็นเมือง เธอขึ้นไปหนึ่งสถานีไป Siam เพื่อช้อปปิ้งวันสุดสัปดาห์และสองสถานีไป Chit Lom เมื่อเธออยากสำรวจพื้นที่ Ratchaprasong การเลือกที่สมาร์ตสำหรับคนที่ให้คุณค่าในราคาและการเข้าถึง

ปัจจัยชีวิตประจำวัน: อาหาร ฟิตเนส และการเดินทาง

การเช่าใกล้ Siam Paragon หมายความว่าคุณไม่เคยหมดตัวเลือกอาหาร ห้องอาหารภายใน Siam Paragon เองเสิร์ฟอาหารคุณภาพดีสำหรับ 50 ถึง 150 บาท ตามซอย Kasemsan ร้านอาหารไทยเล็กๆ และร้านเส้นราคาแรงอาหารกลางวันต่ำกว่า 60 บาท หากคุณเดินไปทางถนน Banthat Thong คุณจะพบแผงอาหารท้องถิ่นราคาแรงที่นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ไม่เคยเห็น

เพื่อให้เข้าสภาพ หน่วยคอนโดใหม่ส่วนใหญ่มีห้องออกกำลังกาย แต่คุณยังมี Virgin Active ที่ Siam Discovery และ Fitness First ที่ Central World ในระยะเดินเท้า สวนลุมพินี อยู่ห่างไปประมาณ 15 นาที ไปทางใต้ สมบูรณ์แบบสำหรับการวิ่งตอนเช้าโดยไม่ต้องจัดการกับความเบื่อลู่วิ่ง

การเดินทางรอบๆ เป็นส่วนที่ง่ายที่สุด ระบบทางเดินเดินท้องฟ้า BTS เชื่อมต่อ Siam กับ National Stadium Chit Lom และไกลออกไปโดยไม่ต้องสัมผัสถนน ในช่วงฤดูฝน เครือข่ายทางเดินปกคลุมนี้เป็นข้อได้เปรียบในไลฟ์สไตล์ที่แท้จริงที่ผู้คนไม่เห็นความสำคัญจนกว่าพวกเขาจะสัมผัสทุกวัน

การจัดเวลาการย้ายของคุณและการดูแลหาข้อเสนอ

พื้นที่ Siam มีแนวโน้มที่จะเห็นการหมุนเวียนค่าเช่ามากขึ้นระหว่างมีนาคมถึงพฤษภาคม เมื่อสัญญาเช่าที่ลงนามต้นปีการศึกษาหรือปีบัญชีมาครบกำหนด หน้าต่างนี้มักจะนำราคาขอที่ต่ำกว่าเล็กน้อยมาขณะที่เจ้าของบ้านพยายามหลีกเลี่ยงเดือนที่ว่าง หากคุณพบรายการที่มีอายุมากกว่าสามสัปดาห์ โดยปกติมีที่ว่างในการเจรจา

เคล็ดลับเชิงปฏิบัติ: อาคารโดยตรงบนสถานี BTS เรียกเก็บค่าเช่าเบี้ยมากพิเศษ การเดินไปห่างออกไปเพียงห้าถึงแปดนาทีต่อไป พูดไปทาง Banthat Thong หรือลึกลงไปด้านข้าง Ratchathewi สามารถช่วยให้คุณประหยัด 3,000 ถึง 7,000 บาท ต่อเดือนในหน่วยที่เทียบเท่า สิ่งนั้นรวมเป็นเงินจริงตลอดสัญญาเช่าหนึ่งปี

การเช่าใกล้ Siam Paragon ทำให้คุณอยู่ที่จุดศูนย์กลางที่แท้จริงของกรุงเทพ ไม่ว่าคุณจะให้ความสำคัญกับการเดินทางไปทำงานอย่างรวดเร็ว การช้อปปิ้งวันสุดสัปดาห์ หรือเพียงแค่ชอบอยู่ตรงกลางของการกระทำ พื้นที่นี้จะส่งมอบให้ คีย์คือการรู้ว่าอาคารไหนนำเสนอมูลค่าที่แท้จริงและอาคารไหนคิดค่าพิเศษเพียงเพราะที่อยู่ หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการแบบเรียลไทม์และตัวกรองตามงบประมาณ อาคาร หรือสถานี ให้ดูที่ Superagent ที่ superagent.co เป็นวิธีที่เร็วที่สุดในการหาหน่วยคอนโดถัดไปของคุณในส่วนนี้ของเมือง