หากคุณทำงานที่โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท คุณรู้ขั้นตอนการทำงานอยู่แล้ว การเข้าเวรของคุณอาจเริ่มต้นเร็ว ลงนอกเวลา และบางครั้งก็ดูเหมือนวุ่นวายไปเลยทั้งหมด สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการคือการเดินทางจากการจราจรกรุงเทพฯ ที่ยาวนาน ร้อนแรง ไปกลับบ้านและนอน การอาศัยอยู่ใกล้โรงพยาบาลไม่ใช่ความหรูหราสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ มันจำเป็น ข่าวดีนั้น? พื้นที่คอนโดโรงพยาบาลสมิติเวชเต็มไปด้วยตัวเลือกการเช่าที่มั่นคง ตั้งแต่สตูดิโอราคาประหยัดไปจนถึงหน่วยห้องนอนสองห้องที่กว้างขวาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ไม่ว่าคุณจะเป็นแพทย์อพยพ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเยี่ยมชม หรือพยาบาลที่ทำงานเวรสลับกัน คู่มือนี้จะแบ่งแยกอย่างแน่นอนว่าจะมองหาที่ไหน ต้องจ่ายเท่าไร และอาคารใดที่สมควรได้รับความสนใจของคุณ

เหตุใดพื้นที่สมิติเวช สุขุมวิท จึงเหมาะสมสำหรับผู้เช่า

โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิทตั้งอยู่บนซอย 49 สุขุมวิท ซึ่งเป็นหนึ่งในซอยที่มีความน่าอาศัยมากที่สุดในเมืองทั้งหมด เป็นถนนที่กว้างและมีต้นไม้เรียงราย โดยมีความสะดวกในการเดินเท้าที่ยอดเยี่ยม ซึ่งหายากในกรุงเทพฯ คุณมีคาเฟ่ ร้านขายยา ร้านขายของชำ และร้านอาหารทั้งหมดอยู่ห่างจากตัวเมืองเพียงไม่กี่นาที

สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือ Thong Lo ซึ่งอยู่ห่างจากทางเข้าโรงพยาบาลเพียงระยะสั้นหรือการเดินทางด้วยรถจักรยานยนต์แท็กซี่ Phrom Phong BTS ยังสามารถเข้าถึงได้หากคุณเดินไปทางใต้สุขุมวิท สิ่งนี้ทำให้คุณอยู่บน Sukhumvit Line พร้อมเข้าถึงสยาม Asok และเกือบทุกที่ที่คุณต้องไปในวันหยุด

พิจารณา Dr. Nita ผู้เชี่ยวชาญด้านอายุรกรรมเด็กที่ย้ายจากเชียงใหม่เข้าร่วมทีมสมิติเวชเมื่อปีที่แล้ว เธอเช่าห้องนอนหนึ่งห้องบน Soi 49 และตอนนี้เดินไปทำการตรวจเช้าของเธอในแปดนาที ไม่มี Grab ไม่มีแอพจราจร ไม่มีความเครียด ความใกล้ชิดแบบนั้นเปลี่ยนคุณภาพชีวิตของคุณเมื่อคุณทำงานห้าหรือหกวันต่อสัปดาห์

ค่าเช่าเฉลี่ยของคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่คอนโดโรงพยาบาลสมิติเวชอยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของอาคาร ระดับชั้น และสิ่งอำนวยความสะดวก หน่วยห้องนอนสองห้องมักจะอยู่ระหว่าง 30,000 ถึง 55,000 บาท ตามข้อมูลตลาด DDproperty สุขุมวิท 49 ยังคงเป็นหนึ่งในโซนการเช่าที่มีความต้องการสูงสุดอย่างต่อเนื่องในเมืองชั้นในของกรุงเทพฯ

คอนโดชั้นนำในระยะเดินเท้าจากสมิติเวช สุขุมวิท

มาเข้าเรื่องกันเถอะ นี่คือตัวอาคารที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ในพื้นที่นี้มักจะดึงดูด และด้วยเหตุผลที่ดี

Aequa Sukhumvit 49เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ใกล้ที่สุด โครงการหลายชั้นนี้อยู่ห่างจากโรงพยาบาลเพียงไม่กี่ก้าว หน่วยต่างๆ เป็นแบบสมัยใหม่ โดยมีการออกแบบที่สะอาด และสระว่ายน้ำบนหลังคา หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มีราคาประมาณ 25,000 ถึง 32,000 บาทต่อเดือน เป็นที่นิยมของแพทย์รุ่นเยาว์และพนักงานโรงพยาบาลที่ต้องการการเดินทางที่สั้นที่สุดเท่าที่เป็นไปได้

39 by Sansiriตั้งอยู่บน Sukhumvit 39 ซึ่งเชื่อมต่อกับ Soi 49 ผ่านซอยภายใน เป็นโครงการที่บำรุงรักษาอย่างดีจากนักพัฒนาชั้นนำของประเทศไทย พร้อมห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ และพื้นที่ร่วมงาน คาดว่าจะต้องจ่าย 22,000 ถึง 30,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง การเดินทางด้วยรถจักรยานยนต์แท็กซี่ห้านาทีจะพาคุณไปยังประตูโรงพยาบาล

Noble Solo Thonglorอยู่ใกล้ Thong Lo BTS และมอบการเข้าถึง Soi 49 ได้อย่างรวดเร็วผ่านถนนสุขุมวิท สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาตั้งแต่ 18,000 ถึง 28,000 บาท ข้อแลกเปลี่ยนคือเสียงดังเล็กน้อยจากถนนหลัก แต่ทำเลที่ตั้งนั้นยากที่จะเอาชนะสำหรับชีวิตกลางคืนและการรับประทานอาหารหลังจากกะที่ยาวนาน

จากนั้นก็มี Taka Haus Ekamai 12ซึ่งอยู่ห่างออกไปบ้าง แต่ก็ควรค่าแก่การกล่าวถึงสำหรับใครต้องการพื้นที่มากขึ้นในงบประมาณที่แน่นหนา หน่วยห้องนอนสองห้องที่นี่สามารถพบได้ในราคา 28,000 ถึง 38,000 บาท และการเดินทางไปสมิติเวชใช้เวลาประมาณสิบนาทีด้วยรถจักรยานยนต์

การเปรียบเทียบตัวเลือกที่ดีที่สุดของคุณได้อย่างชัดเจน

นี่คือการแบ่งแยกอย่างรวดเร็วเพื่อช่วยให้คุณเปรียบเทียบอาคารที่เกี่ยวข้องมากที่สุดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท

• Aequa Sukhumvit 49: Soi 49 | 25,000 - 32,000 | 3 นาที | Thong Lo | การเดินทางที่สั้นที่สุด หน่วยที่ทันสมัย
• 39 by Sansiri: Soi 39 | 22,000 - 30,000 | 10 นาที | Phrom Phong | สิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพ ซอยเงียบสงบ
• Noble Solo Thonglor: Sukhumvit Road | 18,000 - 28,000 | 12 นาที | Thong Lo | ราคาประหยัด เข้าถึงชีวิตกลางคืน
• Taka Haus Ekamai 12: Ekamai Soi 12 | 20,000 - 28,000 (2 ห้องนอน: 28,000 - 38,000) | 10 นาทีด้วยรถจักรยานยนต์ | Ekkamai | พื้นที่มากขึ้น ครอบครัว ราคาต่ำ
• The Lofts Ekkamai: Sukhumvit 63 | 20,000 - 30,000 | 15 นาทีด้วยรถจักรยานยนต์ | Ekkamai | บ้านใหม่ สระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายที่ยอดเยี่ยม

สิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ควรให้ความสำคัญในการเช่า

การเช่าในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านการดูแลสุขภาพนั้นแตกต่างไปจากการเช่าในฐานะผู้ทำงานระยะไกลหรือครูสอน ตารางเวลาของคุณไม่สามารถคาดเดาได้ ความต้องการส่วนที่เหลือของคุณนั้นไม่สามารถเจรจาได้ และความอดทนของคุณต่อการจัดการอาคารที่ไม่ดีอาจจะเป็นศูนย์หลังจากกะสิบสองชั่วโมง

ประการแรก ให้ความสำคัญกับการป้องกันเสียง อาคารเก่าบน Sukhumvit อาจมีเสียงดัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เจอหน้าถนนหลัก ขอเยี่ยมชมหน่วยในชั่วโมงเย็นก่อนที่จะลงนาม หากคุณได้ยินเสียงจราจรหรือการก่อสร้างอย่างชัดเจนโดยหน้าต่างปิด ให้มองหาต่อไป

ประการที่สอง ตรวจสอบการรักษาความปลอดภัยของอาคารและเวลาการเข้าถึง คอนโดบางแห่งจำกัดการเข้าห้องโถงหรือการเข้าอู่จอดรถหลังเที่ยงคืน หากคุณทำงานกะกลางคืนหรือถูกเรียกด่วนสำหรับภาวะฉุกเฉิน คุณต้องเข้าถึงบ้านของคุณเองได้ 24 ชั่วโมงโดยไม่มีข้อ จำกัด ฟังดูชัดเจน แต่ไม่ใช่ทุกอาคารที่จะจัดการได้ดี

ประการที่สาม ให้มองหาเครื่องซักผ้าในหน่วย หลังจากจัดการกับเสื้อผ้าจำหน่ายโรงพยาบาลและวันยาว สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการคือการลากเสื้อผ้าลงไปยังเครื่องที่ใช้ร่วมกันในชั้นใต้ดิน อาคารเช่น Aequa และ 39 by Sansiri มักจะมาพร้อมกับเครื่องซักผ้าในหน่วย ซึ่งเป็นการอัพเกรดคุณภาพชีวิตที่แท้จริง

ยกตัวอย่าง James นักกำลังกายบำบัดชาวออสเตรเลียที่เข้าร่วมทีมฟื้นฟูของสมิติเวช เขาเช่าสตูดิโอที่ราคาถูกบน Soi 55 ในตอนแรก ซึ่งมีผนังบาง และไม่มีเครื่องซักผ้า ภายในสองเดือน เขาย้ายไปยังห้องนอนหนึ่งห้องที่ 39 by Sansiri และกล่าวว่ามันเป็นการตัดสินใจที่ดีที่สุดที่เขาทำในปีนั้น บางครั้งการใช้เงิน 5,000 บาทเพิ่มเติมต่อเดือนจะช่วยรักษาสติของคุณ

ย่านใกล้เคียงนอกเหนือจากโรงพยาบาล

สิ่งหนึ่งที่คนต่อต่อเนื่องประเมินต่ำเกี่ยวกับพื้นที่คอนโดโรงพยาบาลสมิติเวชคือความดีของย่านในการอาศัยในชีวิตประจำวัน ไม่เพียงแต่การเดินทาง

Soi 49 เองมีความรู้สึกชุมชนที่ผิดปกติสำหรับกรุงเทพฯ กลาง คุณจะพบ Fuji Supermarket ที่ปลายถนนสุขุมวิท ได้รับความนิยมจากชาวญี่ปุ่นในต่างประเทศและมีสินค้าชั้นคุณภาพ เพิ่มเติมขึ้นซอย มีร้านอาหารไทยท้องถิ่น ร้านกาแฟเช่น Kaizen และแม้แต่สวนสาธารณะเล็กน้อยใกล้ Racquet Club

หากคุณไปทาง สถานี Thong Lo BTS คุณจะเข้าสู่หนึ่งในสายอาหารและความบันเทิงที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ Thonglor มีชื่อเสียงในด้านบาร์บนหลังคา izakaya ญี่ปุ่น และร้านอาหารเปิดดึก มันเป็นพื้นที่ที่คุณสามารถจับ pad kra pao อย่างรวดเร็วสำหรับ 60 บาท หรือนั่งลงที่ร้านอิตาเลียนที่เหมาะสม ช่วงนี้มีขนาดใหญ่

สำหรับของชำ คุณมี Villa Market บน Soi 33 และ MaxValu บน Soi 49 Emquartier และ Emporium มอลล์อยู่ที่ Phrom Phong BTS ประมาณสองสถานี ห่างไป ซึ่งคุณสามารถจัดการทุกอย่างจากการซ่อมโทรศัพท์ไปจนถึงการช้อปปิ้งวันสุดสัปดาห์

ครอบครัวที่มีเด็กก็ได้รับประโยชน์ที่นี่เช่นกัน มีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง รวมถึง Bangkok Prep บน Soi 53 และแคมปัส Ekamai ของ Wells International School สิ่งนี้ทำให้พื้นที่เหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ที่ย้ายมาพร้อมกับพี่น้องและเด็ก

เคล็ดลับการเช่าสำหรับพนักงานโรงพยาบาล

คอนโดส่วนใหญ่ในพื้นที่นี้มีสัญญาเช่า 12 เดือนมาตรฐาน แต่มีบางสิ่งที่ต้องเจรจาหากคุณทำงานตามสัญญาโรงพยาบาล

หากสัญญาสมิติเวชของคุณมีระยะเวลาเริ่มแรกหกเดือนหรือระยะเวลาสอบทดสอบ ให้ขอให้เจ้าของบ้านให้สัญญาเช่าหกเดือนพร้อมตัวเลือกในการขยายระยะเวลา เจ้าของบ้านจำนวนมากใกล้โรงพยาบาลคุ้นเคยกับการเปลี่ยนแปลงพนักงานโรงพยาบาลและจะเอื้ออำนวยตามเงื่อนไขเริ่มต้นที่สั้นลง โดยเฉพาะในเดือนที่มีความต้องการต่ำ เช่น พฤษภาคมถึงสิงหาคม

ขอสัญญาการแจกแจงที่ผูกพันกับการจ้างงานของคุณ เจ้าของบ้านบางคนจะตกลงกับข้อ จำกัด ที่ให้คุณสามารถยุติได้เร็วเมื่อมีการแจ้งเตือน 60 วันหากสัญญาโรงพยาบาลของคุณสิ้นสุดลง สิ่งนี้ไม่ได้เป็นมาตรฐาน แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่ยินยอมได้เช่นกัน การมีมันเป็นลายลักษณ์อักษรจะปกป้องคุณจากการสูญเสียเงินมัดจำสองเดือนหากคุณได้รับการย้ายตัวหรือตัดสินใจที่จะออก

นอกจากนี้ ให้ยืนยันว่าจะรวมอะไรในค่าเช่า ไฟฟ้าในคอนโดกรุงเทพฯ มักจะถูกเรียกเก็บแยกต่างหากในราคาประมาณ 6 ถึง 8 บาทต่อหน่วย ซึ่งสะสมเร็วด้วยการใช้แอร์ น้ำมักจะถูกกว่า ประมาณ 18 ถึง 20 บาทต่อหน่วย เจ้าของบ้านบางคนรวมอินเทอร์เน็ตไว้ในค่าเช่า บางคนไม่ได้ ให้ชี้แจงทั้งหมดนี้ก่อนที่คุณจะลงนาม

สิ่งหนึ่งที่เพิ่มเติม หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ต่างประเทศ ให้แน่ใจว่าเจ้าของบ้านของคุณแจ้ง TM30 ให้สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองภายในเวลา 24 ชั่วโมงของการเข้าที่ของคุณ นี่เป็นข้อกำหนดทางกฎหมาย และการข้ามมันไปสามารถทำให้เกิดปัญหาเมื่อคุณต่ออายุวีซ่าหรือใบอนุญาตทำงานของคุณ

การอาศัยอยู่ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ไม่ต้องซับซ้อนหรือแพงเลย พื้นที่นี้มีการรวมตัวที่หายากของการเดินเท้า การเชื่อมต่อขนส่งสาธารณะที่แข็งแกร่ง และเสน่ห์ย่านที่แท้จริง ไม่ว่าคุณจะเป็นศัลยแพทย์ที่ต้องการห่างจากห้องผ่าตัดห้านาทีหรือนักบำบัดที่ต้องการพื้นที่เงียบสงบเพื่อให้พลังอีกครั้ง มีคอนโดในโซนนี้ที่เหมาะสม กุญแจสำคัญคือการรู้ว่ามีอะไรอยู่ที่นั่น ราคาเท่าไรจริงๆ และต้องขอให้ก่อนลงนาม

หากคุณต้องการข้ามการคาดเดา ให้ลองค้นหาพื้นที่คอนโดโรงพยาบาลสมิติเวชบน superagent.co Superagent ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับรายชื่อที่ได้รับการยืนยันตามงบประมาณ ความต้องการสัญจร และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องมี ดังนั้นคุณจึงใช้เวลาเลื่อนน้อยลงและสงบลงมากขึ้น