สะพานสูง กรุงเทพ: คู่มือการเช่าที่อยู่อาศัยในย่านชานเมืองตะวันออก

สัพัน สูงคือหนึ่งในเขตของกรุงเทพฯ ที่ผู้อพยพส่วนใหญ่ไม่เคยได้ยินมา และพูดตามตรง นั่นคือส่วนหนึ่งของเสน่ห์ของมัน ซ่อนอยู่ที่ขอบตะวันออกไกลของเมือง ย่านที่อยู่อาศัยนี้นั่งเงียบ ๆ ระหว่าง มีนบุรี และ ลัตฉวาง โดยมีอะไรบางอย่างที่ค่อนข้างหายากในกรุงเทพฯ: พื้นที่จริง ๆ ค่าเช่าที่ราคาไม่แพง และจังหวะชีวิตที่รู้สึกเหมือนเมืองเล็ก ๆ ของไทยมากกว่าเมืองหลวงขนาดใหญ่ หากคุณทำงานใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ สอนที่โรงเรียนนานาชาติข้างหนึ่งในด้านตะวันออก หรือเพียงแค่ต้องการตารางเมตรมากขึ้นเพื่อค่าใช้จ่ายที่น้อยลง สัพัน สูงสมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

สัพัน สูงอยู่ที่ไหนและคุณเดินทางไปมาได้อย่างไร

สัพัน สูงครอบครองส่วนตะวันออกไกลของกรุงเทพฯ ซึ่งมีพื้นที่ติดต่อกับคลองสามวาจากด้านเหนือและ ลัตฉวาง จากด้านใต้ เขตนี้วิ่งไปตามถนนสำคัญหลายสายรวมถึง ถนนรามคำแหง (ต่อเนื่อง) ซึ่งทำหน้าที่เป็นเส้นหลักของเขตนี้ และเชื่อมต่อไปทางตะวันตกไปยังสถานีรถไฟฟ้า Orange Line MRT และส่วนที่เหลือของกรุงเทพฯตรงกลาง

แต่ลองคิดดู นี่ไม่ใช่ย่านของ BTS หรือ MRT อย่างน้อยไม่ใช่ตอนนี้ ตัวเลือกรางรถไฟที่ใกล้ที่สุดคือ Airport Rail Link ที่สถานี ลัตฉวาง หรือส่วนขยายในอนาคตของ Orange Line MRT ซึ่งจะเปลี่ยนการเชื่อมต่อที่นี่ในที่สุด ในขณะนี้ อาศัยหลักของผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่คือรถยนต์ มอเตอร์ไซค์ หรือเส้นทางสองแถวราคาไม่แพงที่วิ่งตาม ถนนรามคำแหง

ลองจินตนาการดู ผู้จัดการโลจิสติกส์ที่ทำงานที่คลังสินค้าใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ขึ้นมอเตอร์ไซค์ทุกเช้าไป 20 นาทีในการเดินทางไป ถนนลัตฉวาง ค่าเช่าของเขาคือครึ่งหนึ่งของที่เพื่อนร่วมงานของเขาจ่ายใน อ่อนนุช และคอนโดของเขามีขนาดเป็นสองเท่า การแลกเปลี่ยนนั้นสมเหตุสมผลสำหรับคนจำนวนมากที่นี่

ตลาดการเช่าในสัพัน สูงดูเป็นอย่างไร

นี่คือที่ที่สัพัน สูงส่องแสงจริง ๆ ราคาเช่าที่นี่อยู่ในอันดับต่ำสุดของทั้งกรุงเทพฯ ทำให้เป็นแม่เหล็กสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณไม่เพียพอซึ่งไม่จำเป็นต้องอยู่ในใจกลางเมืองทุกวัน

อพาร์ตเมนต์สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องตาม ถนนรามคำแหง ซอย 164 ถึง ซอย 190 โดยทั่วไปเช่าราคา 3,500 ถึง 7,000 บาท ต่อเดือน ใช่ คุณอ่านได้ถูก หน่วยห้องนอนสองห้องในอาคารแนวต่ำหรือบ้านแถวที่ดัดแปลงมามีราคา 6,000 ถึง 12,000 บาท ถ้าคุณต้องการบ้านเด่นเดี่ยวพร้อมลานน้อย ซึ่งจริง ๆ แล้วค่อนข้างธรรมชาติที่นี่ คาดว่าจะต้องจ่าย 8,000 ถึง 18,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดและสภาพ

โครงการเช่น Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 แม้ว่าจะอยู่ตรงตามเทคนิคที่ใกล้เขตตะวันตกมากขึ้น แต่ให้ความเข้าใจเกี่ยวกับสไตล์คอนโดที่พร้อมใช้งาน ลึกเข้าไปทางตะวันออกเข้าไปใน สัพัน สูง ที่เหมาะสม คุณจะพบการพัฒนาขนาดเล็กในท้องถิ่นและบล็อกอพาร์ตเมนต์ที่เอื้ออำนวยต่อครอบครัวไทยและคนงานในสถานที่อุตสาหกรรมใกล้เคียง เหล่านี้ไม่ใช่คอนโดหรูหราที่มีสระว่ายน้ำแบบ infinity แต่สะอาด ใช้งานได้ และราคาไม่แพงเลย

ชีวิตประจำวันและสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น

สัพัน สูงมีความรู้สึกชนบทไทยอย่างชัดเจน ถนนกว้าง อากาศสะอาดขึ้นเล็กน้อย และคุณจึงได้ยินนกร้องในตอนเช้าแทนการก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม คุณจะไม่พบคาเฟ่ที่ทันสมัยหรือพื้นที่ทำงานร่วมกันในทุกมุม นี่คือย่านสำหรับคนจริง ๆ

สำหรับเบื้องต้นและสิ่งจำเป็น มี Big C และ Tesco Lotus Express หลายแห่งที่กระจายตัวตามถนนหลัก ห้างสรรพสินค้า Fashion Island ในเขต Ram Inthra ที่อยู่ติดกันอยู่ที่ระยะ การขับรถไปทางเหนือที่สมควรและมีการช้อปปิ้ง การรับประทานอาหาร และโรงภาพยนตร์ ใกล้บ้าน ตลาดท้องถิ่นตาม ถนนรามคำแหง ส่วนขยาย ขายผักสดใจ เนื้อย่างและอาหารสำเร็จรูปราคา 30 ถึง 50 บาท ต่อจาน

ลองนึกถึงคู่หนุ่มสาวทั้งสองคนที่สอนที่โรงเรียนสองภาษาใน ลัตฉวาง พวกเขาเช่าอพาร์ตเมนต์ห้องนอนสองห้องใกล้ ถนนรามคำแหง ซอย 178 ในราคา 9,000 บาท ในช่วงสุดสัปดาห์ พวกเขากินอาหารเช้าที่แผงโจ๊กท้องถิ่น เลือกสินค้าเกษตรจากตลาดเช้า และบางครั้งขับรถ 30 นาทีไป Mega Bangna เพื่อดูหนัง วิถีชีวิตของพวกเขามีความสุขและอัตราการออมของพวกเขาประทับใจ

ใครควรพิจารณาอยู่อาศัยใน สัพัน สูง

ย่านนี้ไม่เหมาะสำหรับทุกคน และนั่นก็ไม่เป็นไร ถ้าสำนักงานของคุณอยู่ใน สีลม สาธร หรือ สุขุมวิท การเดินทางของคุณจาก สัพัน สูง จะเป็นเรื่องที่ยากลำบาก แม้มีการเข้าถึงทางด่วน คุณกำลังมองหา 45 นาทีขึ้นไปหนึ่งชั่วโมงในช่วงเวลาจราจรสูงสุด

แต่ สัพัน สูง ทำให้รู้สึกยอดเยี่ยมสำหรับคนที่ทำงานในด้านตะวันออกของกรุงเทพฯ พนักงานสนามบิน ลูกเรือสายการบิน มืออาชีพโลจิสติกส์ ผู้จัดการโรงงานใกล้โซนอุตสาหกรรม ลัตฉวาง และครูที่โรงเรียนนานาชาติด้านตะวันออกทั้งหมดได้รับประโยชน์จากตำแหน่งและราคา ที่นี่

ครอบครัวที่มีบุตรหลานทำได้ดีเช่นกัน พื้นที่พิเศษที่คุณได้รับสำหรับงบประมาณการเช่าของคุณหมายความว่าเด็ก ๆ มีที่ให้เล่น และโรงเรียนไทยอย่างสมควรหลายแห่งให้บริการในพื้นที่ Kingsborough International School และโปรแกรมสองภาษาจำนวนหนึ่งอยู่ในรัศมีที่สมควร

การพัฒนาในอนาคตและสิ่งที่ควรดู

เรื่องใหญ่ของ สัพัน สูง คือ Orange Line MRT ส่วนขยาย เมื่อเส้นนี้ขยายออกไปทางตะวันออกตาม ถนนรามคำแหง ค่าอสังหาริมทรัพย์และความต้องการค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น ผู้เช่าในช่วงแรกที่สร้างตัวเองที่นี่ในตอนนี้อาจล็อคเงื่อนไขการเช่าที่เอื้ออำนวยก่อนที่การเปลี่ยนแปลงนั้นจะเกิดขึ้น

การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานของถนนก็กำลังดำเนินการอยู่เช่นกัน โดยมีโครงการขยายพื้นที่บนถนนที่เชื่อมต่อหลายแห่งซึ่งจะช่วยให้การเดินทางไปยัง บางนา และสนามบินราบรื่นมากขึ้น จำนวนโครงการคอนโดที่ใหม่กว่าจำนวนเล็กน้อยแต่ค่อยข้างจะเพิ่มขึ้นเริ่มปรากฏตัว เพื่อเป้าหมายตลาดมืออาชีพเยาวชน

สัพัน สูง เป็นเหมือนย่านที่ให้ผลตอบแทนจากความอดทนและความยืดหยุ่น คุณแลกเปลี่ยนชีวิตกลางคืนและสถานีรถไฟเพื่อพื้นที่ การออม และชีวิตที่เงียบสงบ สำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม สมการนั้นใช้ได้ดีมาก หากคุณสนใจในหน่วยที่พร้อมใช้งานใน สัพัน สูง หรือที่อื่น ๆ ทั่วกรุงเทพฯ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา เปรียบเทียบ และหาสถานที่ที่เหมาะสมโดยไม่มีปัญหาการเช่าตามปกติ