สุพลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 4: คอนโดราชดำเนิน ราคาประหยัด รีวิว

หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้ราชดำเนินที่ไม่ทำให้เงินออกมากนัก Supalai City Resort Rama 4 อาจเข้ามาในเรดาร์ของคุณแล้ว โครงการ Supalai นี้อยู่ในจุดที่ดีระหว่างระหว่างคอริดอร์ราชดำเนินที่วุ่นวายกว่าและพื้นที่ที่อยู่อาศัยมากขึ้นรอบคลองเตย โดยมีการอยู่อาศัยที่ดีอย่างน่าประหลาดใจสำหรับราคา แต่มันคุ้มค่าที่จะเซ็นสัญญาเช่าที่นี่จริงหรือ หรือคุณควรใช้เงินเพิ่มเติมอีกสองสามพันบาทไปยังที่อื่น ฉันได้เยี่ยมชมอาคารนี้หลายครั้ง พูดคุยกับผู้เช่า และตรวจสอบพื้นที่โดยรอบ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ทั้งหมดก่อนตัดสินใจ

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Supalai City Resort Rama 4

Supalai City Resort Rama 4 ตั้งอยู่บนถนนราชดำเนิน ประมาณระหว่างสถานี Queen Sirikit MRT และสถานี Klong Toei MRT ขึ้นอยู่กับทางเข้าที่คุณใช้ คุณกำลังมองหาการเดินเท้าประมาณ 10 ถึง 12 นาทีไปยัง Queen Sirikit MRT ซึ่งเชื่อมต่อคุณกับสายบลูทั้งหมด การเดินเท้านั้นสามารถจัดการได้ในช่วงเดือนที่เย็นกว่า แต่ในช่วงเมษายนและพฤษภาคม คุณอาจต้องการแท็กซี่รถจักรยานยนต์จากปากซอย

ข้อดีของที่ตั้งที่แท้จริงคือการเข้าถึงถนน ราชดำเนินเชื่อมต่อคุณไปยังสุขุมวิท สีลม และสาทรโดยไม่ต้องวนไปรอบแยกมากมาย หากคุณทำงานที่ไหนสักแห่งตามคอริดอร์สาทรหรือสีลม การเดินทางในตอนเช้าด้วยรถหรือแก็บใช้เวลาประมาณ 15 ถึง 25 นาทีขึ้นอยู่กับการจราจร ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วยทำงานที่ธนาคารบนถนนวิเลสและบอกฉันว่าการเดินทางของเขาอยู่ต่ำกว่า 20 นาทีโดยรถจักรยานยนตร์

สำหรับการแก้ไขปัญหาในแต่ละวัน Tesco Lotus บนราชดำเนินอยู่ห่างออกไปไม่ไกล และมีกลุ่มอาหารริมถนนหลายแห่งตามถนนสายหลัก ตลาดคลองเตย ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดสดที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพ อยู่ในระยะขับรถห้านาที คุณจะไม่หิวและจะไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับสินค้าชำ

อาคารเอง: สิ่งที่คุณได้รับจริง

Supalai City Resort Rama 4 เสร็จสิ้นประมาณปี 2010 ดังนั้นเราจึงมองอาคารที่อายุประมาณ 14 ถึง 15 ปี เป็นโครงการ Supalai ซึ่งหมายถึงการก่อสร้างกลางตลาดที่มั่นคง ไม่มีความหรูหรา ไม่มีอะไรพังทลาย ล็อบบี้สะอาดและใช้งานได้ ความปลอดภัยใช้ระบบการ์ดคีย์สำหรับการเข้าถึงลิฟต์ และมีการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงที่ทางเข้า

หน่วยมีแบบแปลนสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้องและห้องนอนสองห้อง สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 30 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องมีตั้งแต่ 42 ถึง 50 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องถึงประมาณ 65 ถึง 70 ตารางเมตร ความสูงเพดานเป็นมาตรฐาน และหน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับหน่วยแอร์แบบแยกที่ผู้เช่าโดยทั่วไปกล่าวว่าทำงานได้ดี ครัวมีขนาดกะทัดรัด ตามที่คุณคาดหวังในจุดราคานี้ คุณจะได้ครื่องนอน อ่างล้าง และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับไมโครเวฟและตู้เย็นเล็ก การอาหารที่กล้าหาญใดๆ จะเป็นความท้าทาย

สระว่ายน้ำมีขนาดดีสำหรับอาคารในช่วงราคานี้ นอกจากนี้ยังมีห้องฟิตเนส ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์พื้นฐาน บริเวณสวน และที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย หากคุณเป็นเจ้าของรถ ความพร้อมใช้งานของที่จอดรถถือเป็นจุดบวกที่แท้จริงเพราะคอนโดเก่าจำนวนมากในพื้นที่นี้ คิดค่าบริการเพิ่มเติมหรือไม่มีที่ว่างเพียงพอเลย ตามข้อมูลการแสดงรายการใน DDproperty หน่วยในโครงการนี้จัดอยู่ในอันดับที่สูงอย่างสม่ำเสมอในบรรดาตัวเลือกที่ราคาถูกกว่าในเขตราชดำเนินถึงคลองเตย

ราคาเช่า: สิ่งที่ผู้เช่าจ่ายจริง

นี่คือจุดที่ Supalai City Resort Rama 4 โดดเด่นจริงๆ ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่อยู่ระหว่าง 10,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน ทำให้เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดตามคอริดอร์ราชดำเนินพร้อมการเข้าถึง MRT สตูดิโอสามารถต่ำถึง 7,500 ถึง 9,000 บาท ห้องนอนสองห้องมักจะลงจอดในช่วง 15,000 ถึง 20,000 บาทขึ้นอยู่กับการจัดหา และระดับชั้น

เปรียบเทียบกับโครงการที่ใหม่กว่าในพื้นที่ทั่วไปเดียวกัน ห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ashton Asoke Rama 9 หรือ The Line Asoke Ratchada จะเสียค่าใช้จ่ายเป็นเงิน 18,000 ถึง 28,000 บาทได้อย่างง่ายดาย คุณจ่ายเงินน้อยมากที่นี่ และการแลกเปลี่ยนคือส่วนใหญ่เป็นเพียงการเสริมสวย พื้นผิวเก่า บริเวณทั่วไปง่ายกว่า และคุณจะไม่ได้ศิลปะที่ควรค่าแก่การถ่ายภาพสระว่ายน้ำไม่มีที่สิ้นสุด แต่กระดูกสันหลังของอาคารมั่นคง

ฉันพบคู่รักหนุ่มที่เพิ่งย้ายจากหน่วยที่มีราคาแพงกว่าใน On Nut พวกเขาบอกฉันว่าพวกเขากำลังประหยัดเกือบ 8,000 บาทต่อเดือนสำหรับค่าเช่าเพียงอย่างเดียว และการเดินทางไปยังสำนักงานของพวกเขาใกล้ลุมพินีจริงๆ สั้นกว่า คณิตศาสตร์ประเภทนั้นเป็นเรื่องยากที่จะเถียงได้

วิธีการเปรียบเทียบกับคอนโดราคาถูกใกล้เคียง

มีตัวเลือกราคาถูกอื่นๆ อีกหลายตัวในพื้นที่ราชดำเนินและคลองเตย ต่อไปนี้คือวิธีการที่ Supalai City Resort Rama 4 เปรียบเทียบกับทางเลือกทั่วไปอื่นๆ

• Supalai City Resort Rama 4: 10,000 ถึง 15,000 | Queen Sirikit MRT | 10 ถึง 12 นาที | 2010 | มี
• Lumpini Place Rama 4 Kluaynamthai: 10,000 ถึง 14,000 | Queen Sirikit MRT | 12 ถึง 15 นาที | 2008 | มี
• Supalai Premier Ratchathewi: 15,000 ถึง 20,000 | Ratchathewi BTS | 5 ถึง 8 นาที | 2014 | มี
• Aspire Rama 4: 14,000 ถึง 18,000 | Klong Toei MRT | 8 ถึง 10 นาที | 2018 | มี
• TC Green Rama 9: 9,000 ถึง 13,000 | Rama 9 MRT | 5 นาที | 2012 | มี

ดังที่คุณเห็น ราคา Supalai City Resort Rama 4 มีความสามารถในการแข่งขันแม้จะเทียบกับโครงการ Lumpini ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ไปเมือกำหนดสำหรับผู้เช่าราคาถูกในกรุงเทพ ความแตกต่างหลักคือหน่วย Supalai มีแนวโน้มที่จะรู้สึกว่ากว้างขึ้นเล็กน้อยในจุดราคาเดียวกัน หากความใกล้ชิดกับ MRT เป็นลำดับความสำคัญอันดับแรกและงบประมาณมีความตึง TC Green ใกล้ Rama 9 MRT ก็คุ้มค่าที่จะพิจารณา แต่ที่ตั้งราชดำเนินให้คุณมีการเข้าถึงที่ดีขึ้นไปยังเขตธุรกิจสีลมและสาทร

บริเวณใกล้เคียง: ข้อดีและข้อเสียที่ซื่อสัตย์

ลองตรงไปตรงมาเกี่ยวกับพื้นที่ ส่วนของราชดำเนินใกล้คลองเตยไม่ใช่ส่วนที่สวยงามที่สุดของกรุงเทพ คุณอยู่ใกล้ชุมชนคลองเตย ซึ่งเป็นหนึ่งในชุมชนรายได้ต่ำที่ใหญ่ที่สุดของเมือง บางคนรู้สึกไม่สบายใจ คนอื่นๆ ชื่นชอบอาหารริมถนนที่แท้จริง ราคาที่ต่ำกว่า และความจริงที่ว่าพื้นที่นี้ยังไม่เคยถูกเจนทริฟายให้มีความเบื่อหาว่าง

ความปลอดภัยได้รับการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญในช่วงสิบปีที่ผ่านมา การขยายสาย MRT และการพัฒนาเชิงพาณิชย์ที่เพิ่มขึ้นตามราชดำเนินได้นำเสนอการจราจรเท้าและการส่องสว่างที่ดีขึ้น เพื่อนร่วมงานของฉันอาศัยอยู่ที่นี่เป็นเวลาสองปีและไม่เคยมีปัญหาความปลอดภัยครั้งเดียว แม้ว่าเธออาจกล่าวขึ้นมาว่าถนนสามารถรู้สึกได้อย่างเงียบสงบในช่วงดึกกว่าสุขุมวิทหรือราชดา

ในด้านบวก คุณอยู่ห่างจากสวนเบญจกิติเพียงไม่กี่นาที ซึ่งขยายเป็นหนึ่งในพื้นที่สีเขียวที่ดีที่สุดของกรุงเทพพร้อมเส้นทางเดินและปั่นจักรยานที่เชื่อมต่อ หากคุณวิ่ง ปั่นจักรยาน หรือเพียงแค่ต้องการหายใจอะไรอื่นนอกจากอากาศดำเนิน สวนนี้ถือเป็นการอัปเกรดคุณภาพชีวิตที่แท้จริง คุณยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล Samitivej บนซ.สุขุมวิท 49 และ Bumrungrad International Hospital บนซ.3 ทั้งสองอยู่ในระยะขับรถสั้นๆ

ใครควรเช่าที่นี่ (และใครไม่ควร)

Supalai City Resort Rama 4 เป็นอุดมคติสำหรับมืออาชีพที่มีสติในด้านงบประมาณที่ทำงานในระหว่างสีลม สาทร หรือคอริดอร์ราชดำเนินและต้องการคอนโดที่ใช้งานได้จริงโดยไม่ต้องให้ราคาหรูหรา มันเป็นการพอดีที่ดีสำหรับคู่รักหนุ่มที่ประหยัดเงิน มืออาชีพเพียงคนเดียวที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ที่ทำงานอยู่แล้ว หรือใครก็ตามที่ให้คุณค่ากับการตั้งที่อยู่จริงมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่วิจิตรพิศ

นี่อาจไม่ใช่ความเหมาะสมที่ถูกต้องหากคุณทำงานจากที่บ้านเต็มเวลาและต้องการพื้นที่ทำงานกว้างและสมัยใหม่ในหน่วยของคุณ เค้าโครงกะทัดรัดและพื้นผิวเก่าอาจรู้สึกอับอัดหลังจากเดือนหนึ่งหรือสองเดือนของการทำงานจากระยะไกลรายวัน นอกจากนี้ยังไม่เหมาะสมหากคุณออกไปบ่อยครั้งในเขตชีวิตค่ำของทองหลอหรือเอกมัย เนื่องจากการกลับบ้านในดึกดำบรรค่ำต้องการการตรงขึ้นแท็บหรือการถ่ายโอน MRT ที่ค่อนข้างสะดวกน้อย

ฉันรู้ว่านักออกแบบอิสระที่พยายามอาศัยอยู่ที่นี่เป็นเวลาหกเดือนและท้ายที่สุดก็ย้ายไปยังอาคารใหม่กว่าใกล้ พระราม 9 ข้อร้องเรียนหลักของเขาไม่ใช่คอนโดเองแต่ว่าชีวิตสังคมของเขาเน้นตามทองหลอและการเดินทางกลับรู้สึกเหมือนพักร้อนทุกวันเสาร์

หากลำดับความสำคัญของคุณคือการประหยัดเงิน มีการเดินทางที่เชื่อถือได้ไปยังกรุงเทพกลาง และอาศัยอยู่ในอาคารที่ดูแลดีสำหรับอายุของมัน Supalai City Resort Rama 4 ส่งมอบในทั้งสามอย่าง การประหยัดค่าเช่าเพียงอย่างเดียวสามารถรวมเป็นเกือบ 100,000 บาทต่อปีเมื่อเปรียบเทียบกับย่านที่นิยมมากขึ้น และนั่นคือเงินจริงที่คุณสามารถใส่ลงไปในการท่องเที่ยว การออม หรือเพียงแค่ตั้งศรัทธาในกรุงเทพมากขึ้น

หากคุณกำลังมองหาหน่วยที่มีอยู่ที่ Supalai City Resort Rama 4 หรือคอนโดราคาถูกที่คล้ายกันตามราชดำเนิน ให้ดูที่ superagent.co เพื่อเรียกดูรายการปัจจุบัน เปรียบเทียบราคา และจับคู่กับหน่วยที่เหมาะสมกับงบประมาณและการเดินทางของคุณ เครื่องมือจับคู่ AI ช่วยประหยัดเวลาหลายชั่วโมงของคุณในการเลื่อนไปที่รายการเก่าแล้วบนแพลตฟอร์มอื่น