ชาวต่างชาติสวิสในกรุงเทพ: ที่อยู่อาศัยและค่าใช้จ่าย

สวิตเซอร์แลนด์เป็นหนึ่งในประเทศที่ทุกอย่างทำงานได้ดี รถไฟวิ่งตรงเวลา และชีสมีค่าเท่ากับทุกฟรังก์ที่คุณใช้จ่าย ดังนั้นเมื่อผู้อพยพชาวสวิสอยู่ในกรุงเทพฯ พวกเขามักมีมาตรฐานสูงสำหรับสถานที่อยู่อาศัยของตนเอง ข่าวดีคือ กรุงเทพฯ มอบคุณภาพชีวิตที่น่าอัศจรรย์ในราคาเพียงเศษส่วนของซูริก หรือ เจนีวา ส่วนที่ยากคือการรู้ว่าย่านไหนที่ตรงกับความคาดหวังของสวิสในด้านความสะอาด ความเป็นระเบียบ และความสะดวก หากคุณเป็นผู้อพยพชาวสวิสที่กำลังหาคอนโดที่เหมาะสมในกรุงเทพฯ คู่มือนี้ครอบคลุมว่าต้องมองหาที่ใด ต้องตั้งงบประมาณเท่าใด และจะหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดของมือใหม่อย่างไร

เหตุใดผู้อพยพชาวสวิสจึงชอบย่านต่างๆ ในกรุงเทพฯ

ผู้อพยพชาวสวิสส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ มาที่นี่เพื่อทำงานด้านการเงิน การค้า เภสัชกรรม หรือการผลิต บริษัทเช่น Roche, Novartis, Nestle และบริษัทค้าสินค้าโภคนำ้อื่นๆ มีการดำเนินงานในกรุงเทพฯ หรือเขตอุตสาหกรรมใกล้เคียง ซึ่งหมายความว่าสำนักงานของคุณอาจอยู่ในคอริดอร์ Silom, Sathorn หรือ Sukhumvit และคุณต้องการการเดินทางที่สั้นซึ่งไม่ต้องติดอยู่ในรถไปมาเป็นชั่วโมงต่อชั่วโมง

ผู้อพยพชาวสวิสยังมักสนใจพื้นที่สีเขียว ความเดินได้ และคุณภาพอาคาร คอนโดที่มีโรงยิมสองเครื่องวิ่งที่เสีย และสระว่ายน้ำขุ่นจะไม่ได้รับการยอมรับ คุณต้องการการพัฒนาที่จัดการสถานที่สาธารณะจริงๆ ห้องโถงไม่มีกลิ่นอาหารเมื่อคืน และยามรักษาความปลอดภัยตั้งสติ นั่นหมายความว่าตัวเลือกจะเหลือเพียงไม่กี่อย่าง

ยกตัวอย่างเช่น คู่สวิสที่ทำงานใน Sathorn พวกเขาดูคอนโด 15 แห่งก่อนที่จะตัดสินใจเลือกหน่วยสองห้องนอนที่ Sathorn Gardens ใกล้กับ BTS Surasak อาคารนั้นเก่าแน่นอน แต่หน่วยต่างๆ กว้างขวางตามมาตรฐานของกรุงเทพฯ สนามหญ้าได้รับการดูแลอย่างดี และพวกเขาจ่ายประมาณ 35,000 บาท ต่อเดือน สำหรับพื้นที่ 85 ตารางเมตร พื้นที่เดียวกันนี้ใน Basel จะราคาแพงกว่าถึง 5 เท่า

พื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับผู้อพยพชาวสวิสและราคาที่คุณต้องจ่าย

Sukhumvit ระหว่าง Soi 24 และ Soi 39 เป็นพื้นที่ที่นิยมมากที่สุดสำหรับผู้อพยพชาวยุโรป รวมถึงชาวสวิส คุณอยู่ใกล้ BTS Phrom Phong และ BTS Thong Lo พร้อมการเข้าถึงง่ายไปยัง Emporium และ EmQuartier มอลล์ ร้านอาหารนานาชาติชั้นยอด และสิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์ที่ดีที่ Samitivej Hospital คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น Park 24, Quattro by Sansiri หรือ The Lumpini 24 ราคาระหว่าง 25,000 ถึง 45,000 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้นและระดับการตกแต่ง

สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเรียนที่ Swiss School Bangkok ซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณ Minburi ผู้อพยพบางคนเลือกที่จะอยู่ใกล้โรงเรียนในพื้นที่เช่น Ramkhamhaeng หรือตามแนว Airport Rail Link อย่างไรก็ตาม ครอบครัวสวิสส่วนใหญ่ยังคงต้องการอยู่ใน Sukhumvit ตัวจริงและจัดการการเดินทางไปโรงเรียนด้วยรถโดยสาร หน่วยสามห้องนอนที่ Millennium Residence ใกล้กับ BTS Asok ราคาประมาณ 65,000 ถึง 90,000 บาท ต่อเดือน และนั่นจะให้พื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบครัวต้องการ

Sathorn และ Silom นั้นยอดเยี่ยมสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ไม่มีเด็กที่ต้องการบรรยากาศทันสมัยกว่าและไม่มีนักท่องเที่ยวมากนัก The Met Sathorn, Sukhothai Residences และ Baan Siri Silom เป็นตัวเลือกที่นิยม คาดว่าจ่ายระหว่าง 30,000 ถึง 55,000 บาท สำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งหรือสองห้องที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี BTS Chong Nonsi และ BTS Saint Louis วางคุณไว้บนสายผ่านเข้าที่สำคัญโดยตรง

เงื่อนไขการเช่าและเงินประกัน: สิ่งที่ผู้เช่าชาวสวิสควรรู้

จากสวิตเซอร์แลนด์ คุณอาจคุ้นเคยกับข้อตกลงการเช่าที่มีโครงสร้างและกรอบกฎหมายที่ชัดเจน กรุงเทพฯ นั้นผ่อนคลายกว่าเล็กน้อย ซึ่งอาจเป็นทั้งการปลดปล่อยและการวิตกกังวล เงื่อนไขการเช่ามาตรฐานที่นี่คือ 12 เดือน คุณจะจ่ายเงินประกันสองเดือนบวกค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า ดังนั้นคาดการณ์ค่าเช่าสามเดือนในวันแรก

สิ่งหนึ่งที่ทำให้ผู้อพยพชาวสวิสตกใจคือคอนโดในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่มาพร้อมกับการตกแต่งเต็มรูป นี่คือมาตรฐาน ไม่ใช่ส่วนเสริมความหรู หากคุณไม่จำเป็นต้องซื้อโซฟา เตียง หรือเครื่องใช้ในครัวในกรณีส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม คุณภาพของการตกแต่งแตกต่างกันอย่างมาก หน่วย 30,000 บาท อาจมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ระดับ IKEA ในขณะที่หน่วย 60,000 บาท อาจมีชิ้นส่วนดีไซเนอร์ ตรวจสอบตัวอย่างด้วยตนเองเสมอก่อนลงนาม

ที่ปรึกษาชาวสวิสคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเซ็นสัญญาเช่าหน่วยที่ Life One Wireless ใกล้กับ BTS Ploenchit โดยไม่ไปดูก่อน โดยอาศัยเพียงรูปถ่ายรายการเท่านั้น เฟอร์นิเจอร์ไม่ตรงกัน เตียงแข็งเหมือนหิน และครัวมีเตาแก๊สเพียงหนึ่งหัว เขาเจรจากับเจ้าของบ้านเพื่อเปลี่ยนแปลง แต่ใช้เวลาสามสัปดาห์ บทเรียนที่ได้รับ: ทำการตรวจสอบเดิน ๆ เสมอ

เคล็ดลับเชิงปฏิบัติที่ทำให้ชีวิตประจำวันง่ายขึ้น

เปิดบัญชีธนาคารไทยโดยเร็วที่สุด เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ต้องการโอนเงินรายเดือนไปยังบัญชี Bangkok Bank หรือ Kasikorn และการโอนเงินจาก UBS มีราคาแพงมากอย่างรวดเร็ว ใบอนุญาตการทำงานและหนังสือเดินทางของคุณโดยปกติก็เพียงพอสำหรับการเปิดบัญชี

คุ้นเคยกับระบบ BTS Skytrain และระบบรถไฟใต้ดิน MRT อย่างละเอียด หากคอนโดของคุณอยู่ในระยะเดินเท้าห้านาทีจากสถานี คุณจะใช้มันทุกวัน การจราจรในกรุงเทพฯ มีชื่อเสียงไม่ดี และแม้แต่การนั่งแท็กซี่ระยะสั้นในชั่วโมงเร่งด่วนอาจใช้เวลา 45 นาที อยู่ใกล้ BTS Nana, Asok หรือ Phrom Phong หมายความว่าคุณสามารถไปถึงเขตธุรกิจส่วนใหญ่ได้ในเวลาน้อยกว่า 20 นาทีโดยรถไฟ

นอกจากนี้ ลองพิจารณาอาคารที่มีพื้นที่ร่วมหรือห้องโถงเงียบสำหรับการทำงานระยะไกล สถานที่เช่น Muniq Sukhumvit 23 หรือ Noble Recole บน Sukhumvit 19 มีพื้นที่ร่วมที่เหมาะสมซึ่งคุณสามารถทำการประชุมวิดีโอได้โดยไม่ต้องถอนตัวไปยังร้านกาแฟ

การประกันสุขภาพและการเตือนการลงทะเบียน

ผู้อพยพชาวสวิสจำเป็นต้องรักษาการประกันสุขภาพ และหลายคนยังคงเก็บความคุ้มครองพื้นฐานของสวิสในขณะที่เพิ่มแผนนานาชาติในท้องถิ่น โรงพยาบาลเช่น Bumrungrad ใกล้กับ BTS Nana และ BankPak International Hospital ใน Sathorn มีการดูแลระดับโลกและการเรียกเก็บเงินโดยตรงกับประกันภัยส่วนใหญ่ ลงทะเบียนกับสถานทูตของคุณบน Wireless Road ตั้งแต่เนิ่น ๆ พวกเขามีประโยชน์ในทุกอย่างตั้งแต่การลงคะแนนเสียงในต่างประเทศไปจนถึงการสนับสนุนฉุกเฉิน

การหาคอนโดที่เหมาะสมในกรุงเทพฯ ไม่จำเป็นต้องเครียด เมืองนี้มีตัวเลือกในทุกระดับราคา และด้วยความรู้ท้องถิ่นเล็กน้อย คุณสามารถหาสถานที่ที่รู้สึกเหมือนการอัพเกรดที่จริงจังจากสิ่งใดก็ตามที่คุณจะพบกลับบ้านด้วยงบประมาณเดียวกัน หากคุณต้องการข้ามการเดาและดูรายการที่กรองตามพื้นที่ งบประมาณ และคุณภาพอาคาร ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co มันถูกสร้างขึ้นสำหรับค้นหาประเภทนี้โดยตรง และทำให้กระบวนการทั้งหมดเร็วขึ้นมากเมื่อเทียบกับการเลื่อนดูรายการสุ่มในกลุ่มโซเชียลมีเดีย