คุณพบคอนโดที่สมบูรณ์แบบใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ลงนามในสัญญาเช่าที่ 18,000 บาทต่อเดือน และย้ายเข้ามาด้วยความสุข จากนั้นบิลค่าไฟฟ้าฉบับแรกของคุณมาถึงที่ 4,500 บาท และคุณเกือบจะสำลักกาแฟยามเช้า ยินดีต้อนรับสู่กรุงเทพ ซึ่งแอร์คอนดิชันนิ่งไม่ใช่สิ่ง奢侈 แต่เป็นเครื่องมือเพื่อการอยู่รอด และต้นทุนในการให้ความเย็นสามารถแข่งขันกับงบประมาณของคุณอย่างแท้จริงหากคุณไม่ระมัดระวัง

การทำความเข้าใจต้นทุนไฟฟ้าของแอร์คอนดิชันนิ่งในคอนโดกรุงเทพคือสิ่งหนึ่งที่ไม่มีใครเตือนคุณจนกว่าจะสายเกินไป ดังนั้นเรามาแจกแจงทั้งหมดลงไปก่อนที่บิลครั้งต่อไปจะทำให้คุณหัวใจวายได้

วิธีการกำหนดราคาไฟฟ้าจริงๆ ในคอนโดกรุงเทพ

ก่อนอื่น คุณต้องรู้ว่าไม่ใช่ทุกคอนโดที่คิดอัตราเดียวกันสำหรับไฟฟ้า หากมิเตอร์ของคุณลงทะเบียนโดยตรงกับการไฟฟ้านครหลวง (MEA) คุณจะจ่ายอัตราของรัฐบาล ซึ่งอยู่ที่ประมาณ 4 ถึง 5 บาทต่อหน่วยขึ้นอยู่กับชั้นการใช้งานของคุณ นี่คือสถานการณ์ที่ดีที่สุด

แต่นี่คือข้อจับ หลายอาคารคอนโด โดยเฉพาะอาคารเก่าและอาคารที่ได้รับความนิยมจากผู้เช่าในพื้นที่เช่น สุขุมวิท ซอย 23 หรือราชดำริ ซอย 36 คิดค่าเบิกเพิ่มแบบเรียบ คุณจะเห็นทั่วไป 7 ถึง 9 บาทต่อหน่วยในสัญญาเช่าของคุณ อาคารบางหลังใกล้ BTS ทองหล่อดันขึ้นไป 10 บาทต่อหน่วย ซึ่งหมายความว่าคุณอาจจ่ายสองเท่าของอัตราของรัฐบาลก่อนที่คุณจะสัมผัสสวิตช์

เพื่อนของฉันเช่าสตูดิโอในอาคารที่มีชื่อเสียงบนสุขุมวิท ซอย 39 และคิดค่า 8.5 บาทต่อหน่วย เพื่อนคนเดียวกันในหน่วยขนาดเดียวกันในคอนโดใหม่ใกล้ MRT พระรามที่ 9 จ่ายเพียง 4.2 บาทต่อหน่วยผ่านมิเตอร์ MEA โดยตรง วิถีชีวิตเดียวกัน นิสัยการใช้แอร์เดียวกัน แต่อีกคนจ่ายเพียงครึ่งหนึ่ง เสมอถามเกี่ยวกับอัตราไฟฟ้าก่อนลงนาม

การเรียกใช้แอร์ของคุณจริงๆ ราคาเท่าไหร่ต่อเดือน

เรามาลงไปในตัวเลขจริง หน่วยแบบแยกติดผนังทั่วไปในคอนโดกรุงเทพมีอัตรา BTU ระหว่าง 9,000 ถึง 12,000 การเรียกใช้หน่วย 12,000 BTU ใช้กำลัง 1,000 ถึง 1,200 วัตต์ต่อชั่วโมง แม้ว่ารูปแบบตัวแปลงความถี่จะลดลงเมื่อห้องเย็นลงและใช้กำลังน้อยลงมาก

สมมุติว่าคุณเรียกใช้แอร์ประมาณ 8 ชั่วโมงต่อวัน ส่วนใหญ่ในเวลากลางคืนเพื่อนอนหลับและใช้สองสามชั่วโมงในตอนเย็น ที่ประมาณ 1 กิโลวัตต์ชั่วโมงต่อชั่วโมงสำหรับหน่วยมาตรฐาน นั่นคือประมาณ 240 หน่วยต่อเดือนสำหรับแอร์เพียงหน่วยเดียว ในอัตราของรัฐบาลประมาณ 4.5 บาทต่อหน่วย นั่นคิดเป็นประมาณ 1,080 บาท ในอัตราเบิกเพิ่มของคอนโด คุณกำลังมองหา 1,920 บาท

ตอนนี้ลองนึกถึงคอนโด 2 ห้องนอนใกล้ BTS อารี ซึ่งคุณเรียกใช้สองหน่วยเป็นเวลา 10 ชั่วโมงต่อวันเพราะคุณทำงานจากบ้าน คุณอาจเบิกหน่วยได้ 500 ถึง 600 หน่วยต่อเดือนสำหรับแอร์เพียงอย่างเดียว ในอัตราเบิกเพิ่ม นั่นคือ 4,000 ถึง 4,800 บาทเพื่อให้เย็นสบาย เพิ่มตู้เย็น เครื่องทำน้ำร้อน เครื่องซักผ้า และไฟ และบิลไฟฟ้าทั้งหมด 5,000 ถึง 7,000 บาทกลายเป็นจริงสำหรับหน่วย 2 ห้องนอน

ตัวแปลงความถี่เทียบกับไม่ใช่ตัวแปลงความถี่: ความแตกต่างนั้นมหาศาล

หากคุณเลือกระหว่างคอนโดสองหลังและหลังหนึ่งมีหน่วยแอร์ตัวแปลงความถี่ในขณะที่อีกหลังมีหน่วยความเร็วคงที่แบบเก่า เลือกตัวแปลงความถี่ ทุกครั้ง นี่ไม่ใช่ความแตกต่างเล็กน้อย

คอมเพรสเซอร์ตัวแปลงความถี่ปรับความเร็วตามอุณหภูมิของห้องแทนการเปิด-ปิดเต็มที่ ในทางปฏิบัติ นี่หมายความว่าพวกเขาใช้ไฟฟ้าน้อยกว่า 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์เมื่อห้องถึงอุณหภูมิที่คุณตั้งไว้ ตลอดฤดูร้อนของกรุงเทพ ซึ่งตรงไปตรงมาดูเหมือนว่ากินเวลา 11 เดือน การประหยัดนั้นรวมตัวกันอย่างรวดเร็ว

ฉันเยี่ยมชมหน่วยห้องนอนเดียวที่ Life Asoke Hype ใกล้ MRT เพชรบุรีเมื่อปีที่แล้ว หน่วย Daikin ตัวแปลงความถี่ใหม่ทั่วทั้ง ผู้เช่าบอกฉันว่าบิลไฟฟ้าทั้งหมดของเขาไม่เคยเกิน 1,800 บาทต่อเดือน และเขาทำงานจากบ้านโดยใช้แอร์ส่วนใหญ่ของวัน เปรียบเทียบกับผู้ชายในอาคารเก่า Soi Nana ที่มีหน่วยไม่ใช่ตัวแปลงความถี่อายุหลายสิบปี จ่าย 3,500 บาทสำหรับสตูดิโอขนาดเดียวกัน อุปกรณ์มีความสำคัญมากมาย

นิสัยอัจฉริยะที่ลดบิลของคุณโดยไม่มีเหงื่อ

คุณไม่จำเป็นต้องทุกข์ในความร้อนของกรุงเทพเพื่อประหยัดเงิน นิสัยง่ายๆ สองสามอย่างสร้างความแตกต่างที่น่าประหลาดใจ ตั้งเทอร์โมสแตตของคุณไว้ที่ 25 หรือ 26 องศาเซลเซียสแทนที่จะระบายความเย็นที่ 18 องศา ทุกองศาที่ต่ำลงเพิ่มการใช้พลังงาน 10 เปอร์เซ็นต์โดยประมาณ

ใช้พัดลมร่วมกับแอร์ของคุณ พัดลมเพดานหรือพัดลมตั้งขั้วจะระบายอากาศเย็นเพื่อให้คอมเพรสเซอร์ไม่ต้องทำงานหนักเท่านี้ ปิดผ้าม่านของคุณในเวลากลางวัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากหน่วยของคุณหันหน้าไปทางตะวันตก หน้าต่างจากพื้นถึงเพดานในคอนโดสวย Rhythm Ekkamai นั้นดู멋่า แต่พวกเขาเปลี่ยนห้องนั่งเล่นของคุณให้เป็นเรือนกระจกในเวลา 3 นาฬิกา

ทำความสะอาดตัวกรองแอร์ของคุณทุก 2 ถึง 4 สัปดาห์ ตัวกรองที่อุดตันจะบังคับให้หน่วยทำงานหนักขึ้นและใช้พลังงานมากขึ้น คอนโดส่วนใหญ่มีบริการทำความสะอาดสำหรับ 300 ถึง 500 บาทต่อหน่วย และมันช่วยจ่ายค่าตัวของตัวเองภายในรอบการเรียกเก็บเงินเดียว

ตรวจสอบอัตราก่อนลงนามสัญญาเช่า

นี่คือคำแนะนำที่สำคัญที่สุดในบทความทั้งหมดนี้ ก่อนที่คุณจะผูกพันใดๆ กับการเช่าคอนโดกรุงเทพ ให้ถามเจ้าของบ้านหรือสำนักงานวุฒิสมาคมของอาคารอย่างแน่ชัดว่าอัตราไฟฟ้าต่อหน่วยเป็นเท่าไหร่ ขอให้เป็นลายลักษณ์อักษร ตรวจสอบว่าคอนโดใช้มิเตอร์ MEA โดยตรงหรือระบบเบิกเพิ่มของอาคาร

คอนโด 15,000 บาทต่อเดือนคิดค่า 9 บาทต่อหน่วยอาจเสียค่าใช้จ่ายโดยรวมมากกว่าคอนโด 17,000 บาทที่มีมิเตอร์ MEA โดยตรงที่ 4.5 บาท คิดคณิตศาสตร์เกี่ยวกับต้นทุนรายเดือนทั้งหมด ไม่เพียงแค่หมายเลขค่าเช่า

เมื่อคุณเรียกดูรายการบน Superagent คุณสามารถกรองและเปรียบเทียบคอนโดด้วยความโปร่งใสของต้นทุนแบบเต็มเพื่อให้คุณรู้ว่าคุณกำลังเข้าไปก่อนลงนาม เพราะเซอร์ไพรส์ที่ดีที่สุดในคอนโดกรุงเทพคือสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวเมือง ไม่ใช่บิลไฟฟ้า